Главная | Новости | Стартовал сезон летней загородной аренды

Стартовал сезон летней загородной аренды

14 марта 2013

Анализ спроса и предложения на рынке загородной аренды позволяет сделать вывод о том, что сезон «летней аренды» можно считать открытым. По сравнению с январем, спрос в феврале вырос на 74%. Количество предложений в феврале также выросло, по сравнению с январем — на 37%.

В структуре спроса – 16,9% от общего объема заявок приходится на «летние» загородные дома, в структуре предложения таких объектов 19,2%.


Максимальный спрос в феврале пришелся на коттеджи стоимостью от 30 000 до 90 000 рублей, спрос в данном ценовом диапазоне превысил предложение в 2,04 раза и составил 60% от общего спроса на летние дома. На втором месте по спросу оказались дома, стоимостью от  90 000 до 150 000 рублей в месяц (21,2%). 

В феврале больше всего загородных домов в аренду предлагалось также в диапазоне от 30 000 до 90 000 рублей в месяц (42,86%). На втором месте  — от 90 000 до 150 000 рублей в месяц.

Максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные на расстоянии 20-29 км и 10-19 км от МКАД  (27,78% и 26,98%, соответственно), на втором месте —предложение домов, удаленных от МКАД на расстояние 30-49 км (21,43%). Максимальным спросом в феврале пользовались загородные дома, удаленные от МКАД  на 10-19 км (25,54%) и 20-29 км от МКАД (24,46%).

Больше всего загородных домов в аренду  в феврале 2013 года предлагалось на западном направлении (29,56%), на втором месте — предложение домов на юго-западном направлении (14,29%), меньше всего коттеджей в феврале предлагалось на восточном направлении (4,93%).

«Несмотря на то, что за окном до сих пор зима, сезон «летней аренды» на рынке загородной недвижимости можно считать открытым, — говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Наиболее распространенная заявка на летний период выглядит следующим образом: семейная пара с одним-двумя детьми снимет загородный дом с мая/июня по сентябрь. Часто дачу на лето снимают для бабушки с внуком или на две семейных пары с детьми».  

Читайте также:
Понедельник, 24 апреля 2017
Вторичные продажи малоэтажного жилья не превышают 5% Малоэтажное жилье — по-прежнему новый для рынка продукт, инвестиционные покупки в котором пока не превышают 5%. По мнению экспертов «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», этот тренд становится причиной формирования новой среды в жилых объектах ближнего Подмосковья и Новой Москвы.
Пятница, 21 апреля 2017
В первом квартале спрос на новостройки Московской области просел на 13% По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), в первом квартале 2017 года в Московской области зафиксирован спад покупательского спроса сразу на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» выяснили, что все дело в катастрофическом снижении спроса в феврале – сразу на 41%.
Четверг, 20 апреля 2017
Жителем ЦАО можно стать всего за 4,9 млн рублей Для части покупателей престижность локации имеет первоочередное значение при выборе объекта недвижимости. Многие клиенты думают, что проживание в ЦАО им недоступно ввиду высокой стоимости недвижимости. Но первичный рынок сейчас непредсказуем, и достаточно иметь всего 5-6 млн рублей, чтобы стать жителем центра столицы. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение на первичном рынке Центрального округа и выяснили, что стоимость наиболее доступного варианта составляет всего 4,9 млн рублей. При этом самое дорогое предложение в данном округе – это квартира  площадью 896 кв. м за 1,98 млрд рублей.