Главная | Новости | «АКЦ МИЭЛЬ»: впервые за долгое время цены на жилье в Подмосковье демонстрируют рост

«АКЦ МИЭЛЬ»: впервые за долгое время цены на жилье в Подмосковье демонстрируют рост

7 октября 2010

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в начале осени впервые за долгий период времени цена предложения на регулярном рынке Московской области сдвинулась с мертвой точки. В рублевом эквиваленте прирост составил +0,8% до 72,3 тыс. руб./кв. м. В долларах цены подросли на +0,4% до отметки 2375 $/кв. м.

В течение всего месяца объем предложения поступательно увеличивался, и, в итоге достиг уровня в 48,9 тыс. квартир. Это на 7,8% больше августовского показателя.

Данный фактор вызван возросшей активностью продавцов (доля нового предложения на рынке увеличилась до 31%), которые поспешили вернуть свои объекты на рынок.

Следует также отметить, что, несмотря на возросший объем выставленных на продажу объектов, доля однокомнатных квартир и жилья экономкласса на рынке вновь сократилась.

Увеличение цены на сегодняшний день характерно лишь для наиболее востребованного среди покупателей жилья: квартирам в ближайшем Подмосковье, «однушкам» и «двушкам» в домах средней категории комфортности. В остальных сегментах цена предложения остается
на прежнем уровне.

«Как и ожидалось, с наступлением осени, вслед за столичными квартирами ценовой уровень на регулярном рынке области пошел вверх. Пока удорожание характерно лишь наиболее востребованному на рынке предложению, доля которого сокращается из месяца в месяц. Однако практика показывает, что по мере оживления рынка ценовые приросты закрепятся и в остальных сегментах и классах, - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».

«Область всегда характеризовалась балансом между спросом и предложением на рынке недвижимости. Подмосковный рынок  был активен летом, так как  более спокойно пережил летние природные катаклизмы, и  очень активен сейчас, поэтому  увеличение стоимости подмосковной недвижимости совершенно закономерно.    Цены начали плавное движение вверх, и скорее всего, до конца годы мы будем это движение наблюдать» - отметил Роман Мурадян, председатель Брокерского совета холдинга «МИЭЛЬ».

Читайте также:
Пятница, 23 июня 2017
Cтоимость домов в Крыму начинается от 1 млн рублей Диапазон стоимости домов на Крымском полуострове летом 2017 года варьируется от 1 до 118 млн рублей. Для сравнения, ровно год назад в июне 2016 года разрыв в цене самого бюджетного и самого дорогого крымского дома был больше – от 800 тыс. до 160 млн рублей. С наступлением лета специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных баз объектов крымских офисов «В Симферополе» и «В Ялте» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных домов на Крымском побережье.
Четверг, 22 июня 2017
Офису «Гранд Парк» исполнилось 11 лет! В июне свой одиннадцатый день рождения отпраздновал офис «Гранд Парк», входящий в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Уже второе десятилетие это подразделение выполняет важную и нужную работу – помогает клиентам найти жилье своей мечты.
Четверг, 22 июня 2017
Элементы роскоши должны быть еще роскошнее Покупательские требования к жилью класса де-люкс повышаются с каждым годом. Возрастают требования не только к самим квадратным метрам, но и к сопутствующей инфраструктуре, окружению, наличию рядом престижных государственных школ и гимназий. При этом если к одним атрибутам роскоши запросы серьезно ужесточаются, то другие и вовсе перестают пользоваться спросом.