Главная | Новости | Спрос на аренду коттеджей на Новый год зависит от погоды

Спрос на аренду коттеджей на Новый год зависит от погоды

24 ноября 2010

На загородном рынке в ноябре 2010 года спрос на коттеджи в самом востребованном ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл. превышает уровень предложения в 2 раза. Такой интерес  арендаторов можно связать с появлением заявок на аренду загородного дома на период новогодних праздников.

Аренда загородных коттеджей на Новый год и Рождество становится популярным способом проведения праздников. Анализ истории ноябрьского спроса и предложения за период с 2007 по 2010 год, показывает, что общий уровень предложения на загородную недвижимость всегда был выше уровня спроса, максимальный разрыв пришелся на 2009 год. В  ноябре 2010 году в целом по загородному рынку кривые спроса и предложения прошли в точку равновесия.

«На спрос прошлого года, как ни странно это может прозвучать, повлиял не кризис, а непредсказуемость наших  зим. Полагаю, что сезон 2009-2010  оказался провальным именно из-за погодных условий.  В прошлом году только накануне праздников установилась  настоящая зимняя погода: морозная и снежная, располагающая к  отдыху на природе. Надеюсь, и эта зима не подведет», - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда»

Среди потенциальных арендаторов, как правило,  компании молодых людей или несколько семейных пар с детьми, рассматривающие встречу Нового года в загородном коттедже  как альтернативу  подмосковным пансионатам или домам отдыха, которые к праздникам также существенно повышают цены на проживание и дополнительные услуги.

По состоянию на 1 ноября 2010 г. разброс цены предложения коттеджей на расстоянии  до 10 километров от МКАД составил от 600 до 45 000 долл., в интервале 10-19 км -  от 800 до 47 000 долл., 20-29 км – от  975 до 30 000 долл.,  30-49 км – от 260 до 14 000 долл., и свыше 50 км  -  от 650 до 7 000 долл. 

«Как показывает практика,  самые экзотические запросы на новогоднюю аренду связаны с необоснованными ценовыми ожиданиями арендаторов. Когда, к примеру, молодежная компания из 15-20 человек надеется подобрать домик со всем необходимым набором для новогодних развлечений за 1000 долл. Стоимость аренды хорошего дома с привычными городскими условиями жизни, как  горячая вода, электричество, канализация начинается  от 2500 долл.», - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». 

Варьирование цены предложения коттеджей по направлениям в Московской области (в долларах)

Направления

 

до 10 км

10-19 км

20-29 км

30-49 км

от 50 км

Север (Дмитровское, Алтуфьевское, Осташковское)

min

972

2 754

1 296

1 620

 

max

10 744

19 439

8 748

3 240

 

Северо-восток (Ярославское, Щёлковское)

min

1 134

1 296

486

3 240

2 592

max

9 720

7 776

24 298

3 888

2 592

Восток (Горьковское, Носовихинское)

min

908

486

1 620

584

648

max

6 480

486

2 430

810

648

Юго-восток (Рязанское, Егорьевское, Новорязанское, Казанское направление)

min

3 240

972

972

 

648

max

3 888

9 072

4 536

 

648

Юг (Каширское, Симферопольское, Варшавское)

min

486

1 296

486

1 620

648

max

4 860

8 000

6 448

1 620

1 944

Юго-запад (Калужское, Киевское, Боровское, Сколковское)

min

1 296

1 296

810

648

648

max

30 000

11 000

12 959

10 000

3 000

Запад (Минское, Можайское, Рублёво-Успенское, Новорижское, Ильинское)

min

1 458

1 944

1 167

1 782

1 199

max

45 000

47 000

30 130

14 255

7 128

Северо-запад (Волоколамское, Пятницкое, Ленинградское, Куркинское)

min

972

648

1 944

1 296

1 296

max

11 340

8 100

10 000

25 000

1 296

Читайте также:
Четверг, 19 октября 2017
Офису «На Флотской» исполнилось 6 лет Один из опытных и успешных франчайзинговых офисов «МИЭЛЬ» в Москве – офис «На Флотской» празднует свое 6-летие.
Четверг, 19 октября 2017
Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», целью почти половины сделок за собственные средства является покупка первого жилья детям.
Вторник, 17 октября 2017
Сегодня «МИЭЛЬ» исполняется 27 лет! В День рождения «МИЭЛЬ» мы желаем абсолютно всем быть разными, яркими и талантливыми. Желаем, чтобы любые трудности превращались в новые творческие возможности. Чтобы открытия не иссякали, чтобы жить и работать было всегда интересно. С днём рождения, «МИЭЛЬ»!

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.