Главная | Новости | Спрос на рынке загородной аренды пошел вверх, уже начался поиск летних дач

Спрос на рынке загородной аренды пошел вверх, уже начался поиск летних дач

15 февраля 2013

После декабрьского падения спроса  активность на рынке загородной аренды восстанавливается. Спрос в январе вырос на 20,46%, предложение — на 24,32%. И в структуре спроса, и в структуре предложения встречаются заявки на летнюю аренду. Причем, предложений немного больше – 10,9%, а среди общего спроса 10,4% граждан интересуются дачей на лето.

Как и в сегменте городской аренды, активность арендаторов и собственников сосредоточена в ценовом диапазоне от 30 000 до 90 000 рублей в месяц за дом. Причем, спрос выше предложения здесь почти в два раза. На втором месте по спросу расположены объекты стоимостью 90 000 – 150 000 руб./мес. (21,7% от общего объема спроса). Максимальный разрыв между спросом и предложением наблюдался в сегменте до 30 000 рублей. Желающих снять дом за такие деньги было почти в 5 раз больше, чем собственников, выставивших подобные предложения на рынок.


В январе 2013 года максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД  (30,43%), на втором месте — предложение домов, удаленных от МКАД на расстояние до 10 км (26,09%). Спрос по этим параметрам совпадал с предложением. Максимальным спросом в январе пользовались загородные дома, также удаленные от МКАД  на расстояние 10-19  км (26,42%) и до 10 км от МКАД (25,47%).

Больше всего загородных домов в аренду  в январе 2013 года предлагалось на западном направлении (24,26%), на втором месте — предложение домов на юго-западном и северо-западном направлениях (по 13,61%), меньше всего коттеджей в январе предлагалось на восточном направлении (5,33%).

«Январь хоть и не является месяцем начала сезона «дачной» аренды, тем не менее, заявки на лето, а точнее, на период с мая по октябрь уже появились в нашей базе, —  комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Основной скачок спроса ожидается к середине марта, и, начиная с этого времени, с рынка начнут активно вымываться наиболее ликвидные предложения, поэтому мы советуем потенциальным арендаторам уже сейчас озаботиться подбором дома для летнего отдыха».

Читайте также:
Вторник, 28 марта 2017
В качестве архитектурной концепции поселка «Остров Эрин» выбран стиль Ирландии Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» и банк «Возрождение» объявляют о старте новой ипотечной программы «Умная ипотека» с последующей возможностью оформить кредит на отделку квартиры под 13,5%.
Пятница, 24 марта 2017
Офису «В Лобне» исполнилось два года Офис «В Лобне» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» отметил двухлетие работы.
Пятница, 24 марта 2017
Квартиры за миллион в городах-миллионниках Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» проанализировали, в каких городах РФ и какие квартиры можно приобрести в пределах 1 млн рублей. Был составлен рейтинг максимально бюджетных объектов жилой недвижимости, предлагаемых к продаже в городах присутствия офисов «МИЭЛЬ», миллионниках и не только. В большинстве своем это малогабаритные квартиры площадью менее 30 кв. м.