Главная | Новости | Предновогодний рост спроса на рынке загородной аренды

Предновогодний рост спроса на рынке загородной аренды

12 декабря 2012

Спрос на рынке загородной аренды в ноябре увеличился на 11,6% по сравнению с октябрьским. Это объясняется ежегодным всплеском активности арендаторов, желающих снять загородный дом на новогодние праздники.

В ноябре 25,6% спроса приходится на новогодние заявки (для сравнения, в октябре было всего 9% заявок). Предложение же загородных домов по сравнению с октябрем не изменилось: 9% от общего предложения приходится на коттеджи, предлагаемые к сдаче на Новый год.


Наибольшая активность по-прежнему наблюдается в сегменте от 1 000 до 3 000 долларов, причем это касается и спроса, и предложения. Максимальный спрос в ноябре пришелся на коттеджи стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. (47,2%), спрос в данном ценовом диапазоне превысил предложение в 2,46 раза. На втором месте по спросу находятся дома стоимостью до 1 000 долл. (30,4%).

Больше всего загородных домов в аренду предлагалось также в диапазоне от 1 000 до 3 000 долл. (31,17%), на втором месте дома от 3 000 до 5 000 долл. (27,27%)

В ноябре 2012 года максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные на расстоянии до 10 км от МКАД  (29,87%), на втором и третьем местах предложение домов, удаленных от МКАД на 20-29 км и 10-19 км (23,38% и 22,08% соответственно). Максимальным спросом в ноябре пользовались загородные дома,  удаленные от МКАД  на расстояние 30-49  км (32%).

Больше всего загородных домов в аренду в ноябре 2012 года предлагалось на западном направлении (26,22%), а меньше всего — на восточном (4,88%) и северном (6,1%) направлениях.

«Наиболее ликвидные предложения для проведения новогодних праздников вымываются с рынка очень быстро, уже к концу ноября в предложении остались компромиссные варианты, — говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — К наиболее востребованным объектам относятся дома со стоимостью аренды до 90 тыс. рублей за три праздничных дня, с несколькими комнатами, двумя-тремя машиноместами, хорошим участком, площадкой для барбекю или запуска фейерверков, баней».

Читайте также:
Пятница, 20 января 2017
Цены незначительно корректируются, а покупатели хотят красивой презентации По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в декабре 2016 г. составила 81,9 тыс. руб. / кв. м (изменение в пределах погрешности по сравнению с ноябрем). По итогам 2016 года средняя цена предложения в ближнем Подмосковье уменьшилась на 5,4%, в среднем Подмосковье цена уменьшилась на 5,6%. Изменение цены предложения в дальнем Подмосковье с начала года находится в пределах погрешности.
Пятница, 20 января 2017
В декабре 2016 года спрос на загородную аренду, несмотря на общее падение, вновь превысил предложение В декабре 2016 года на рынке аренды загородных домов наблюдалось падение как спроса, так и предложения. По сравнению с ноябрем 2016 года спрос упал на 51,6%, падение предложения составило 8%.
Четверг, 19 января 2017
В 2016 году 71% сделок на первичном рынке столицы заключали москвичи В портрете покупателя квартиры на первичном рынке Москвы и Московской области всегда существовали как сходства, так и отличия. По исследованию специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в 2016 году в столице были более активны москвичи в возрасте от 31 до 40 лет, которые интересовались однокомнатными квартирами.