Главная | Новости | Затишье перед взлетом на рынке загородной аренды

Затишье перед взлетом на рынке загородной аренды

21 января 2013

На рынке аренды загородных домов в декабре наблюдалось довольно существенное снижение спроса (-29,6% по отношению к ноябрю). Предложение загородных домов по сравнению с ноябрем незначительно снизилось (-3,9%).

Максимальный спрос в декабре пришелся на коттеджи стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. (63,64% от общего спроса), спрос в данном ценовом диапазоне превысил предложение в 2,67 раза.


Большинство собственников в декабре рассчитывали на более существенный доход: максимальным было предложение в диапазоне от 3 000 до 5 000 долл. (29,73%). Объем предложения в диапазоне от 1 000 до 3 000 долл. был лишь на втором месте (28,37%).


В декабре 2012 года максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные на расстоянии до 10 км от МКАД  (31,08%), на втором месте предложение домов, удаленных от МКАД на 20-29 км (28,38%).

Максимальным спросом в декабре пользовались загородные дома,  удаленные от МКАД  на расстояние 10-19  км (28,41%).

Больше всего загородных домов в аренду  в декабре 2012 года предлагалось на западном направлении (22,58%), на втором месте  — предложение домов на юго-западном направлении (19,35%), меньше всего коттеджей в декабре предлагалось на восточном и северном направлениях (по 5,65%).

«Значительное снижение спроса характерно для указанного периода, — замечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Пик спроса на новогоднюю аренду приходится на ноябрь, в декабре загородный дом на новогодние праздники ищут только те, кто спохватился в последний момент. Сезон спроса на летнюю аренду еще не начался, но предвестники старта уже обозначились: в ноябре вместе с новогодними заявками нам стали поступать первые запросы на поиск загородного дома на лето».

Читайте также:
Четверг, 19 января 2017
В 2016 году 71% сделок на первичном рынке столицы заключали москвичи В портрете покупателя квартиры на первичном рынке Москвы и Московской области всегда существовали как сходства, так и отличия. По исследованию специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в 2016 году в столице были более активны москвичи в возрасте от 31 до 40 лет, которые интересовались однокомнатными квартирами.
Среда, 18 января 2017
В декабре 2016 года спрос на аренду квартир оказался ниже предложения на 30,8% В декабре 2016 г. спрос на квартиры по сравнению с ноябрем снизился более чем в два раза (на 53,7%), при этом основное падение спроса пришлось на вторую половину декабря. Предложение квартир также упало. По отношению к ноябрю падение предложения составило 4,2%. Общий спрос в декабре оказался ниже предложения на 30,8%.
Среда, 18 января 2017
Офис «В Электроуглях» отмечает свое трехлетие В январе 2017 года исполняется три года офису «В Электроуглях» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ».