Главная | Новости | Рынок загородной аренды ушел в спячку

Рынок загородной аренды ушел в спячку

14 августа 2013

Спрос и предложение загородных домов в аренду в июле продолжили снижаться. Падение спроса по отношению к июню составило 50%, падение предложения – 32,8%. Такие данные приводят эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда».

«Активность арендаторов на рынке загородной аренды сократилась в два раза по сравнению с июнем, что характерно для завершающего этапа сезона летней загородной аренды. Закономерный сезонный спад продлится до ноября. Однако в прошлом году спрос в июле упал всего на 22,45%, тогда как в этом году он уменьшился вдвое,  – сообщает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Динамика предложения в этом году также отличается от прошлогодней: предложение в июле снизилось на треть, тогда как в 2012 году оно, наоборот, выросло на 44,4%».


В июле больше всего загородных домов в аренду предлагалось в диапазоне от 1 000 до 3 000 долл./мес. – 44,9%, а меньше всего были представлены коттеджи стоимостью от 10 000 долл./мес. – 4,08%.

Максимальный спрос в июле пришелся на загородные дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. – 49,37%, менее всего были востребованы коттеджи в диапазоне от 5 000 до 10 000 долл./мес. – 3,8%.

Если рассматривать предложение по сочетанию удаленности и цены, то больше всего в июле предлагалось в аренду загородных домов стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес., расположенных на расстоянии 10-19 км от МКАД – 11,41%. На втором месте загородные дома в том же ценовом диапазоне, расположенные от 30 до 50 км от МКАД – 9,4%.

Наибольшее количество загородных домов в аренду  в июле было представлено  на западном (22,48%) и юго-западном (21,81%) направлениях, меньше всего коттеджей в июле сдавалось в аренду на восточном направлении (4,03%).

Читайте также:
Пятница, 28 апреля 2017
В новостройках Москвы отделка предлагается в 8% квартир и в 25% апартаментов Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение квартир и апартаментов с отделкой на первичном рынке в «старых» границах Москвы. Выяснилось, что среди апартаментов варианты с отделкой популярнее в разы – полностью готовыми к проживанию предлагаются 8% квартир против 25% апартаментов.
Четверг, 27 апреля 2017
Аукцион квартир – спасение для продавца на падающем рынке В текущих рыночных условиях продать квартиру в конкретные сроки за реальную рыночную цену непросто. Один из способов решения данного вопроса – аукцион. О том, как «государственные» технологии работают на вторичном рынке, рассказывают эксперты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Четверг, 27 апреля 2017
Люди хотят жить на юго-западе Москвы, а снимать − на востоке Проект Недвижимость Mail.Ru проанализировал запросы пользователей и выяснил, какие районы Москвы и Московской области самые востребованные среди арендаторов и покупателей жилья. Оказалось, что чаще всего ищут жилье рядом со станцией метро «Люблино». Также выяснилось, что люди хотят снимать жилье в Ново-Переделкино, а покупать − в Восточном Бирюлево.