Главная | Новости | Начало сезона на рынке загородной аренды откладывается

Начало сезона на рынке загородной аренды откладывается

13 марта 2014
Мария Владимировна ЖУКОВАМария Владимировна ЖУКОВА, Директор компании «МИЭЛЬ-Аренда»

Традиционно в феврале на рынке аренды загородных домов начинается рост спроса. Арендаторы приступают к активному поиску вариантов на лето. Февраль 2014 года стал исключением – спрос снизился на 14%. При этом арендодатели загородной недвижимости активизировались – предложение выросло на 25%.

По итогам февраля 2014 года на рынке аренды загородной недвижимости наблюдается снижение спроса на 13,63% по отношению к январю. Рост предложения загородных домов в аренду за тот же период составил 25%.

«Обычно во второй половине февраля мы наблюдаем некоторый рост спроса, за счет нанимателей загородных домов на летний период. К сожалению, в этом году такого роста не наблюдалось. Но сезон на рынке летней загородной аренды близок, и роста спроса мы ожидаем в марте–мае 2014 года», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Больше всего загородных домов предлагается в аренду в ценовом диапазоне 1 000-3 000 долларов в месяц – 58,57% (от общего объема предложения). На втором месте – коттеджи с ежемесячной арендной ставкой 3 000-5 000 долларов – 28,57%. Следом идут дома за 5 000-1 0000 долларов в месяц – 10%. Предложений дешевле 1 000 долларов в месяц всего 2,86%. Загородные дома дороже 10 тыс. долларов в феврале в предложении отсутствовали.

Максимальный спрос также пришелся на загородные дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долларов в месяц – 59,65%. Минимальным спросом пользовались дома от 10 тыс. долларов – 1,75%.

Наибольшую долю в предложении составляют загородные дома с арендной ставкой 1 000-3 000 долларов в месяц, расположенные на расстоянии 10-19 км и 30-49 км от МКАД (по 16,81% от общего предложения). На втором месте – предложение загородных домов в диапазоне 3 000-5 000 долларов в месяц, расположенные в 10-19 км  от МКАД (11,5%).

Лидером по количеству предложений по итогам февраля является западное направление Подмосковья – здесь расположено 30,09% всех предлагаемых в аренду коттеджей. Меньше всего загородных домов в аренду предлагается на восточном направлении – 1,75%.

Читайте также:
Пятница, 24 марта 2017
Офису «В Лобне» исполнилось два года Офис «В Лобне» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» отметил двухлетие работы.
Пятница, 24 марта 2017
Квартиры за миллион в городах-миллионниках Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» проанализировали, в каких городах РФ и какие квартиры можно приобрести в пределах 1 млн рублей. Был составлен рейтинг максимально бюджетных объектов жилой недвижимости, предлагаемых к продаже в городах присутствия офисов «МИЭЛЬ», миллионниках и не только. В большинстве своем это малогабаритные квартиры площадью менее 30 кв. м.
Четверг, 23 марта 2017
За два года средняя площадь предлагаемых квартир в Москве снизилась на 20% За последние два года на фоне нестабильной ситуации на рынке недвижимости произошло заметное сокращение площадей лотов в новостройках. Если в конце 2014 года средняя площадь предлагаемых квартир на первичном рынке Москвы составляла 80,5 кв. м, то сейчас всего 64,4 кв. м. Аналогичная тенденция наблюдается и на присоединенных территориях – 60,4 кв. м в конце 2014 года и 52,4 кв. м на данный момент. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», снижение площадей лотов наблюдается во всех сегментах.