Главная | Новости | Загородный дом на лето: что почем?

Загородный дом на лето: что почем?

3 июля 2007

Поселки, построенные в Подмосковье специально для сдачи домов в аренду, можно пересчитать по пальцам. Главная черта областного рынка загородного малоэтажного жилья - невозможность компаний ответить достойным предложением на запросы клиентов.

По словам Марии Жуковой, заместителя директора Управления "МИЭЛЬ-Аренда" холдинга "МИЭЛЬ", при желании клиенты могут найти в Подмосковье и дачи по $300 в месяц. "Но это, - уточняет эксперт, - скорее всего, будут небольшие (до 60 кв. м) деревянные дома без удобств, либо половина такого дома по соседству со сдающими ее хозяевами".

В то же время, за $800-$1500 можно арендовать коттедж на расстоянии до 60 км от МКАД общей площадью от 100 до 200 кв. м с баней, иногда даже c канализацией и центральным отоплением, с более или менее оборудованной кухней. За $2000-$5000, по информации Марии Жуковой, можно снять коттеджи до 25 км от МКАД. Как правило, это кирпичные дома от 100 до 500 кв. м с качественной внутренней отделкой, приличной мебелью, подключенные к центральным коммуникациям. В доме может быть камин, сауна, на участке - баня, гараж, гостевой дом. Коттеджи от $5000 до $10 000 предлагаются, как правило, в элитных коттеджных поселках с хорошей инфраструктурой. Предложение от $10 000 - это построенные и отделанные по индивидуальному проекту дома, расположенные в традиционно элитных местах, в основном на Рублево-Успенском шоссе.

Читайте также:
Пятница, 20 января 2017
Цены незначительно корректируются, а покупатели хотят красивой презентации По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в декабре 2016 г. составила 81,9 тыс. руб. / кв. м (изменение в пределах погрешности по сравнению с ноябрем). По итогам 2016 года средняя цена предложения в ближнем Подмосковье уменьшилась на 5,4%, в среднем Подмосковье цена уменьшилась на 5,6%. Изменение цены предложения в дальнем Подмосковье с начала года находится в пределах погрешности.
Пятница, 20 января 2017
В декабре 2016 года спрос на загородную аренду, несмотря на общее падение, вновь превысил предложение В декабре 2016 года на рынке аренды загородных домов наблюдалось падение как спроса, так и предложения. По сравнению с ноябрем 2016 года спрос упал на 51,6%, падение предложения составило 8%.
Четверг, 19 января 2017
В 2016 году 71% сделок на первичном рынке столицы заключали москвичи В портрете покупателя квартиры на первичном рынке Москвы и Московской области всегда существовали как сходства, так и отличия. По исследованию специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в 2016 году в столице были более активны москвичи в возрасте от 31 до 40 лет, которые интересовались однокомнатными квартирами.