Главная | Новости | Спрос на аренду квартир к концу года сравнялся с предложением

Спрос на аренду квартир к концу года сравнялся с предложением

18 января 2013

В декабре спрос на квартиры существенно упал, по отношению к ноябрю падение спроса составило 41,02%. Предложение квартир в декабре, наоборот, несколько выросло, рост к ноябрю составил 16,93%. При этом общий спрос в декабре практически сравнялся с предложением.


Максимальный спрос в декабре пришелся на квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес., однако, впервые за несколько месяцев спрос в данном ценовом диапазоне был меньше предложения на 10%.

Максимальное предложение квартир в декабре 2012 года пришлось на ценовой диапазон   от 1 000 до 3 000 долл. (69,95%), на втором месте предложение квартир от 750 до 1 000 долл. (21,77%). На элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. пришлось 0,73% от общего предложения, а на квартиры до 750 долл. – 2,96%.

Максимальным спросом в декабре 2012 года также пользовались квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. (62,39%), на втором месте квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долл. (27,9%), наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. (0,36%).

В декабре прошлого года больше всего предлагалось в аренду 2-комнатных (40,22%) и 1-комнатных (39,31%) квартир. Максимальным спросом в декабре по-прежнему пользовались 1-комнатные квартиры (55,9% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 32,4%, наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры (1,2%).

В декабре больше всего предлагалось в аренду 2-комнатных квартир стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. (36,34% от общего предложения), основное предложение 1-комнатных квартир также пришлось на диапазон от 1 000 до 3 000 долл./мес (26,46% от общего предложения).

Больше всего квартир экономкласса в декабре 2012 года предлагалось в ЮАО (15,2%)  и ЮВАО (14,55%). Наименьшее количество квартир экономкласса в декабре было представлено в СЗАО (5,77%).

Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня  в декабре было представлено в  ЦАО (23,08%),  на втором месте ЗАО – 22,12%, меньше всего квартир бизнес-класса в декабре было представлено в СЗАО (3,85%).

«Декабрь — месяц затишья на рынке городской аренды, — комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Как правило,  спрос на ликвидные квартиры превышает предложение в два раза. Однако в зимний период, тем более, ближе к новогодним праздникам, количество желающих арендовать квартиру снижается, что отражается в статистике рынка».

Читайте также:
Пятница, 20 января 2017
Цены незначительно корректируются, а покупатели хотят красивой презентации По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в декабре 2016 г. составила 81,9 тыс. руб. / кв. м (изменение в пределах погрешности по сравнению с ноябрем). По итогам 2016 года средняя цена предложения в ближнем Подмосковье уменьшилась на 5,4%, в среднем Подмосковье цена уменьшилась на 5,6%. Изменение цены предложения в дальнем Подмосковье с начала года находится в пределах погрешности.
Пятница, 20 января 2017
В декабре 2016 года спрос на загородную аренду, несмотря на общее падение, вновь превысил предложение В декабре 2016 года на рынке аренды загородных домов наблюдалось падение как спроса, так и предложения. По сравнению с ноябрем 2016 года спрос упал на 51,6%, падение предложения составило 8%.
Четверг, 19 января 2017
В 2016 году 71% сделок на первичном рынке столицы заключали москвичи В портрете покупателя квартиры на первичном рынке Москвы и Московской области всегда существовали как сходства, так и отличия. По исследованию специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в 2016 году в столице были более активны москвичи в возрасте от 31 до 40 лет, которые интересовались однокомнатными квартирами.