Главная | Новости | На рынке аренды квартир спрос равен предложению

На рынке аренды квартир спрос равен предложению

15 октября 2013

В сентябре по отношению к предыдущему месяцу произошло падение спроса, которое составило 11,4%. Предложение квартир в сентябре по сравнению с августом также несколько снизилось (-1,2%). Общий спрос на квартиры в сентябре практически сравнялся с предложением.

«Можно сказать, что сезон летней аренды пошел на спад и по сравнению с прошлым годом был слабо выраженным, – говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Общий спрос на квартиры в сентябре практически сравнялся с предложением».


Максимальное предложение квартир в сентябре пришлось на ценовой диапазон от 1 000 до 3 000 долл. – 70,27%, на втором месте – предложение квартир от 750 до 1 000 долл. (22,25%). 

На элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. пришлось 0,71% от общего предложения, а на квартиры до 750 долл. – 2,54%.

Самым большим спросом в сентябре  также пользовались квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. – 63,95%, на втором месте были квартиры от 750 до 1 000 долл. – 29,2%

Первое место по предложению в сентябре заняли 2-комнатные квартиры – 41,85%, на втором месте расположились 1-комнатные – 36,85%.

Максимальным спросом в прошедшем месяце пользовались 1-комнатные квартиры – 58,95%, спрос на 2-комнатные квартиры был также довольно высок – 30,2%.

Больше всего предлагалось в аренду 2-комнатных квартир стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. – это 38,03% от общего предложения. Основное предложение 1-комнатных квартир также пришлось на диапазон от 1 000 до 3 000 долл./месс – это  24,03% от общего предложения.

Сентябрьские лидеры по предложению среди квартир экономкласса – следующие округа: ЮАО – 16,49%,  ЮВАО – 14,25% и ВАО – 13,75%.

Наименьшее количество квартир экономкласса было представлено в ЮЗАО – 6,62% и СЗАО – 6,26%.

Максимальное предложение квартир бизнес-класса в сентябре традиционно было представлено в  ЗАО (25,08%) и ЦАО (21,1%). Меньше всего квартир данного уровня было представлено в СЗАО – 4,74%, ВАО – 5,81% и ЮВАО – 5,96%.

По сравнению с августом средняя стоимость найма квартир экономкласса изменилась следующим образом: для 1-комнатных увеличилась на 4,16%, для 2-комнатных  уменьшилась на 0,55%, для 3-комнатных выросла на 1,87%.

С начала летнего сезона средняя стоимость найма квартир экономкласса изменилась следующим образом: 1-комнатные подорожали на 7,15%; 2-комнатные подорожали на 2,45%; 3-комнатные подорожали на 5,49%.

Читайте также:
Среда, 13 декабря 2017
В ноябре на столичный рынок вышло сразу 5 новых проектов Благодаря довольно высокой девелоперской активности в ноябре, объем предложения на первичном рынке столицы в «старых» границах вновь показал положительную динамику. Сейчас в новостройках Москвы покупателям доступно 2,88 млн кв. м (без учета элитных объектов). По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», всего 0,5% разделяет текущее предложение первичного рынка «старой» Москвы от максимального значения, зафиксированного в июле 2017 года.
Вторник, 12 декабря 2017
Рыцари и болельщики, готовьтесь! Во вторник, 19 декабря, в 14.00 начнётся очередная онлайн-трансляция финальных игр Риэлторских поединков-2017. Во время поединков на нашей странице в Facebook пройдет голосование, и победитель, набравший больше всего лайков, получит приз зрительских симпатий. Итоги будут подводиться в 19.00–20.00.
Вторник, 12 декабря 2017
В ноябре цены снизились, квартир продавалось меньше По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в ноябре составила 213,3 тыс. руб./кв. м., уменьшившись по итогам месяца на 1,4%. Объем предложения сократился по отношению к октябрю на 4,6% и составил 40,8 тыс. квартир.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.