Главная | Новости | Спрос на рынке городской аренды в июле вырос на треть

Спрос на рынке городской аренды в июле вырос на треть

14 августа 2012

В июле начался сезонный рост активности на рынке городской аренды. По сравнению с июнем он увеличился на 34,1%. Стоит отметить, что во второй половине месяца произошел значительный скачок активности: по сравнению с началом июля спрос вырос на 33,73%. Предложение квартир в городе, напротив, продолжило снижаться — падение составило 2,3% по отношению к июню. Таким образом, спрос в июле превысил предложение на 1,38%.

Максимальной популярностью в июле так же, как и в июне пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. Спрос объектов этой ценовой категории составил 59,1% от общего объема. На втором месте оказались квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл. (30,06%), наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. (0,33%).

Большинство квартир, предложенных к аренде в июле, также было в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл. и составило 62,89%, на втором месте были квартиры от 750 до 1000 долл. (27,04%).  На элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. пришлось 0,5% от общего предложения, а на дешевые квартиры до 750 долл. — 6,05%.

В июле большинство квартир, предложенных в аренду, составляли двухкомнатные (40,95%), однокомнатные были на втором месте (39,51%). Однако спрос был традиционно наибольшим на однокомнатные квартиры — 49,5% от общего спроса.  На двушки —36,57%, наименьшим спросом в июле пользовались многокомнатные квартиры (1,66%).

Больше всего квартир экономкласса в июле предлагалось в ВАО (15,66%), ЮВАО (14,16%) и ЮАО (13,67%). Наименьшее количество квартир экономкласса в июле было представлено в СЗАО (5,69%).

Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня  в июле было представлено в  ЦАО (24,85%),  на втором месте ЗАО — 16,96%, меньше всего квартир бизнес-класса в июле было представлено в ВАО (5,33%).

«Июль — начало активного сезона городской аренды: люди возвращаются из отпусков, начинаются командировки, иногородние студенты приезжают на учебу — все это из года в год приводит к резкому увеличению спроса на съемное жилье, и рост активности приходится именно на июль», — говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда»

Читайте также:
Понедельник, 25 сентября 2017
Остатки сладки – купить квартиру после сдачи проекта в эксплуатацию теперь выгодно Девелоперский цикл развития жилых проектов долгое время оставался стабильным и характеризовался определенными ровными темпами удорожания квартир в доме по мере приближения проекта к завершающей стадии строительства и вводу в эксплуатацию. Однако после 2014 года, с появлением кризисных тенденций в сегменте, ситуация изменилась: покупателям больше не так выгодно приобретать квартиру на начальной стадии, выгоднее – на стадии ввода объекта в эксплуатацию. Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подсчитали изменения в динамике цен продаж ЖК в зависимости от стадии строительства.
Вторник, 19 сентября 2017
9 из 10 покупателей жилья в Москве и области нацелены на «вторичку», а 45% арендаторов ищут комнату Проект Недвижимость Mail.Ru проанализировал запросы пользователей и выявил основные тенденции на рынках покупки и аренды жилья в Москве и Московской области.
Пятница, 15 сентября 2017
Освоение промзон привело к снижению средневзвешенной цены в ВАО на треть Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Четвертый материал из цикла посвящен Восточному административному округу, где редевелопмент промышленных территорий крайне незначительно отразился на объеме предложения, но при этом привел к снижению средневзвешенной цены на треть, а среднего бюджета покупки более чем в 2 раза.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.