Главная | Новости | Квартира или коттедж, если цена одинакова?

Квартира или коттедж, если цена одинакова?

17 июля 2012

В июне максимальным спросом на рынках аренды Москвы и Московской области пользовались объекты одинаковой стоимости — от 1000 до 3 000 долларов. Однако в данной вилке цен предложение в столице и области разнилось. В Москве предложение превысило спрос, а в Подмосковье наоборот: спрос превысил предложение в семь раз. Максимально востребованными были объекты, приближенные к нижней границе стоимости.

Спрос на квартиры, стоимостью от 1000 до 3000 долларов в месяц составил (57,18%). На коттеджи этой ценовой категории спрос был 71,43%.

Например, за 35 тыс. рублей в Москве можно арендовать однокомнатную квартиру, расположенную в 3-х минутах ходьбы от м. Полянка или двухкомнатную квартиру в 10 минутах пешком от м. Преображенская площадь.

За эти же деньги можно арендовать 150-метровый дом в СНТ с участком 6 соток,  расположенный в 17 км по Дмитровскому шоссе, либо коттедж такой же площади с евроремонтом, автоматическими воротами, канализацией, теплым полом на удалении 40 км по Можайскому шоссе.

«Стоимость аренды жилья зависит от множества факторов, особенно на загородном рынке, — говорит Мария Жукова, Первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» . — И удаленность от города является одним из них. За те же деньги на разной удаленности от МКАД можно арендовать совершенно разные по комфортности объекты».

Больше всего коттеджей в июне 2012 года предлагалось на западном (27,52%) и юго-западном (27,06%) направлениях, меньше всего коттеджей в июне  предлагалось на восточном направлении (0,92%).

Читайте также:
Вторник, 17 января 2017
Вторичный рынок 2016-го года принадлежал покупателю По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в декабре увеличилась на 0,6% и составила 212,9 тыс. рублей за кв. метр. Уменьшение средней цены предложения по итогам 2016 года в результате достигло 3,9%. Объем предложения сократился по итогам декабря на 3,5% и составил 44,5 тыс. квартир. По сравнению с 2015 годом среднемесячный объем предложения в 2016 году уменьшился на 5,6%.
Вторник, 17 января 2017
Офису «В Беляево» исполняется 8 лет В январе 2017 года офис «В Беляево» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» отмечает свое 8-летие.
Вторник, 17 января 2017
Источники вдохновения при нейминге жилых комплексов Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» провели исследование, какими же были самые популярные названия жилых комплексов, вышедших на рынок в 2015 и 2016 годах. Оказалось, что главным источником вдохновения при нейминге проектов становится географический принцип – в Московской области в 70% названий новых жилых комплексов учитывается расположение, в Новой Москве – в 42% и в Москве – в 38%.