Главная | Новости | Первые признаки «летнего» спроса на загородную аренду

Первые признаки «летнего» спроса на загородную аренду

10 февраля 2011

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке загородной аренды в январе 2011 года спрос на загородные дома вырос сразу на 41% и сравнялся с ноябрьским. Предложение коттеджей в аренду в январе снизилось. По сравнению с декабрем 2010 года падение предложения составило 12%.

Максимальный спрос пришелся на коттеджи в ценовом сегменте $1000-3000, на их долю пришлось 55% рынка. На самый дешевый сегмент, до $1000 пришлось 19,5% рынка. Далее, следуют коттеджи в диапазоне $ 3000-5000 – около 12%. На сегменты $5000-10000 и свыше $ 10000 приходится 10% и 3,5% соответственно.

В январе больше всего загородных домов в аренду предлагалось в диапазоне $1000-  3000 долл. (50 %), на втором месте загородные дома стоимостью до $1000  (26%), на третьем месте - коттеджи ценового диапазона $ 3000-5000  (10%). На дорогие объекты, стоимостью $ 5000-10000 и свыше $ 10000 приходится соответственно 10% и 4% рынка.

«Таким образом, максимальный спрос на коттеджи со стоимостью аренды от $1000 до $3000 в общей структуре спроса явно указывает на то, что сезон сдачи загородных домов на лето в этом году начнется вовремя, как и в докризисные годы – в конце февраля. Мы видим, что уже сейчас наибольший интерес у арендаторов вызывают наиболее ходовые предложения – те, что вымываются с рынка в первую очередь. Но пока выбор еще большой», - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Максимальным спросом  в январе 2011 года пользовались коттеджи, удаленные от МКАД  на 10 - 19 км и 20-29 км (по 25% рынка). На коттеджи, расположенные в 30-49 км от МКАД, пришлось 20%. На ближайшие - до 10 км от МКАД и наиболее удаленные - от 50 км от МКАД пришлось по 15% в общей структуре.

Больше всего коттеджей предлагалось на расстоянии 20-29 км  и 10-19 км от МКАД  (30% и 26%), 24% составили объекты, расположенные в ближайшем к Москве поясе. На коттеджи, удаленные на 30-49 км и свыше 50 км, пришлось соответственно 12% и 8%.

Больше всего коттеджей  в январе  2011 года предлагалось на Западном и Северо-Западном направлениях (26 % и 22% соответственно), меньше всего – на Восточном, коло 2% в общей структуре.

По состоянию на конец января 2011 года разброс цены предложения коттеджей на расстоянии  до 10 километров от МКАД составил $ 800 - 33 000, в интервале 10-19 км –

$ 1 160 до 46 000,  в интервале 20-29 км – $ 800-25000,  в удаленности 30-49 км – $ 660-14 500, и свыше 50 км  - $500 до 6 000.

«Спрос на аренду загородного жилья, который просел в декабре 2010 года, вновь возобновил тенденцию роста. Причем, показатели спроса на объекты удаленные от МКАД свыше 50 км, в 4,25 раза превышает уровень предложения. Что можно объяснить увеличением количества заявок на аренду летних дач, причем опасаясь повторения ситуации прошлого лета, в максимальной удаленности от столицы», - говорит Мария Жукова.

Читайте также:
Среда, 16 августа 2017
Офис «В Медведково» отмечает двухлетие Офису «В Медведково» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» в августе 2017 года исполняется два года.
Вторник, 15 августа 2017
Открыт новый офис «В Пыть-Яхе» Летом 2017 года в Сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» открылся новый офис – «В Пыть-Яхе». На сегодняшний день это самый северный офис Сети.
Понедельник, 14 августа 2017
Спрос на загородную аренду продолжает снижаться По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июле 2017 года предложение загородных домов в аренду по сравнению с июнем выросло на 15,38%. Спрос по отношению к июню упал на 35,6%.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.