Главная | Новости | Загородная аренда – затишье перед началом сезона

Загородная аренда – затишье перед началом сезона

14 февраля 2014
Мария Владимировна ЖУКОВАМария Владимировна ЖУКОВА, Директор компании «МИЭЛЬ-Аренда»

В начале года на рынке загородной аренды отмечается снижение спроса и предложения. Но уже в феврале арендаторы недвижимости за городом традиционно начинают подыскивать варианты на лето.

По данным «МИЭЛЬ-Аренда», в январе 2014 года наблюдалось снижение и спроса, и предложения загородных домов в аренду. По сравнению с декабрем спрос снизился на 14,28%, предложение – на 17,64%.

Больше всего загородных домов в аренду предлагалось по стоимости от 1 000 до 3 000 долларов (46,43% от общего объема предложения). Меньше всего – в ценовом диапазоне от 10 000 долларов (3,57%).

Максимальный спрос в январе также пришелся на загородные дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долларов (65,15%), минимальным спросом пользовались дома от 10 000 долларов (3,03%).

В предложении преобладают загородные дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес., расположенные на расстоянии 10-19 км от МКАД (21,74% от общего предложения). На втором месте – загородные дома этого же ценового диапазона, удаленностью 30-49 км от МКАД (13,04%).

В январе по количеству предлагаемых в аренду загородных домов лидирует Западное направление Московской области, где сосредоточено 28,99% от общего предложения. Меньше всего загородных домов в аренду предлагалось на восточном (4,35%), юго-восточном и южном (по 5,8%) направлениях.

Средняя стоимость найма коттеджей, в зависимости от направления, по итогам января варьируется от 45 тыс. рублей в месяц (восток Подмосковья) до 300 тыс. рублей в месяц (юго-запад МО).

«В начале года на рынке загородной аренды наблюдается традиционное межсезонное затишье. Но уже в феврале арендаторы начинают активизироваться, чтобы к началу теплого сезона успеть подобрать подходящий дом. По мере роста спроса объем предложения на рынке также начнет увеличиваться на всех подмосковных направлениях», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». 

Читайте также:
Пятница, 21 июля 2017
Благодаря освоению промзон объем предложения массового сегмента в САО вырос в 5 раз Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Третий материал из цикла посвящен Северному административному округу, где сейчас на первичном рынке все проекты массового сегмента, кроме одного, возводятся на месте бывших промышленных зон или территорий, которые использовались под коммунальные и другие нежилые цели. За время освоения промзон средний бюджет покупки в новостройках массового сегмента САО снизился на 11%, а минимальный бюджет – на 43%.
Четверг, 20 июля 2017
Спрос на загородную аренду упал почти на 40% По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с маем 2017 года, снизилось на 31,6%. Спрос упал на 39,8%.
Среда, 19 июля 2017
На рынке городской аренды «горячий сезон» не за горами По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2017 г. спрос на квартиры, по сравнению с маем 2017 года, вырос на 7,8%. Предложение квартир в июне, наоборот, снизилось на 7,1 %. При этом общий спрос в июне был ниже предложения на 12,8%.