Главная | Новости | Рынок аренды в ожидании роста

Рынок аренды в ожидании роста

10 июля 2007

После двухмесячного снижения объем предложения на рынке аренды Москвы в июне начал понемногу увеличиваться. Кривая спроса также пошла вверх. По прогнозам специалистов "МИЭЛЬ-Аренда", в ближайшие два месяца эта тенденция будет сохраняться.

При этом в структуре спроса и предложения заметных изменений не произошло: больше всего предлагается квартир стоимостью от $1001 до $3000 в месяц (45% всего предложения), на первом месте по востребованности стоят однокомнатные квартиры до $1000. По количеству самых недорогих по рынку предложений - как в сегменте "эконом", так и в сегменте "бизнес" - лидирует Юго-Восточный округ Москвы.

Что касается стоимости найма, то первый летний месяц не принес ощутимых изменений. По сравнению с маем 2007 года немного уменьшилась средняя стоимость найма двух- и трехкомнатных квартир эконом-класса - на 2,78% и 2,53% соответственно. Стоимость однокомнатных квартир осталась без изменений. Роста цен следует ожидать традиционно к началу осени.

В отличие от столичного, рынок аренды загородной недвижимости демонстрировал в июне заметный рост. Как отмечает Мария Жукова, заместитель директора "МИЭЛЬ-Аренда", по сравнению с маем 2007 года средняя стоимость найма практически всех коттеджей в июне увеличилась. Исключение составили предложения, расположенные на расстоянии 30-49 км от МКАД - они подешевели примерно на 6%. Однако с начала года сохраняется положительная тенденция к росту стоимости найма коттеджей разной удаленности от Москвы.

Обзор рынка аренды жилья в Москве в июне 2007 года (скачать демо-версию)

Читайте также:
Пятница, 24 марта 2017
Офису «В Лобне» исполнилось два года Офис «В Лобне» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» отметил двухлетие работы.
Пятница, 24 марта 2017
Квартиры за миллион в городах-миллионниках Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» проанализировали, в каких городах РФ и какие квартиры можно приобрести в пределах 1 млн рублей. Был составлен рейтинг максимально бюджетных объектов жилой недвижимости, предлагаемых к продаже в городах присутствия офисов «МИЭЛЬ», миллионниках и не только. В большинстве своем это малогабаритные квартиры площадью менее 30 кв. м.
Четверг, 23 марта 2017
За два года средняя площадь предлагаемых квартир в Москве снизилась на 20% За последние два года на фоне нестабильной ситуации на рынке недвижимости произошло заметное сокращение площадей лотов в новостройках. Если в конце 2014 года средняя площадь предлагаемых квартир на первичном рынке Москвы составляла 80,5 кв. м, то сейчас всего 64,4 кв. м. Аналогичная тенденция наблюдается и на присоединенных территориях – 60,4 кв. м в конце 2014 года и 52,4 кв. м на данный момент. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», снижение площадей лотов наблюдается во всех сегментах.