Главная | Новости | Рынок загородной аренды ушел в спячку

Рынок загородной аренды ушел в спячку

14 августа 2013

Спрос и предложение загородных домов в аренду в июле продолжили снижаться. Падение спроса по отношению к июню составило 50%, падение предложения – 32,8%. Такие данные приводят эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда».

«Активность арендаторов на рынке загородной аренды сократилась в два раза по сравнению с июнем, что характерно для завершающего этапа сезона летней загородной аренды. Закономерный сезонный спад продлится до ноября. Однако в прошлом году спрос в июле упал всего на 22,45%, тогда как в этом году он уменьшился вдвое,  – сообщает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Динамика предложения в этом году также отличается от прошлогодней: предложение в июле снизилось на треть, тогда как в 2012 году оно, наоборот, выросло на 44,4%».


В июле больше всего загородных домов в аренду предлагалось в диапазоне от 1 000 до 3 000 долл./мес. – 44,9%, а меньше всего были представлены коттеджи стоимостью от 10 000 долл./мес. – 4,08%.

Максимальный спрос в июле пришелся на загородные дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. – 49,37%, менее всего были востребованы коттеджи в диапазоне от 5 000 до 10 000 долл./мес. – 3,8%.

Если рассматривать предложение по сочетанию удаленности и цены, то больше всего в июле предлагалось в аренду загородных домов стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес., расположенных на расстоянии 10-19 км от МКАД – 11,41%. На втором месте загородные дома в том же ценовом диапазоне, расположенные от 30 до 50 км от МКАД – 9,4%.

Наибольшее количество загородных домов в аренду  в июле было представлено  на западном (22,48%) и юго-западном (21,81%) направлениях, меньше всего коттеджей в июле сдавалось в аренду на восточном направлении (4,03%).

Читайте также:
Пятница, 9 декабря 2016
Загородных домов в аренду в два раза меньше, чем арендаторов По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в ноябре вырос на 18,5% (по сравнению с октябрем). Предложение загородных домов при этом продолжило снижаться – на 16,7% за тот же период. К декабрю спрос превысил предложение на рынке загородной аренды в 2,5 раза.
Пятница, 9 декабря 2016
Средняя сумма покупки в ноябре 2016 года снизилась на 7% По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в ноябре уменьшилась на 0,6% и составила 211,5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения уменьшился на 3% и составил 46,1 тыс. квартир.
Четверг, 8 декабря 2016
Женщины стали оформлять ипотеку почти в два раза реже Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки и выяснили, кто чаще, мужчины или женщины, осенью 2016 года оформляли ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке. Оказалось, что по сравнению с докризисным периодом, то есть осенью 2014 года, женщины стали брать кредит в 1,7 раза реже.