Главная | Новости | Спрос на рынке городской аренды в июле вырос на треть

Спрос на рынке городской аренды в июле вырос на треть

14 августа 2012

В июле начался сезонный рост активности на рынке городской аренды. По сравнению с июнем он увеличился на 34,1%. Стоит отметить, что во второй половине месяца произошел значительный скачок активности: по сравнению с началом июля спрос вырос на 33,73%. Предложение квартир в городе, напротив, продолжило снижаться — падение составило 2,3% по отношению к июню. Таким образом, спрос в июле превысил предложение на 1,38%.

Максимальной популярностью в июле так же, как и в июне пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. Спрос объектов этой ценовой категории составил 59,1% от общего объема. На втором месте оказались квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл. (30,06%), наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. (0,33%).

Большинство квартир, предложенных к аренде в июле, также было в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл. и составило 62,89%, на втором месте были квартиры от 750 до 1000 долл. (27,04%).  На элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. пришлось 0,5% от общего предложения, а на дешевые квартиры до 750 долл. — 6,05%.

В июле большинство квартир, предложенных в аренду, составляли двухкомнатные (40,95%), однокомнатные были на втором месте (39,51%). Однако спрос был традиционно наибольшим на однокомнатные квартиры — 49,5% от общего спроса.  На двушки —36,57%, наименьшим спросом в июле пользовались многокомнатные квартиры (1,66%).

Больше всего квартир экономкласса в июле предлагалось в ВАО (15,66%), ЮВАО (14,16%) и ЮАО (13,67%). Наименьшее количество квартир экономкласса в июле было представлено в СЗАО (5,69%).

Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня  в июле было представлено в  ЦАО (24,85%),  на втором месте ЗАО — 16,96%, меньше всего квартир бизнес-класса в июле было представлено в ВАО (5,33%).

«Июль — начало активного сезона городской аренды: люди возвращаются из отпусков, начинаются командировки, иногородние студенты приезжают на учебу — все это из года в год приводит к резкому увеличению спроса на съемное жилье, и рост активности приходится именно на июль», — говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда»

Читайте также:
Понедельник, 24 июля 2017
Всесезонные таунхаусы на рынке аренды редки в любой сезон На сегодняшний день предложение таунхаусов в аренду в Подмосковье ограничено и, по базе эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда», составляет чуть более 5% от всего предложения загородных объектов.
Пятница, 21 июля 2017
Благодаря освоению промзон объем предложения массового сегмента в САО вырос в 5 раз Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Третий материал из цикла посвящен Северному административному округу, где сейчас на первичном рынке все проекты массового сегмента, кроме одного, возводятся на месте бывших промышленных зон или территорий, которые использовались под коммунальные и другие нежилые цели. За время освоения промзон средний бюджет покупки в новостройках массового сегмента САО снизился на 11%, а минимальный бюджет – на 43%.
Четверг, 20 июля 2017
Спрос на загородную аренду упал почти на 40% По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с маем 2017 года, снизилось на 31,6%. Спрос упал на 39,8%.