Главная | Новости | Стартовал сезон летней загородной аренды

Стартовал сезон летней загородной аренды

14 марта 2013

Анализ спроса и предложения на рынке загородной аренды позволяет сделать вывод о том, что сезон «летней аренды» можно считать открытым. По сравнению с январем, спрос в феврале вырос на 74%. Количество предложений в феврале также выросло, по сравнению с январем — на 37%.

В структуре спроса – 16,9% от общего объема заявок приходится на «летние» загородные дома, в структуре предложения таких объектов 19,2%.


Максимальный спрос в феврале пришелся на коттеджи стоимостью от 30 000 до 90 000 рублей, спрос в данном ценовом диапазоне превысил предложение в 2,04 раза и составил 60% от общего спроса на летние дома. На втором месте по спросу оказались дома, стоимостью от  90 000 до 150 000 рублей в месяц (21,2%). 

В феврале больше всего загородных домов в аренду предлагалось также в диапазоне от 30 000 до 90 000 рублей в месяц (42,86%). На втором месте  — от 90 000 до 150 000 рублей в месяц.

Максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные на расстоянии 20-29 км и 10-19 км от МКАД  (27,78% и 26,98%, соответственно), на втором месте —предложение домов, удаленных от МКАД на расстояние 30-49 км (21,43%). Максимальным спросом в феврале пользовались загородные дома, удаленные от МКАД  на 10-19 км (25,54%) и 20-29 км от МКАД (24,46%).

Больше всего загородных домов в аренду  в феврале 2013 года предлагалось на западном направлении (29,56%), на втором месте — предложение домов на юго-западном направлении (14,29%), меньше всего коттеджей в феврале предлагалось на восточном направлении (4,93%).

«Несмотря на то, что за окном до сих пор зима, сезон «летней аренды» на рынке загородной недвижимости можно считать открытым, — говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Наиболее распространенная заявка на летний период выглядит следующим образом: семейная пара с одним-двумя детьми снимет загородный дом с мая/июня по сентябрь. Часто дачу на лето снимают для бабушки с внуком или на две семейных пары с детьми».  

Читайте также:
Пятница, 21 июля 2017
Благодаря освоению промзон объем предложения массового сегмента в САО вырос в 5 раз Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Третий материал из цикла посвящен Северному административному округу, где сейчас на первичном рынке все проекты массового сегмента, кроме одного, возводятся на месте бывших промышленных зон или территорий, которые использовались под коммунальные и другие нежилые цели. За время освоения промзон средний бюджет покупки в новостройках массового сегмента САО снизился на 11%, а минимальный бюджет – на 43%.
Четверг, 20 июля 2017
Спрос на загородную аренду упал почти на 40% По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с маем 2017 года, снизилось на 31,6%. Спрос упал на 39,8%.
Среда, 19 июля 2017
На рынке городской аренды «горячий сезон» не за горами По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2017 г. спрос на квартиры, по сравнению с маем 2017 года, вырос на 7,8%. Предложение квартир в июне, наоборот, снизилось на 7,1 %. При этом общий спрос в июне был ниже предложения на 12,8%.