Главная | Новости | Начало сезона на рынке загородной аренды откладывается

Начало сезона на рынке загородной аренды откладывается

13 марта 2014
Мария Владимировна ЖУКОВАМария Владимировна ЖУКОВА, Директор компании «МИЭЛЬ-Аренда»

Традиционно в феврале на рынке аренды загородных домов начинается рост спроса. Арендаторы приступают к активному поиску вариантов на лето. Февраль 2014 года стал исключением – спрос снизился на 14%. При этом арендодатели загородной недвижимости активизировались – предложение выросло на 25%.

По итогам февраля 2014 года на рынке аренды загородной недвижимости наблюдается снижение спроса на 13,63% по отношению к январю. Рост предложения загородных домов в аренду за тот же период составил 25%.

«Обычно во второй половине февраля мы наблюдаем некоторый рост спроса, за счет нанимателей загородных домов на летний период. К сожалению, в этом году такого роста не наблюдалось. Но сезон на рынке летней загородной аренды близок, и роста спроса мы ожидаем в марте–мае 2014 года», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Больше всего загородных домов предлагается в аренду в ценовом диапазоне 1 000-3 000 долларов в месяц – 58,57% (от общего объема предложения). На втором месте – коттеджи с ежемесячной арендной ставкой 3 000-5 000 долларов – 28,57%. Следом идут дома за 5 000-1 0000 долларов в месяц – 10%. Предложений дешевле 1 000 долларов в месяц всего 2,86%. Загородные дома дороже 10 тыс. долларов в феврале в предложении отсутствовали.

Максимальный спрос также пришелся на загородные дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долларов в месяц – 59,65%. Минимальным спросом пользовались дома от 10 тыс. долларов – 1,75%.

Наибольшую долю в предложении составляют загородные дома с арендной ставкой 1 000-3 000 долларов в месяц, расположенные на расстоянии 10-19 км и 30-49 км от МКАД (по 16,81% от общего предложения). На втором месте – предложение загородных домов в диапазоне 3 000-5 000 долларов в месяц, расположенные в 10-19 км  от МКАД (11,5%).

Лидером по количеству предложений по итогам февраля является западное направление Подмосковья – здесь расположено 30,09% всех предлагаемых в аренду коттеджей. Меньше всего загородных домов в аренду предлагается на восточном направлении – 1,75%.

Читайте также:
Пятница, 9 декабря 2016
Загородных домов в аренду в два раза меньше, чем арендаторов По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в ноябре вырос на 18,5% (по сравнению с октябрем). Предложение загородных домов при этом продолжило снижаться – на 16,7% за тот же период. К декабрю спрос превысил предложение на рынке загородной аренды в 2,5 раза.
Пятница, 9 декабря 2016
Средняя сумма покупки в ноябре 2016 года снизилась на 7% По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в ноябре уменьшилась на 0,6% и составила 211,5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения уменьшился на 3% и составил 46,1 тыс. квартир.
Четверг, 8 декабря 2016
Женщины стали оформлять ипотеку почти в два раза реже Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки и выяснили, кто чаще, мужчины или женщины, осенью 2016 года оформляли ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке. Оказалось, что по сравнению с докризисным периодом, то есть осенью 2014 года, женщины стали брать кредит в 1,7 раза реже.