Главная | Новости | Спрос на рынке городской аренды в июле вырос на треть

Спрос на рынке городской аренды в июле вырос на треть

14 августа 2012

В июле начался сезонный рост активности на рынке городской аренды. По сравнению с июнем он увеличился на 34,1%. Стоит отметить, что во второй половине месяца произошел значительный скачок активности: по сравнению с началом июля спрос вырос на 33,73%. Предложение квартир в городе, напротив, продолжило снижаться — падение составило 2,3% по отношению к июню. Таким образом, спрос в июле превысил предложение на 1,38%.

Максимальной популярностью в июле так же, как и в июне пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. Спрос объектов этой ценовой категории составил 59,1% от общего объема. На втором месте оказались квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл. (30,06%), наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. (0,33%).

Большинство квартир, предложенных к аренде в июле, также было в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл. и составило 62,89%, на втором месте были квартиры от 750 до 1000 долл. (27,04%).  На элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. пришлось 0,5% от общего предложения, а на дешевые квартиры до 750 долл. — 6,05%.

В июле большинство квартир, предложенных в аренду, составляли двухкомнатные (40,95%), однокомнатные были на втором месте (39,51%). Однако спрос был традиционно наибольшим на однокомнатные квартиры — 49,5% от общего спроса.  На двушки —36,57%, наименьшим спросом в июле пользовались многокомнатные квартиры (1,66%).

Больше всего квартир экономкласса в июле предлагалось в ВАО (15,66%), ЮВАО (14,16%) и ЮАО (13,67%). Наименьшее количество квартир экономкласса в июле было представлено в СЗАО (5,69%).

Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня  в июле было представлено в  ЦАО (24,85%),  на втором месте ЗАО — 16,96%, меньше всего квартир бизнес-класса в июле было представлено в ВАО (5,33%).

«Июль — начало активного сезона городской аренды: люди возвращаются из отпусков, начинаются командировки, иногородние студенты приезжают на учебу — все это из года в год приводит к резкому увеличению спроса на съемное жилье, и рост активности приходится именно на июль», — говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда»

Читайте также:
Пятница, 20 января 2017
Цены незначительно корректируются, а покупатели хотят красивой презентации По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в декабре 2016 г. составила 81,9 тыс. руб. / кв. м (изменение в пределах погрешности по сравнению с ноябрем). По итогам 2016 года средняя цена предложения в ближнем Подмосковье уменьшилась на 5,4%, в среднем Подмосковье цена уменьшилась на 5,6%. Изменение цены предложения в дальнем Подмосковье с начала года находится в пределах погрешности.
Пятница, 20 января 2017
В декабре 2016 года спрос на загородную аренду, несмотря на общее падение, вновь превысил предложение В декабре 2016 года на рынке аренды загородных домов наблюдалось падение как спроса, так и предложения. По сравнению с ноябрем 2016 года спрос упал на 51,6%, падение предложения составило 8%.
Четверг, 19 января 2017
В 2016 году 71% сделок на первичном рынке столицы заключали москвичи В портрете покупателя квартиры на первичном рынке Москвы и Московской области всегда существовали как сходства, так и отличия. По исследованию специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в 2016 году в столице были более активны москвичи в возрасте от 31 до 40 лет, которые интересовались однокомнатными квартирами.