Главная | Новости | «МИЭЛЬ-Аренда»: Октябрь ознаменовал окончание «летнего» сезона

«МИЭЛЬ-Аренда»: Октябрь ознаменовал окончание «летнего» сезона

12 ноября 2013
Мария Владимировна ЖУКОВАМария Владимировна ЖУКОВА, Директор компании «МИЭЛЬ-Аренда»

В октябре спрос на квартиры продолжил снижаться, падение спроса по отношению к сентябрю составило 2,73%, поэтому можно говорить об окончании «летнего» сезона на рынке аренды. Предложение квартир в октябре также уменьшилось по сравнению с сентябрем на 6,7%.

Максимальное предложение квартир в октябре 2013 года пришлось на ценовой диапазон от  1000 до 3000 долл. (70,91%), квартир стоимостью от 750 до 1000 долл. предлагалось всего 19,91% от общего предложения. Меньше всего было предложено квартир стоимостью свыше 6000 долл. (0,72%). Предложение квартир до 750 долл./мес. также было незначительным – всего 3,53%.

Максимальным спросом в октябре пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. (66,14%), на втором месте по спросу были квартиры от 750 до 1000 долл. – 26,11%.   

Если рассматривать число комнат, то в октябре 2013 года максимальное предложение пришлось на 2-комнатные квартиры (41,49%), на втором месте – предложение 1-комнатных квартир (36,2%). Самым большим спросом пользовались 1-комнатные квартиры (59,61%), спрос на 2-комнатные квартиры составил 31,72%. 

Максимальное количество предложения квартир в аренду пришлось на квартиры в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл./мес., как двухкомнатные (38,44% от общего предложения), так и однокомнатные (23,58% от общего предложения). 

«Наибольшим спросом пользовались 1-комнатные квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. и от 750 до 1000 долл./мес. – 31,61% и 23,22% от общего спроса соответственно, – рассказывает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Максимальный спрос на 2-комнатные квартиры также пришелся на диапазон от 1000 до 3000 долл./мес., он составил 27,73%. При этом спрос на однокомнатные квартиры превысил предложение в 1,67 раза; а предложение квартир с двумя и более комнатами было выше спроса». 

В октябре 2013 года распределение предложения квартир экономкласса по округам города Москвы было примерно одинаковым (по 10-12% в каждом округе). 

Максимальное предложение квартир бизнес-класса традиционно было представлено в ЦАО (25,65%) и ЗАО (20,42%). Меньше всего квартир данного уровня было представлено в ВАО (4,74%). 

  • Средняя стоимость найма однокомнатной квартиры экономкласса в октябре составила 34518 руб./мес.,
  • двухкомнатные квартиры экономкласса в среднем стоили 41961 руб./мес.
  • трехкомнатные – 48280 руб./мес.

По сравнению с сентябрем 2013 года средняя стоимость найма квартир экономкласса изменилась следующим образом: 1-комнатные – (-)0,04%, 2-комнатные – (-) 0,33%, 3-комнатные – (-)1,7%. 

  • Средняя стоимость найма однокомнатных квартир бизнес-класса составила 57260 руб./мес.,
  • двухкомнатных – 73590 руб./мес.,
  • трехкомнатных – 91810 руб./мес. 
По сравнению с сентябрем 2013 года средняя стоимость квартир бизнес-класса и элитных изменилась следующим образом: 1-комнатные – (-)3,78%, 2-комнатные – (+)3,49%, 3-комнатные – (+)2,74%, многокомнатные – (+)1,75%.
Читайте также:
Пятница, 17 ноября 2017
Доля спроса на апартаменты достигла минимума за последние 3,5 года Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости снизилась до 11,3%. Данный показатель стал минимальным, начиная с 2014 года.  
Четверг, 16 ноября 2017
Загородная аренда – предложение вновь падает, спрос растет По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в октябре 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с сентябрем, снизилось на 39,3%. Спрос, наоборот, вырос на 32,6%.
Среда, 15 ноября 2017
Новогодний конкурс «Ёлка для друзей» За 27 лет в «МИЭЛЬ» сложилось множество разных, интересных и добрых традиций. Одна из них – новогодний конкурс авторских ёлочных игрушек, в этом году получивший название «Ёлка для друзей». 

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.