Главная | Новости | Арендаторы ищут недорогие однокомнатные квартиры, но не находят

Арендаторы ищут недорогие однокомнатные квартиры, но не находят

15 июля 2011

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», несмотря на период отпусков, к середине лета на рынке городской аренды спрос увеличился еще на 13% по отношению к маю, а объем предложения подрос всего на 2,5%.

Максимальным спросом в июне 2011 года пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. (50% в структуре спроса). На втором месте объекты от 750 до 1000 долл. –30%. На самый дешевый сегмент, до 750 долл. пришлось 18%. Наименьшим спросом пользовались квартиры стоимостью от 3000 долл. (около 2%).

Максимальное предложение квартир сохраняется в ценовом диапазоне 1000-3000 долл. (70% обращений). Квартиры в диапазоне от 750 до 1000 долл. составили 23% в структуре предложения. Объем предложения самых дешевых квартир (стоимостью до 750 долл.) находится на уровне 5%. На квартиры стоимостью от 3000 долл. пришлось менее 3% от общего объема предложения.

«Таким образом, в целом структура спроса и предложения по ценовым сегментам с начала года сохраняется. Единственным исключением является диапазон до 750 долл. в структуре предложения – так если еще в январе текущего года на его долю приходилось 26% общей массы, то сейчас только 5%», - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Максимальным спросом, по-прежнему, пользуются однокомнатные квартиры (56% от общего спроса), спрос на двухкомнатные квартиры составляет 33%, на трехкомнатные квартиры приходится 9%. Наименьшим спросом в июне пользовались многокомнатные квартиры – чуть более 1% в структуре спроса.

В то же время предложение в аренду однокомнатных квартир составляет 47%, на втором месте –  двухкомнатные квартиры – 40% в структуре предложения, трехкомнатные – 12%, на многокомнатные квартиры пришлось порядка 2 %.

«Дешевые однокомнатные квартиры – самый популярный сегмент арендного рынка, которому нет альтернативы. Наиболее резкий разрыв, более чем в 5 раз, между спросом и предложением уже четвертый месяц подряд наблюдается в самом дешевом ценовом диапазоне. В сегменте 750-1000 долл., спрос почти в 2 раза превысил объем предложения. Спрос на однокомнатные квартиры также  в 2 раза выше объема предложения», - поясняет Мария Жукова.

По сравнению с маем 2011 года, средняя стоимость квартир экономкласса в рублевом эквиваленте изменилась незначительно, в пределах статистической погрешности: однокомнатные квартиры подешевели на 0,7%, двухкомнатные – подешевели на 2%, трехкомнатные – подорожали на 1%.

Больше всего квартир экономкласса предлагалось в ЮАО и ЮВАО, примерно по 15% в структуре предложения. Далее следует ВАО и САО, примерно по 13%. Минимальная цена предложения на однокомнатные квартиры составляет 20-25 тыс. руб./мес., максимальная – 45-85 тыс. руб./мес. в зависимости от округа столицы.

Читайте также:
Пятница, 17 ноября 2017
Доля спроса на апартаменты достигла минимума за последние 3,5 года Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости снизилась до 11,3%. Данный показатель стал минимальным, начиная с 2014 года.  
Четверг, 16 ноября 2017
Загородная аренда – предложение вновь падает, спрос растет По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в октябре 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с сентябрем, снизилось на 39,3%. Спрос, наоборот, вырос на 32,6%.
Среда, 15 ноября 2017
Новогодний конкурс «Ёлка для друзей» За 27 лет в «МИЭЛЬ» сложилось множество разных, интересных и добрых традиций. Одна из них – новогодний конкурс авторских ёлочных игрушек, в этом году получивший название «Ёлка для друзей». 

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.