Главная | Новости | «МИЭЛЬ – Сеть офисов недвижимости»: Пришел, увидел, купил

«МИЭЛЬ – Сеть офисов недвижимости»: Пришел, увидел, купил

3 сентября 2010


В 2010 году исполняется 4 года новому направлению вторичного рынка «МИЭЛЬ» – продажа свободных квартир с евроремонтом. За это время продукт нашел своих потребителей. За 4 года продано более сотни квартир бизнес-класса. Отремонтировано более 8 тысяч квадратных метров жилья в самых престижных районах Москвы. Предложение оказалось особенно востребовано бизнесменами, региональными политическими лидерами, которым нужна «база» в Москве, обеспеченными студентами, приезжающими в Москву из регионов России. Услугу на эксклюзивной основе предоставляет офис «Университет», входящий в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ».

Основным конкурентным преимуществом предлагаемых квартир является их стопроцентная готовность к заселению и проживанию. Все квартиры оформлены на юридическое лицо, поэтому нет обычных для вторичного рынка проволочек с оформлением сделки - сделка оформляется за три дня. Ремонт осуществляется проверенными мастерами по авторскому проекту известных дизайнеров. За счет того, что процесс поставлен на поток, ремонт евроуровня обводится покупателю в среднем на 20 % дешевле рыночного.

Параллельно с запуском проекта, был открыт специализированный сайт www.avangard77.ru, специально спроектированный под особенности нового предложения.

К основным инновациям относятся технологические возможности Интернета. Прежде всего, это качественные фото большого размера, в деталях освещающие все особенности ремонта, дизайнерских решений, вплоть до марки встроенной техники и сантехники. Особенно зримым делают интерьеры так называемые, «виртуальные туры» - технология панорамных фото, позволяющих совершить путешествие по квартире, ощутить ее объем и пропорции. Особенно новая технология востребована региональными покупателями. Каждой квартирой занимается персональный риэлтор, визитка которого помещена на странице описания квартиры. Там же можно ознакомиться с портфолио риэлтора и с отзывами покупателей.

Сегодня выходит вторая версия сайта, во многом сохраняющая традиции лидерства в области маркетинга недвижимости бизнес-класса. Самым заметным нововведением стало слайд-шоу на первой странице. Новые технологии практически позволяют добиться эффекта присутствия и сразу подчеркивают самые значимые преимущества демонстрируемой недвижимости. Возможность «листать» слайд-шоу, также просто как на i-Phone делает работу с сайтом по-настоящему увлекательной.

Также на первую страницу вынесена карта охвата районов Москвы, сделанная в технике «облака тегов». С помощью этой карты пользователь сразу видит географические акценты в расположении квартир. Теперь сразу видно, что основная часть предложения размещена в районе метро Университет и центральных районах Москвы. Одним кликом можно получить весь список по станции метро, району или улице.

Важным преимуществом нового сайта стала возможность подписки на обновления цены и ассортимента. Введя свой электронный адрес, потенциальный клиент сможет следить за обновлениями цены и статуса объектов, не тратя времени на повторные заходы на сайт. Подписчик будет получать уведомления о стадии завершения ремонта, о новых фотографиях, новых квартирах, в которых ремонт только начался и т.п.

Еще одним свойством сайта является возможность скачать PDF – схему перепланировки квартиры (все перепланировки официально согласованы в БТИ).

«Формат продажи вторичного жилья с ремонтом весьма популярен на Западе, т.к. резко увеличивает ликвидность объекта. Мы адаптировали этот формат к российскому рынку. Первые результаты впечатляют. Люди (и это видно из отзывов) с трудом могут поверить, что в России возможно купить практически новую квартиру без «пожара» и долгих месяцев ожидания. Тем не менее, успешный старт нового бизнеса показывает, что россияне не отличаются от жителей других стран в желании получать быстрый, качественный и приятный сервис и готовы за него платить», - подчеркивает Алла Вишневская, руководитель офиса «Университет» Сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ».

Читайте также:
Пятница, 21 апреля 2017
В первом квартале спрос на новостройки Московской области просел на 13% По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), в первом квартале 2017 года в Московской области зафиксирован спад покупательского спроса сразу на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» выяснили, что все дело в катастрофическом снижении спроса в феврале – сразу на 41%.
Четверг, 20 апреля 2017
Жителем ЦАО можно стать всего за 4,9 млн рублей Для части покупателей престижность локации имеет первоочередное значение при выборе объекта недвижимости. Многие клиенты думают, что проживание в ЦАО им недоступно ввиду высокой стоимости недвижимости. Но первичный рынок сейчас непредсказуем, и достаточно иметь всего 5-6 млн рублей, чтобы стать жителем центра столицы. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение на первичном рынке Центрального округа и выяснили, что стоимость наиболее доступного варианта составляет всего 4,9 млн рублей. При этом самое дорогое предложение в данном округе – это квартира  площадью 896 кв. м за 1,98 млрд рублей.
Среда, 19 апреля 2017
Предложение загородных домов на лето минимально По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в марте 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с февралем, увеличилось на 35%. Спрос также вырос – на 14,3%.