Главная | Новости | В конце лета появился спрос на недорогие домики

В конце лета появился спрос на недорогие домики

16 августа 2011

Активность арендаторов на рынке аренды загородной недвижимости в июле 2011 г. продолжила закономерное снижение. Спрос упал по сравнению с июнем на 32%. Предложение также сократилось, но спад в июле по сравнению с июнем был незначительным, всего 3,6%. При этом следует отметить, что интерес к краткосрочной аренде загородного дома, на 1-2 месяца, все еще сохраняется.

Максимальным спросом в июле и первой декаде августа традиционно пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долл. – 45% в структуре спроса. Второе место в структуре спроса поделили сегменты до 1000 долл. и от 3000 до 5000 долл. – их доля составила  примерно по 20%. На ценовой диапазон от 5000 до 10 000 долл. пришлось 10%, и только 5% заняли объекты дороже 10 000 долл.

«В июле вновь появился интерес к недорогим объектам. Так, доля спроса на домики стоимостью до 1000 долл./мес. возросла до 20%, в то время как в июне на такие объекты приходилось всего 4% от общего объема спроса. Скорее всего, небогатые или экономные горожане, только в июле определившиеся с планами на отпуск, оценивали шансы провести август и сезон «бабьего лета» в Подмосковье», – говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

В структуре предложения в данный период 32% приходится на объекты стоимостью от 1000 до 3000 долл. На втором месте с равными долями (по 22%) - коттеджи до 1000 долл. и от 3000 до 5000 долл. На объекты стоимостью от 5000 до 10 000 тыс. долл. пришлось 20% в объеме предложения. И на самые дорогие загородные дома стоимостью от 10 000 долл. – всего 4%.

Спрос на коттеджи в аренду в зависимости от удаленности от МКАД распределился более-менее равномерно. Примерно по 20% пришлось на диапазоны 10-19 км, 20-29 км и более 50 км от МКАД. Исключение составили коттеджи, расположенные на расстоянии 30-49 км от МКАД, их доля составила 12%, и ближайшие, до 10 км от МКАД – около 16%.

Максимальное предложение коттеджей в зависимости от удаленности от МКАД пришлось на ближайший к Москве пояс – ровно половина всех объектов. На пояса удаленности 10-19 км, 20-29 км, 30-49 км и свыше 50 км – соответственно 28%, 9%, 7,5% и 5,5% в структуре предложения.

Больше всего коттеджей в июле 2011 года предлагалось на Западном (29%), Юго-Западном (15%) и Южном (14%) направлениях, меньше всего – на Северном (6%) направлении.

По состоянию на середину августа 2011 года, в базе «МИЭЛЬ-Аренда» представлены объекты стоимостью от 15 тыс. рублей до 1 млн рублей. Самый дешевый объект в зоне до 10 км предлагается по цене 15 000 руб./мес., в интервале 10-19 км – за 20 000 руб./мес., 20-29 км – за 30 000 руб./мес., 30-49 км – объект за 40 000 руб./мес., удаленностью свыше 50 км – за 30 000 руб./мес.

Читайте также:
Вторник, 22 августа 2017
Транспортная доступность жилья на Калужском шоссе улучшилась в 1,5-2 раза Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подсчитали, на сколько сократилось время в пути по Калужскому шоссе до объектов жилой недвижимости и инфраструктуры после окончания основных работ по реконструкции.
Понедельник, 21 августа 2017
Тренды развития франчайзинга на рынке недвижимости России Специалисты «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе многолетнего опыта развития франчайзингового направления на российском рынке недвижимости выявили основные тенденции риэлторского бизнеса в сегодняшних условиях.
Среда, 16 августа 2017
Офис «В Медведково» отмечает двухлетие Офису «В Медведково» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» в августе 2017 года исполняется два года.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.