Главная | Новости | На рынке аренды квартир спрос равен предложению

На рынке аренды квартир спрос равен предложению

15 октября 2013

В сентябре по отношению к предыдущему месяцу произошло падение спроса, которое составило 11,4%. Предложение квартир в сентябре по сравнению с августом также несколько снизилось (-1,2%). Общий спрос на квартиры в сентябре практически сравнялся с предложением.

«Можно сказать, что сезон летней аренды пошел на спад и по сравнению с прошлым годом был слабо выраженным, – говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Общий спрос на квартиры в сентябре практически сравнялся с предложением».


Максимальное предложение квартир в сентябре пришлось на ценовой диапазон от 1 000 до 3 000 долл. – 70,27%, на втором месте – предложение квартир от 750 до 1 000 долл. (22,25%). 

На элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. пришлось 0,71% от общего предложения, а на квартиры до 750 долл. – 2,54%.

Самым большим спросом в сентябре  также пользовались квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. – 63,95%, на втором месте были квартиры от 750 до 1 000 долл. – 29,2%

Первое место по предложению в сентябре заняли 2-комнатные квартиры – 41,85%, на втором месте расположились 1-комнатные – 36,85%.

Максимальным спросом в прошедшем месяце пользовались 1-комнатные квартиры – 58,95%, спрос на 2-комнатные квартиры был также довольно высок – 30,2%.

Больше всего предлагалось в аренду 2-комнатных квартир стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. – это 38,03% от общего предложения. Основное предложение 1-комнатных квартир также пришлось на диапазон от 1 000 до 3 000 долл./месс – это  24,03% от общего предложения.

Сентябрьские лидеры по предложению среди квартир экономкласса – следующие округа: ЮАО – 16,49%,  ЮВАО – 14,25% и ВАО – 13,75%.

Наименьшее количество квартир экономкласса было представлено в ЮЗАО – 6,62% и СЗАО – 6,26%.

Максимальное предложение квартир бизнес-класса в сентябре традиционно было представлено в  ЗАО (25,08%) и ЦАО (21,1%). Меньше всего квартир данного уровня было представлено в СЗАО – 4,74%, ВАО – 5,81% и ЮВАО – 5,96%.

По сравнению с августом средняя стоимость найма квартир экономкласса изменилась следующим образом: для 1-комнатных увеличилась на 4,16%, для 2-комнатных  уменьшилась на 0,55%, для 3-комнатных выросла на 1,87%.

С начала летнего сезона средняя стоимость найма квартир экономкласса изменилась следующим образом: 1-комнатные подорожали на 7,15%; 2-комнатные подорожали на 2,45%; 3-комнатные подорожали на 5,49%.

Читайте также:
Среда, 28 июня 2017
За три года доля студий и однокомнатных квартир в Московской области выросла с 44,7% до 52,4% В связи с переориентацией части покупательского спроса в столицу застройщики Московской области различными способами борются за клиентов. Одним из методов удержания покупательского спроса становится снижение бюджета покупки за счет изменения квартирографии. За прошедшие три года в Московской области доля студий и однокомнатных квартир выросла с 44,7% до 52,4%.
Вторник, 27 июня 2017
В Новой Москве комнаты не продаются Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали продажи комнат в Москве за 2016 год и прошедшие месяцы 2017 года и выяснили, что больше всего таких вариантов было продано в Юго-Восточном и Центральном административных округах. На территории Новой Москвы за полтора года не зафиксировано ни одной сделки по купле-продаже комнаты.
Понедельник, 26 июня 2017
Офису «В Пушкино» исполнилось 3 года В июне 2017 года свой третий день рождения отметил офис «В Пушкино» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ».