Главная | Новости | Спрос на рынке загородной аренды продолжил снижение

Спрос на рынке загородной аренды продолжил снижение

11 октября 2011

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», по итогам сентября совокупный спрос на рынке аренды загородной недвижимости продолжил нисходящий тренд.  Снижение по сравнению с августом составило 2,5%. Объем предложения, напротив, продолжил рост, +24% по отношению к августу. Данная ситуация, когда совокупный объем предложения в целом выше объема спроса, носит ярко выраженный сезонный характер и повторяется ежегодно с период с августа по октябрь.

Максимальным спросом в сентябре 2011г. традиционно пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долл. – 60% в структуре спроса. На ценовой сегмент 3000-5000 долл. пришлось 16%. Доля самых дешевых домов (до 1000 долл.) составила 14%. На объекты дороже 5000 долл. пришлось 10% спроса.

В структуре предложения максимально представлены объекты, стоимостью от 1000 до 3000 долл. и от 3000 до 5000 долл. – (37% и 33% соответственно). На объекты стоимостью от 5000 до 10 000 тыс. долл. пришлось 15% в общем объеме предложения. На самые дешевые (до 1000 долл.) – 9 %. Около 6 % занимают самые дорогие (от 10000 долл.)

«Текущий временной период является в некотором смысле уникальным. В сегменте до 3000 долл. спрос все еще выше предложения, и в то же время у потенциальных арендаторов более дорогих объектов выбор огромный», – говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Максимальным спросом в сентябре пользовались коттеджи удаленные от МКАД на расстоянии от 10 до 20 км, на их долю пришлось чуть менее 40%. Примерно по 20% - на диапазоны до 10 км и от 20 до 29 км.  

Максимальное предложение коттеджей в зависимости от удаленности от МКАД пришлось на пояс 10-20 км – 35%. На пояса удаленности до 10 км и 20-30 км занимают в структуре предложения по 24%.

Больше всего коттеджей в сентябре 2011 года предлагалось на западном и юго-западном направлениях; почти 40% совокупного объема. Меньше всего на востоке, всего 5%. По остальным направлениям предложение распределилось более-менее равномерно.

По состоянию на начало октября в базе компании «МИЭЛЬ-Аренда» представлены объекты стоимостью от 17 тыс. рублей до 1,5 млн рублей. Самый дешевый объект в зоне до 10 км предлагается по цене 30 тыс. руб./мес., в интервале 10-19 км – за 17 тыс. руб./мес., 20-29 км – за 15 тыс. руб./мес., 30-49 км – за 24 тыс. руб./мес., удаленностью свыше 50 км – за 25 тыс. руб./мес.

Читайте также:
Четверг, 23 ноября 2017
Больше всего квартир в новостройках Московской области покупают в Химках Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» составили рейтинг подмосковных городов, где сосредоточен максимальный покупательский спрос. В тройку лидеров попали Химки, Красногорск и Люберцы. На эти три города приходится более 20% совокупного спроса.
Среда, 22 ноября 2017
С отказом от долевого строительства жилье подорожает на 15-30% Аналитики компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» показали реальные последствия для рынка при отказе от долевого строительства и переходе к проектному финансированию. Расчеты финансистов показывают: для покупателя квадратные метры подорожают на 15-30%.
Вторник, 21 ноября 2017
Четверть предложения в Московской области приходится на сданные корпуса Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, что по итогам 3 квартала четверть предложения в Московской области приходится на квартиры в сданных корпусах. Для сравнения, показатель в Москве в «старых» границах и Новой Москве ниже — 18,2% и 17,5%, соответственно.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.