Главная | Новости | Затишье перед взлетом на рынке загородной аренды

Затишье перед взлетом на рынке загородной аренды

21 января 2013

На рынке аренды загородных домов в декабре наблюдалось довольно существенное снижение спроса (-29,6% по отношению к ноябрю). Предложение загородных домов по сравнению с ноябрем незначительно снизилось (-3,9%).

Максимальный спрос в декабре пришелся на коттеджи стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. (63,64% от общего спроса), спрос в данном ценовом диапазоне превысил предложение в 2,67 раза.


Большинство собственников в декабре рассчитывали на более существенный доход: максимальным было предложение в диапазоне от 3 000 до 5 000 долл. (29,73%). Объем предложения в диапазоне от 1 000 до 3 000 долл. был лишь на втором месте (28,37%).


В декабре 2012 года максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные на расстоянии до 10 км от МКАД  (31,08%), на втором месте предложение домов, удаленных от МКАД на 20-29 км (28,38%).

Максимальным спросом в декабре пользовались загородные дома,  удаленные от МКАД  на расстояние 10-19  км (28,41%).

Больше всего загородных домов в аренду  в декабре 2012 года предлагалось на западном направлении (22,58%), на втором месте  — предложение домов на юго-западном направлении (19,35%), меньше всего коттеджей в декабре предлагалось на восточном и северном направлениях (по 5,65%).

«Значительное снижение спроса характерно для указанного периода, — замечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Пик спроса на новогоднюю аренду приходится на ноябрь, в декабре загородный дом на новогодние праздники ищут только те, кто спохватился в последний момент. Сезон спроса на летнюю аренду еще не начался, но предвестники старта уже обозначились: в ноябре вместе с новогодними заявками нам стали поступать первые запросы на поиск загородного дома на лето».

Читайте также:
Пятница, 23 июня 2017
Cтоимость домов в Крыму начинается от 1 млн рублей Диапазон стоимости домов на Крымском полуострове летом 2017 года варьируется от 1 до 118 млн рублей. Для сравнения, ровно год назад в июне 2016 года разрыв в цене самого бюджетного и самого дорогого крымского дома был больше – от 800 тыс. до 160 млн рублей. С наступлением лета специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных баз объектов крымских офисов «В Симферополе» и «В Ялте» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных домов на Крымском побережье.
Четверг, 22 июня 2017
Офису «Гранд Парк» исполнилось 11 лет! В июне свой одиннадцатый день рождения отпраздновал офис «Гранд Парк», входящий в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Уже второе десятилетие это подразделение выполняет важную и нужную работу – помогает клиентам найти жилье своей мечты.
Четверг, 22 июня 2017
Элементы роскоши должны быть еще роскошнее Покупательские требования к жилью класса де-люкс повышаются с каждым годом. Возрастают требования не только к самим квадратным метрам, но и к сопутствующей инфраструктуре, окружению, наличию рядом престижных государственных школ и гимназий. При этом если к одним атрибутам роскоши запросы серьезно ужесточаются, то другие и вовсе перестают пользоваться спросом.