Главная | Новости | Трудовые мигранты среднего звена вернулись в Москву

Трудовые мигранты среднего звена вернулись в Москву

10 марта 2011

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», показательным моментом для февраля стал разрыв между спросом и предложением в самом востребованном ценовом сегменте городских квартир (от 1000 до 3000 долларов в месяц) – в феврале  он составил 2,8 раза.

В целом, спрос на аренду квартир в Москве  в феврале 2011 года по сравнению с январем изменился незначительно и составил всего 1,6%. Арендодатели же словно почувствовали приток арендаторов на рынок, и предложение, миновав минимальный январский порог, начало увеличиваться. Рост предложения по отношению к январю составил 16,1%.

В структуре спроса и предложения в феврале 2011 года сенсаций не произошло. Максимальным спросом в феврале 2011 года пользовались квартиры ценового диапазона от 1000 до 3000 долл. в месяц (46,6%). Они же занимали лидирующую позицию и в структуре предложения (50%). На втором месте по количеству предлагаемых квартир стал самый дешевый сегмент – до 750 долл. в месяц (26,2%). Спросом же больше пользовались квартиры от 750 до 1000 долл. в месяц (второе место  в структуре спроса, что составляет 33,5%). Самый дешевый сегмент занял третье место по спросу (18,4%). А в структуре предложения третье место предсказуемо заняли квартиры от 750 до 1000 долл. в месяц (19,8%).

«Справедливости ради следует отметить, что сейчас спрос превышает предложение практически по всем ценовым диапазонам,- подчеркивает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда», - исключая разве что самые дорогие квартиры от 6000 долларов в месяц и выше. Но особенно показательным является разрыв более чем в два раза между спросом и предложением в самом ходовом сегменте – от 1000 до 3000 долларов в месяц. Это как минимум говорит о том, что трудовые мигранты среднего звена – служащие, работники офисов и так далее – все те, кто может позвонить снимать себе квартиру за такую цену, вернулись в Москву».

По сравнению с январем 2011 года средняя стоимость квартир экономкласса в рублевом эквиваленте выросла. Однокомнатные - на 0,52% (и составили 28 285 руб/мес), двухкомнатные - на 2,21% (35 484 руб/мес), трехкомнатные –  на 6,34% (44 411 руб/мес).

Наибольшее предложение экономкласса в феврале 2011 года пришлось на юго-восточный административный округ (15,6%); немного отстает восточный административный округ (15,2%); на третьем месте – южный административный округ (13,6%).  

Полную версию обзора Вы можете увидеть здесь.

Читайте также:
Пятница, 17 ноября 2017
Доля спроса на апартаменты достигла минимума за последние 3,5 года Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости снизилась до 11,3%. Данный показатель стал минимальным, начиная с 2014 года.  
Четверг, 16 ноября 2017
Загородная аренда – предложение вновь падает, спрос растет По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в октябре 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с сентябрем, снизилось на 39,3%. Спрос, наоборот, вырос на 32,6%.
Среда, 15 ноября 2017
Новогодний конкурс «Ёлка для друзей» За 27 лет в «МИЭЛЬ» сложилось множество разных, интересных и добрых традиций. Одна из них – новогодний конкурс авторских ёлочных игрушек, в этом году получивший название «Ёлка для друзей». 

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.