Главная | Новости | Цены аренды загородных коттеджей по сравнению с 2005 годом выросли на 10-15%

Цены аренды загородных коттеджей по сравнению с 2005 годом выросли на 10-15%

30 января 2006

Об аренде загородного дома лучше позаботиться в феврале - марте: именно в это время, по мнению Марии Жуковой, заместителя директора Управления аренды компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", на рынок попадают самые лучшие предложения. Диапазон цен аренды загородной недвижимости в престижных поселках составляет 5-30 тыс. долл. За простую летнюю дачу потребуется заплатить от 200 до 2 тыс. долл., а снять дом или часть дома в деревне - и того дешевле. Все зависит от требований клиента, предъявляемых к домовладению, и его финансовых возможностей. Цены аренды загородных коттеджей по сравнению с 2005 годом выросли на 10-15%. И связано это скорее всего с растущим спросом на подобные предложения.

В формировании стоимости найма загородных домов важную роль играет удаленность от Москвы. Так, за коттедж в 7 км от Москвы придется заплатить в два раза больше, чем за точно такой же объект в 27 км от МКАД. Серьезно влияет и географическое расположение. Например, постоянно растут цены найма загородных домов на престижных Западном и Юго-Западном направлениях. Стоимость аренды зависит также от элитности района, качества ремонта, инфраструктуры, наличия или отсутствия охраны, зон отдыха. Немаловажное значение имеет транспортная загруженность автодорог. По этой причине коттеджи, расположенные в районе Носовихинского шоссе, упали в цене, а наиболее свободные трассы на Минском и Новорижском направлении, напротив, привлекли повышенное внимание арендаторов: загородная недвижимость здесь дорожает.

Чтобы удовлетворить растущий спрос, в Подмосковье строят новые коттеджные поселки, расширяют спектр предложений аренды домовладений. Возводят и настоящие усадьбы, рассчитанные на состоятельных клиентов. Заметно увеличилась доля коттеджей, сдаваемых по цене от 5 тыс. долл., а недорогие дачные дома под аренду сегодня практически не возводят. В нынешнем сезоне многие клиенты выражают желание иметь дом с лесными деревьями на участке, расположенном неподалеку от водоема. Они готовы платить больше за аренду домовладения, в котором есть баня, сауна, бассейн и другие элементы, обеспечивающие комфорт. А вот если к поселку затруднен подъезд, арендаторам имеет смысл поговорить о снижении цены аренды.

Читайте также:
Четверг, 25 мая 2017
Офису «На Фрунзенской» − 13 лет! Сегодня отмечает свой день рождения офис «На Фрунзенской». Вот уже 13 лет дружный и  профессиональный коллектив подразделения успешно решает жилищные вопросы клиентов.
Четверг, 25 мая 2017
Благодаря освоению промзон первичный рынок массового сегмента ЗАО вырос более чем в 5 раз В 2014 году начали появляться заявления о том, что весь инвестиционно-строительный потенциал Москвы сосредоточен только в промзонах, других участков для застройки крупными проектами нет. А в 2015 году на рынок уже активно выходили проекты с квартирами на таких территориях, хотя до этого времени если и появлялись проекты в промзонах, то с апартаментами. В итоге два прошедших года перевернули рынок массового сегмента столицы. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Первый материал из цикла посвящен Западному административному округу, где именно благодаря застройке промзон первичный рынок массового сегмента вырос в 5 раз.  
Среда, 24 мая 2017
Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» провела первый HR-Клуб Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» провела первое мероприятие, посвященное hr-вопросам франчайзинговых офисов «МИЭЛЬ».