Главная | Новости | «Летние» квартиры увеличили предложение городской аренды

«Летние» квартиры увеличили предложение городской аренды

13 мая 2013

В апреле спрос на квартиры снизился по сравнению с мартом на 16,6%, а предложение выросло на 15,4% во многом за счет вышедших на рынок «летних квартир». Общее предложение превысило спрос в 1,13 раза.


В апреле максимальный спрос пришелся на квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. (61,54%), максимальное предложение также сосредоточилось в данном диапазоне цен (68,86%). Спрос в этом ценовом сегменте был ниже предложения в 1,27 раза.

На втором месте по количеству предложений оказались квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долл./мес. (22,89%), на третьем — квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (3,2%). Меньше всего на рынке были представлены элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл./мес. (0,68%).

«Увеличение предложения квартир в бюджетном сегменте связано с появлением на рынке сезонных квартир, которые сдаются на несколько летних месяцев, пока хозяева отсутствуют в городе, — говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Однако пока «летние» квартиры мало востребованы, спрос на них увеличится, когда в Москву приедут иногородние абитуриенты и отпускники, желающие отдохнуть в столице».

В апреле спрос на квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долл./мес. составил 28,30%, наименее востребованными оказались элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. (0,47%).


Больше всего в апреле предлагалось в аренду 1-комнатных (42,91%) и 2-комнатных (38,62%) квартир. По-прежнему максимальным спросом пользовались 1-комнатные квартиры (47,9%), на втором месте — 2-комнатные квартиры (38,33%), наименее востребованными были многокомнатные квартиры (1,4%).

В апреле максимальное предложение пришлось на 2-комнатные квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. (35,65%), 1-комнатные квартиры также предлагались в основном в ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долл./мес. (25,88%).

Максимальным спросом в апреле пользовались 2-комнатные квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. (29,45%), а также 1-комнатные квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. (21,5%) и от 750 до 1 000 долл./мес. (20,61%).

Больше всего квартир экономкласса в апреле 2013 года предлагалось в ЮАО (17,37%), ЮВАО (14,96%) и ВАО (13,91%). Наименьшее количество квартир экономкласса в апреле было представлено в СЗАО (5,19%). В бизнес-классе и элитном сегменте максимальное предложение традиционно пришлось на ЗАО (20,83%), ЦАО — 20,65% и САО — 16,52%.

«Как показывает многолетняя практика, в апреле городской рынок аренды находится в состоянии затишья перед высоким сезоном, начинающимся с середины июля, — отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Пока же предложение незначительно превышает спрос, и арендные ставки практически не изменились по сравнению с мартом».

Читайте также:
Пятница, 17 ноября 2017
Доля спроса на апартаменты достигла минимума за последние 3,5 года Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости снизилась до 11,3%. Данный показатель стал минимальным, начиная с 2014 года.  
Четверг, 16 ноября 2017
Загородная аренда – предложение вновь падает, спрос растет По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в октябре 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с сентябрем, снизилось на 39,3%. Спрос, наоборот, вырос на 32,6%.
Среда, 15 ноября 2017
Новогодний конкурс «Ёлка для друзей» За 27 лет в «МИЭЛЬ» сложилось множество разных, интересных и добрых традиций. Одна из них – новогодний конкурс авторских ёлочных игрушек, в этом году получивший название «Ёлка для друзей». 

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.