Главная | Новости | Cтоит ли переплачивать за статус города при аренде жилья?

Cтоит ли переплачивать за статус города при аренде жилья?

22 августа 2012
На рынке аренды начался сезонный всплеск спроса. По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», наибольшей популярностью пользуются квартиры, находящиеся в ценовом диапазоне от 32 до 96 тыс. руб. в месяц (59,1% спроса). На втором месте квартиры стоимостью от 24 до 32 тыс. руб. в месяц (30,06%). Всего 7,65% от общего спроса приходится на квартиры стоимостью до 24 тыс. рублей. Есть ли в Москве такое жилье, или стоит рассмотреть Подмосковье?
В базе предложений компании «МИЭЛЬ-Аренда» самые дешевые квартиры в Москве расположены в окраинных районах. Например, в Зеленограде можно снять однокомнатную квартиру с минимальным ремонтом, без мебели и техники за 20 тыс. рублей. Квартира в Зеленограде чуть дороже уже будет оборудована мебелью и необходимой техникой, ее стоимость составит 22 тыс. рублей. За такую же сумму предлагается квартира в Южном Бутово в 30 минутах транспортом от станции метро «Бульвар Дм. Донского» со стандартным ремонтом, мебелью, холодильником, телефоном. В Люберцах за 24 тыс. руб. можно снять однокомнатную квартиру с обычным ремонтом, мебелью и набором необходимой техники.
Квартиру дешевле 20 тыс. руб. можно найти в городах ближайшего Подмосковья. В Жуковском, Домодедово, Одинцовском районе, Бронницах, Балашихе, Щелково, Лобне есть предложения за 17, 18 и 20 тыс. рублей. Например, в Щелково за 18 тыс. руб. в месяц можно снять однокомнатную квартиру с евроремонтом, полным набором техники, полами с подогревом. В Лобне за 20 тыс. руб. также можно найти качественное предложение комфортного жилья. Минусами этих объектов обычно считается значительная удаленность от столицы, ведь большинство арендаторов — это работающие люди, которые ежедневно ездят в Москву.
Однако не во всех случаях московская квартира будет ближе, чем такая же по качеству подмосковная. Например, чтобы ежедневно ездить из Щелково или Лобни до Москвы и обратно, придется потратить около 2 тыс. руб. в месяц на проездной в электричке и порядка двух часов в день на дорогу. При этом поезд приезжает сразу в центр города. Добраться до центра, например, из Зеленограда, можно примерно за такую же сумму и за те же сроки, если ехать на электричке, но если ехать на автобусе, то уже гораздо дольше, в зависимости от пробок на Ленинградском шоссе. Также, чтобы добраться до центра из отдаленного района Москвы Южное Бутово, придется потратить около двух часов в день и деньги на наземный транспорт. Если сумма в месяц с проездом выходит примерно такая же и временные затраты совпадают, то, возможно, выгоднее снять комфортабельную квартиру в подмосковном городе, чем переплачивать за статус столицы, живя в неуютном жилье.
«Несомненно, при выборе дешевой квартиры для аренды важно учитывать не только время и стоимость дороги до Москвы. Смотреть нужно и на состояние объекта, на окружение, среди которого придется жить, на близость необходимой инфраструктуры, — говорит Мария Жукова, Первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — В любом случае, подбирая дешевый вариант, нужно быть бдительными, внимательно проверять документы, чтобы не столкнуться с мошенниками, которые предлагают заманчивые варианты, чтобы впоследствии каким-либо образом обмануть арендатора».
Читайте также:
Среда, 22 ноября 2017
С отказом от долевого строительства жилье подорожает на 15-30% Аналитики компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» показали реальные последствия для рынка при отказе от долевого строительства и переходе к проектному финансированию. Расчеты финансистов показывают: для покупателя квадратные метры подорожают на 15-30%.
Вторник, 21 ноября 2017
Четверть предложения в Московской области приходится на сданные корпуса Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, что по итогам 3 квартала четверть предложения в Московской области приходится на квартиры в сданных корпусах. Для сравнения, показатель в Москве в «старых» границах и Новой Москве ниже — 18,2% и 17,5%, соответственно.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.