Главная | Новости | Выгодно ли сдавать коттедж на новый год?

Выгодно ли сдавать коттедж на новый год?

18 января 2011

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на рынке загородной аренды, в декабре спрос на загородные дома довольно существенно снизился (на 27%), что связано с завершением  краткосрочной аренды на период зимних праздников. Однако при этом, остался довольно высоким, по сравнению с аналогичными периодами 2007-2009 годов.

Максимальный спрос пришелся на коттеджи в ценовом сегменте $1000-3000 и свыше $ 10 000 и превысил показатели предложения в 2,2 и 2,5 раза соответственно.

Максимальным спросом в декабре пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долл., на их долю приходится 56,3 % рынка. 12,5 % - приходится на недорогие коттеджи, стоимостью до 1000 долл., Пятая часть приходится на ценовой диапазон от 3000 до 5000 долл.  На  коттеджи, стоимостью от 5000 до 10000 долл. приходится 5% рынка. Спрос на самый дорогой сегмент от 10000 долл. составил 6,2%.

В декабре больше всего загородных домов в аренду предлагалось в диапазоне от 1000 до 3000 долл. (35 %), на втором месте загородные дома стоимостью от 3000 до 5000 долл. (32 %), на третьем месте - коттеджи ценового диапазона до1000 долл. (23%). На дорогие объекты, дороже 5000 долл. пришлось порядка 10% рынка.

Спрос на коттеджи в зависимости от удаленности от МКАД в декабре распределился более-менее равномерно. Больше всего коттеджей в декабре 2010 года предлагалось на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (37 %) и до 10 км (28 % от общего предложения).

Больше всего коттеджей  в декабре  2010 года предлагалось на Южном и Северо-Западном направлениях (22 % и 19 % соответственно), меньше всего – на Восточном, коло 2% в общей структуре. 

По состоянию на середину января 2011 года разброс цены предложения коттеджей на расстоянии  до 10 километров от МКАД составил от 500 до 45 000 долл./ мес., в интервале 10-19 км -  от 1 150 до 47 000 долл./ мес. , 20-29 км – от  600 до 30 600  долл./ мес.,  30-49 км – от 660 до 14 500 долл./ мес., и свыше 50 км  -  от  500 до 6 000 долл. / мес.

Традиционно, самый высокий уровень цены предложения формирует западное направление Подмосковья: Минское, Можайское, Рублёво-Успенское, Новорижское, Ильинское шоссе.

«Показатели  спроса  на самый высокий ценовой диапазон загородных домов, от 10000 долл., в декабре свидетельствует о том, что россияне в этом году не стали экономить на встрече Нового года, а арендодатели неплохо на этом заработали. К тому же, если арендаторы выезжали за город большим составом, то расходы на праздники в красивом дорогом загородном доме могли быть вполне разумными», - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». 

Читайте также:
Пятница, 20 октября 2017
Когда выгодно покупать квартиру в сносимой пятиэтажке? Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», изучив рынок вторичного жилья Москвы в сентябре, выяснили, что покупатели в сентябре проявили особый интерес к самым недорогим двухкомнатным квартирам, которые расположены в пятиэтажках, попавших в программу реновации.
Четверг, 19 октября 2017
Офису «На Флотской» исполнилось 6 лет Один из опытных и успешных франчайзинговых офисов «МИЭЛЬ» в Москве – офис «На Флотской» празднует свое 6-летие.
Четверг, 19 октября 2017
Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», целью почти половины сделок за собственные средства является покупка первого жилья детям.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.