Главная | Новости | Рынок аренды в ожидании роста

Рынок аренды в ожидании роста

10 июля 2007

После двухмесячного снижения объем предложения на рынке аренды Москвы в июне начал понемногу увеличиваться. Кривая спроса также пошла вверх. По прогнозам специалистов "МИЭЛЬ-Аренда", в ближайшие два месяца эта тенденция будет сохраняться.

При этом в структуре спроса и предложения заметных изменений не произошло: больше всего предлагается квартир стоимостью от $1001 до $3000 в месяц (45% всего предложения), на первом месте по востребованности стоят однокомнатные квартиры до $1000. По количеству самых недорогих по рынку предложений - как в сегменте "эконом", так и в сегменте "бизнес" - лидирует Юго-Восточный округ Москвы.

Что касается стоимости найма, то первый летний месяц не принес ощутимых изменений. По сравнению с маем 2007 года немного уменьшилась средняя стоимость найма двух- и трехкомнатных квартир эконом-класса - на 2,78% и 2,53% соответственно. Стоимость однокомнатных квартир осталась без изменений. Роста цен следует ожидать традиционно к началу осени.

В отличие от столичного, рынок аренды загородной недвижимости демонстрировал в июне заметный рост. Как отмечает Мария Жукова, заместитель директора "МИЭЛЬ-Аренда", по сравнению с маем 2007 года средняя стоимость найма практически всех коттеджей в июне увеличилась. Исключение составили предложения, расположенные на расстоянии 30-49 км от МКАД - они подешевели примерно на 6%. Однако с начала года сохраняется положительная тенденция к росту стоимости найма коттеджей разной удаленности от Москвы.

Обзор рынка аренды жилья в Москве в июне 2007 года (скачать демо-версию)

Читайте также:
Среда, 28 июня 2017
Офис «В Екатеринбурге» отмечает трехлетие В июне 2017 года три года исполнилось одному из самых продвинутых региональных офисов сети «МИЭЛЬ» – офису «В Екатеринбурге».
Среда, 28 июня 2017
За три года доля студий и однокомнатных квартир в Московской области выросла с 44,7% до 52,4% В связи с переориентацией части покупательского спроса в столицу застройщики Московской области различными способами борются за клиентов. Одним из методов удержания покупательского спроса становится снижение бюджета покупки за счет изменения квартирографии. За прошедшие три года в Московской области доля студий и однокомнатных квартир выросла с 44,7% до 52,4%.
Вторник, 27 июня 2017
В Новой Москве комнаты не продаются Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали продажи комнат в Москве за 2016 год и прошедшие месяцы 2017 года и выяснили, что больше всего таких вариантов было продано в Юго-Восточном и Центральном административных округах. На территории Новой Москвы за полтора года не зафиксировано ни одной сделки по купле-продаже комнаты.