Главная | Новости | "МИЭЛЬ-Аренда": На рынке летней аренды дешевые дачи - не самый востребованный товар

"МИЭЛЬ-Аренда": На рынке летней аренды дешевые дачи - не самый востребованный товар

22 июня 2010

Аренда - один из наиболее динамичных сегментов рынка недвижимости, который развивается совсем по иным законам, чем рынок купли-продажи жилья. Но и для рынка аренды характерны явления, которые повторяются из года в год. Например, сезон аренды дач на лето.

Так каковы основные тенденции лета - на что спрос? Спрос и предложение - если ли равенство? Летние квартиры - кто их снимает? Сезон аренды дач - есть ли еще выбор? Сколько стоит провести лето за городом? Будет ли рост цен на рынке аренды? Кто, где и за сколько предпочитает снимать жилье в городе и за городом? Что сейчас наиболее востребовано арендаторами? Как уберечься от мошенничества и избежать обмана?

Об этом говорилось на прошедшей онлайн-конференции первого заместителя директора компании "МИЭЛЬ-Аренда" Марии Жуковой.

Традиционно, высокий сезон спроса на аренду дач приходится на февраль-апрель. Однако, и на сегодняшний день предложения на лето еще есть, но их немного.

Дачный сезон на рынке загородной аренды 2010 года от прошлого отличается стоимостью предлагаемых домов, они несколько дешевле. Самые хорошие варианты исчезли уже в феврале и в марте. Сейчас, конечно, можно найти неплохое предложение, но уже не того уровня, и не за те деньги, которые предпочитают платить арендаторы. Также, характерной чертой этого лета стало появление большого количества дешевых вариантов, без удобств, далеко от Москвы.

Арендаторами наиболее востребованы предложения стоимостью до 60 тыс. руб. За эти деньги можно арендовать очень хороший дом с канализаций, отоплением, баней, каминным залом, с оптимальным участком, в хорошем, но не самом престижном месте, недалеко от Москвы.

Также можно найти и более экономичные варианты. Например, за 33 тыс. рублей можно арендовать коттедж на одном участке с хозяйским домом в Звенигороде. В Клязьме, за 30 тыс. рублей можно снять на 3-4 месяца обычный деревянный дом с канализаций, также за 30 тыс. рублей предлагается небольшой деревянный дом в Кратово, с мебелью, сантехникой и отоплением.

На любом направлении есть дорогие и дешевые предложения, все зависит от того, на каком удалении от МКАД предлагается объект и каково качество дома. Недорогие объекты можно встретить на Дмитровском, Ярославском и Казанском направлениях, по Можайскому шоссе - в зависимости от того, где искать, и как далеко коттедж расположен от МКАД.

"Несмотря на то, что традиционно в июне спрос на аренду загородной недвижимости идет на спад, он все равно остается достаточно высоким, и превышает предложение в два раза. Причем, основной интерес для арендатор представляют не самые экономичные объекты, а напротив, приспособленные для комфортного проживания дачи, которых в июне на рынке фактически не осталось. Они уже нашли своих арендаторов. Однако, при необходимости и желании идти на компромисс, арендатор все еще может выбрать себе вариант на лето" - отметила Мария Жукова.
Читайте также:
Четверг, 7 декабря 2017
С днем рождения, офис «В Бибирево»! Уже 14 лет в районе Бибирево успешно работает офис «МИЭЛЬ». За эти годы сотрудники офиса помогли решить жилищный вопрос тысячам людей.
Среда, 6 декабря 2017
Новогодняя аренда без ажиотажа В ноябре 2017 года предложение объектов в аренду на новогодние праздники было достаточно малым, но и запросы на такие варианты были не многочисленны. К декабрю основное предложение все же было вымыто с рынка, однако отдельные объекты на различных направлениях все еще можно подобрать. На Новый год коттеджи предлагают, как правило, те арендодатели, которые в течение года сдают свои объекты посуточно.
Среда, 6 декабря 2017
Офису «В Куркино» исполнилось семь лет! В 2010 году «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» появилась в Куркино. И на протяжении всех семи лет здесь решаются самые разные жилищные вопросы, от простых сделок купли-продажи до самых сложных межотраслевых и даже междугородних вариантов. 

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.