Главная | Новости | Арендаторы не хотят платить больше 100 тыс. рублей за Новый год

Арендаторы не хотят платить больше 100 тыс. рублей за Новый год

14 ноября 2011

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», активность арендаторов на рынке аренды загородной недвижимости в октябре продолжала снижаться; спрос упал по сравнению с сентябрем на 11%, предложение коттеджей в октябре также снизилось на 18% по отношению к сентябрю.

Максимальным спросом в октябре 2011г. пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долл. – 56% в структуре спроса. На ценовой сегмент 3000-5000 долл. пришлось 17%. Доля самых дешевых домов (до 1000 долл.) составила 16%. На объекты дороже 5000 долл. пришлось 11%.

В структуре предложения максимально представлены объекты, стоимостью от 1000 до 3000 долл., от 3000 до 5000 долл., от 5000 до 10000 долл. – соответственно 41%, 17% и 23%. Самые дешевые (до 1000 долл.) объекты составили – 12,5 %. Оставшиеся 6,5% приходятся  на самые дорогие дома, стоимостью от 10000 долл.

Максимальным спросом в октябре пользовались коттеджи удаленные от МКАД  на расстояние до 10 км (26,5%), от 10  до 19 км (25,5%) и от 20 до 30 км (25%).

В октябре 2011 года максимальное предложение пришлось на коттеджи, расположенные на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (31%), а также до  10 км от МКАД (30,5%). Меньше всего коттеджей в аренду предлагалось в октябре на расстоянии свыше 50 км от МКАД – на их долю пришлось всего 3,5%.

«Таким образом, самым востребованным загородным сегментом остаются объекты в ценовом диапазоне 1000-3000 долл./мес. в поясе удаленности от МКАД на 20-29 км», – говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Больше всего коттеджей  в октябре 2011 года предлагалось на Юго-Западном (26%) и Западном направлениях (24%), меньше всего - на Восточном направлении, чья доля составляет  чуть более 3% в структуре предложения.

По состоянию на начало ноября в базе компании «МИЭЛЬ-Аренда» представлены объекты стоимостью от 10 тыс. рублей 400 тыс. рублей. Самый дешевый объект в зоне до 10 км предлагается по цене 28 тыс.руб./мес., в интервале 10-19 км – за 20 тыс. руб./мес., 20-29 км – за 18 тыс.руб./мес., 30-49 км – за 10 тыс. руб./мес., удаленностью свыше 50 км – за 10 тыс. руб./мес.

«Несмотря на то, что до Нового года осталось еще два месяца, уже появились предложения коттеджей на Новый год, хотя это всего 1,5% от общего объема предложения. Стоимость предлагаемых объектов колеблется от 50000 до 150000 руб. за два-три дня аренды. Спрос на аренду коттеджей на новый год также проявился, но опять же, составляет около 1,5% от общего объема спроса. При этом арендаторы готовы платить за новогоднюю аренду от 60000 до 100000 руб.» - говорит Мария Жукова.

Читайте также:
Четверг, 27 апреля 2017
Аукцион квартир – спасение для продавца на падающем рынке В текущих рыночных условиях продать квартиру в конкретные сроки за реальную рыночную цену непросто. Один из способов решения данного вопроса – аукцион. О том, как «государственные» технологии работают на вторичном рынке, рассказывают эксперты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Четверг, 27 апреля 2017
Люди хотят жить на юго-западе Москвы, а снимать − на востоке Проект Недвижимость Mail.Ru проанализировал запросы пользователей и выяснил, какие районы Москвы и Московской области самые востребованные среди арендаторов и покупателей жилья. Оказалось, что чаще всего ищут жилье рядом со станцией метро «Люблино». Также выяснилось, что люди хотят снимать жилье в Ново-Переделкино, а покупать − в Восточном Бирюлево.
Среда, 26 апреля 2017
Офис «В Черёмушках» удостоен звания «Господин правовед» Офис «В Черёмушках» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» стал победителем конкурса профессионального признания «Московские звёзды-2017» в номинации «Господин правовед».