Главная | Новости | Cпрос на аренду городского жилья уверенно растёт

Cпрос на аренду городского жилья уверенно растёт

12 сентября 2013
Мария Владимировна ЖУКОВАМария Владимировна ЖУКОВА, Директор компании «МИЭЛЬ-Аренда»

В августе спрос на городскую аренду начал активно набирать обороты и по отношению к «провальному» июлю его рост составил 56%. Предложение квартир в августе снизилось на 11,4%, а общий спрос на квартиры превысил предложение на 8%.

«Как мы и предполагали, в этом году повторился сценарий лета 2009 года, когда после резкого падения спроса в июле, уже в следующем месяце его рост начал активно повышаться. Отложенный спрос сработал, и рынок городской аренды находится сейчас в стабильном положении, – сообщает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Никаких предпосылок для дальнейших неожиданностей мы не ждём – спрос в сентябре должен продолжать увеличиваться уже за счёт начала делового сезона».

Динамика индексов 

спроса и предложения квартир на рынке аренды г.Москвы



Максимальное предложение квартир в августе разместилось в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл./мес. – это 68,26%. На втором месте – квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. – 23,13% от общего предложения. Затем идёт жильё с ценой арендной ставки ниже 750 долл./мес. – 3,7%. Предложение элитных квартир стоимостью от 6000 долл./мес. составило 0,63%. 

Больше всего квартир экономкласса в августе было представлено в ВАО (16,42%),  ЮАО (15,87%) и ЮВАО (13,06%). Наименьшее количество квартир экономкласса предлагалось в СЗАО (5,27%).

Максимальное предложение в сегменте элитного жилья и квартир бизнес-класса было традиционно представлено в  ЗАО (21,86%) и  ЦАО – 19,01%. Самыми скупыми на предложение жилья данного уровня оказались СЗАО (6,29%) и ВАО (6,74%).

Максимальным спросам в августе пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. (60,2%), а после них – квартиры от 750 до 1000 долл. – 26,71%

В августе лидерами по предложению стали 2-комнатные квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. – 38,03% от общего предложения, а основное предложение 1-комнатных квартир также пришлось на диапазон от 1000 до 3000 долл./месс – 21,83%.


Читайте также:
Четверг, 27 апреля 2017
Аукцион квартир – спасение для продавца на падающем рынке В текущих рыночных условиях продать квартиру в конкретные сроки за реальную рыночную цену непросто. Один из способов решения данного вопроса – аукцион. О том, как «государственные» технологии работают на вторичном рынке, рассказывают эксперты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Четверг, 27 апреля 2017
Люди хотят жить на юго-западе Москвы, а снимать − на востоке Проект Недвижимость Mail.Ru проанализировал запросы пользователей и выяснил, какие районы Москвы и Московской области самые востребованные среди арендаторов и покупателей жилья. Оказалось, что чаще всего ищут жилье рядом со станцией метро «Люблино». Также выяснилось, что люди хотят снимать жилье в Ново-Переделкино, а покупать − в Восточном Бирюлево.
Среда, 26 апреля 2017
Офис «В Черёмушках» удостоен звания «Господин правовед» Офис «В Черёмушках» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» стал победителем конкурса профессионального признания «Московские звёзды-2017» в номинации «Господин правовед».