Главная | Новости | «АКЦ МИЭЛЬ»: наибольшим спросом на вторичном рынке жилья Москвы пользуются квартиры экономкласса

«АКЦ МИЭЛЬ»: наибольшим спросом на вторичном рынке жилья Москвы пользуются квартиры экономкласса

7 октября 2010

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ»в сентябре 2010 года на вторичном рынке в открытом предложении увеличилась доля наиболее востребованного жилья экономкласса и однокомнатных квартир, которые с начала года стремительными темпами уходили с рынка.

Одновременно продавцы несколько скорректировали цену нового предложения среднего класса. В результате темпы роста средней цены на рынке сократились до +0,4%, и рублевые цены остановились на отметке 166,0 тыс. руб./кв. м. В долларовом эквиваленте цены не изменились (-0,1%) и остались на уровне 5436 $/кв. м.

Кроме того, выжидательная летняя тактика продавцов в сентябре 2010 года сменилась активностью. Доля новых объектов, вышедших на рынок, подросла и составила 27% от всего рыночного объема продаваемых квартир. Количество предлагаемого на рынке жилья выросло на 10,6% до 45,3 тысяч объектов.

Более высокими темпами растет цена предложения жилья экономкласса и однокомнатных квартир (выше 1% за месяц). Это объясняется высоким спросом на жилье такой категории.

В начале осени также отмечено повышение цен на квартиры всех классов в спальных районах города. Тогда как цены в престижных округах столицы увеличиваются заметно медленнее.

«В начале осени на регулярном рынке жилья столицы сохраняется положительная динамика цен, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ». - Самые высокие темпы роста демонстрируют сегменты наиболее востребованного жилья. А активность потенциальных покупателей после летнего спада вернулась к весенним показателям».

«В сентябре количество предлагаемых на продажу квартир значительно увеличилось. Продавцы, придерживавшие свои объекты в весеннее-летний период, выставили их на рынок, ожидая ажиотажного спроса. Покупатели же, напротив,  рассчитывали на некоторое снижение цены по причине традиционного осеннего увеличения предложения. Падения цен, впрочем,  не произошло. Напротив, они продолжили свой планомерный рост, и  к началу октября сложились все предпосылки для дальнейшей активизации рынка и роста цен до конца года» – подчеркнул Роман Мурадян, председатель Брокерского совета холдинга «МИЭЛЬ». 

Читайте также:
Пятница, 23 июня 2017
Cтоимость домов в Крыму начинается от 1 млн рублей Диапазон стоимости домов на Крымском полуострове летом 2017 года варьируется от 1 до 118 млн рублей. Для сравнения, ровно год назад в июне 2016 года разрыв в цене самого бюджетного и самого дорогого крымского дома был больше – от 800 тыс. до 160 млн рублей. С наступлением лета специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных баз объектов крымских офисов «В Симферополе» и «В Ялте» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных домов на Крымском побережье.
Четверг, 22 июня 2017
Офису «Гранд Парк» исполнилось 11 лет! В июне свой одиннадцатый день рождения отпраздновал офис «Гранд Парк», входящий в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Уже второе десятилетие это подразделение выполняет важную и нужную работу – помогает клиентам найти жилье своей мечты.
Четверг, 22 июня 2017
Элементы роскоши должны быть еще роскошнее Покупательские требования к жилью класса де-люкс повышаются с каждым годом. Возрастают требования не только к самим квадратным метрам, но и к сопутствующей инфраструктуре, окружению, наличию рядом престижных государственных школ и гимназий. При этом если к одним атрибутам роскоши запросы серьезно ужесточаются, то другие и вовсе перестают пользоваться спросом.