Главная | Новости | «Олимпийская» аренда дороже повседневной на 20%

«Олимпийская» аренда дороже повседневной на 20%

21 февраля 2014

Перед завершением Олимпийских игр в Сочи специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, как ведет себя рынок аренды жилья во время проведения подобных мероприятий.

Стоимость аренды квартир в период культурно-спортивных событий международного уровня, по подсчетам «МИЭЛЬ-Аренда», повышается, в среднем, на 15-20%.

В Сочи размер тарифов на номера в гостиницах и отелях урегулированы Правительством РФ. Так, стоимость номера люкс в пятизвездочной гостинице во время проведения Игр не должна превышать 14 тыс. рублей. Стоимость стандартного номера в мини-отеле составляет менее 4,5 тыс. рублей.

При этом у частных арендодателей есть простор для творчества: возросший спрос позволяет сдавать квартиры дороже, чем даже в летний сезон. Ценовой диапазон предложений на рынке аренды Сочи сейчас колеблется от 8 до 50 тыс. рублей в сутки, в зависимости от типа жилья. Так, небольшие квартиры или комнаты в частном секторе предлагаются по цене «эконом», которая превышает  даже московские цены на посуточную аренду. При этом не стоит забывать, что центрального отопления  в частном секторе, скорее всего, нет, поэтому за меньшие деньги придется мириться с бОльшими неудобствами.

Аренда квартир или коттеджей у частных собственников привлекательна тем, что чаще всего обходится все же дешевле, чем размещение в отеле. Например, 5-6 человек могут арендовать однокомнатную квартиру за 12 тысяч рублей в сутки, что намного выгоднее, чем жить в отеле, т. к. в гостиницах есть жесткие ограничения по числу постояльцев в одном номере. Плюс к этому большая часть номерного фонда гостиниц, как правило, отводится под размещение официальных делегаций.

Данная ситуация с увеличением спроса, предложения и стоимости аренды может начинаться с начала реализации билетов на мероприятие, но прекращается практически сразу после его завершения.

«Во время проведения масштабных культурно-спортивных мероприятий рынок аренды ведет себя похожим образом, будь то Сочи или Москва, или другой крупный город РФ. Это важно не только для арендаторов, которые планируют снимать квартиру, чтобы сделать это вовремя и с минимальными затратами. Это может быть интересно потенциальным арендодателям, имеющим возможность сдать свое жилье на время проведения мероприятия и получить дополнительную прибыль»,  – комментирует Наталья Сивко, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Напомним, что в ближайшие четыре года в России пройдут следующие международные спортивные мероприятия:

  • Чемпионата мира по водным видам спорта. Казань. 2015 год
  • Чемпионат мира по хоккею. Москва – Санкт-Петербург. 2016 год
  • Чемпионат мира по футболу. Москва. 2018 год
Читайте также:
Пятница, 9 декабря 2016
Загородных домов в аренду в два раза меньше, чем арендаторов По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в ноябре вырос на 18,5% (по сравнению с октябрем). Предложение загородных домов при этом продолжило снижаться – на 16,7% за тот же период. К декабрю спрос превысил предложение на рынке загородной аренды в 2,5 раза.
Пятница, 9 декабря 2016
Средняя сумма покупки в ноябре 2016 года снизилась на 7% По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в ноябре уменьшилась на 0,6% и составила 211,5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения уменьшился на 3% и составил 46,1 тыс. квартир.
Четверг, 8 декабря 2016
Женщины стали оформлять ипотеку почти в два раза реже Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки и выяснили, кто чаще, мужчины или женщины, осенью 2016 года оформляли ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке. Оказалось, что по сравнению с докризисным периодом, то есть осенью 2014 года, женщины стали брать кредит в 1,7 раза реже.