Главная | Новости | Начало сезона на рынке загородной аренды откладывается

Начало сезона на рынке загородной аренды откладывается

13 марта 2014
Мария Владимировна ЖУКОВАМария Владимировна ЖУКОВА, Директор компании «МИЭЛЬ-Аренда»

Традиционно в феврале на рынке аренды загородных домов начинается рост спроса. Арендаторы приступают к активному поиску вариантов на лето. Февраль 2014 года стал исключением – спрос снизился на 14%. При этом арендодатели загородной недвижимости активизировались – предложение выросло на 25%.

По итогам февраля 2014 года на рынке аренды загородной недвижимости наблюдается снижение спроса на 13,63% по отношению к январю. Рост предложения загородных домов в аренду за тот же период составил 25%.

«Обычно во второй половине февраля мы наблюдаем некоторый рост спроса, за счет нанимателей загородных домов на летний период. К сожалению, в этом году такого роста не наблюдалось. Но сезон на рынке летней загородной аренды близок, и роста спроса мы ожидаем в марте–мае 2014 года», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Больше всего загородных домов предлагается в аренду в ценовом диапазоне 1 000-3 000 долларов в месяц – 58,57% (от общего объема предложения). На втором месте – коттеджи с ежемесячной арендной ставкой 3 000-5 000 долларов – 28,57%. Следом идут дома за 5 000-1 0000 долларов в месяц – 10%. Предложений дешевле 1 000 долларов в месяц всего 2,86%. Загородные дома дороже 10 тыс. долларов в феврале в предложении отсутствовали.

Максимальный спрос также пришелся на загородные дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долларов в месяц – 59,65%. Минимальным спросом пользовались дома от 10 тыс. долларов – 1,75%.

Наибольшую долю в предложении составляют загородные дома с арендной ставкой 1 000-3 000 долларов в месяц, расположенные на расстоянии 10-19 км и 30-49 км от МКАД (по 16,81% от общего предложения). На втором месте – предложение загородных домов в диапазоне 3 000-5 000 долларов в месяц, расположенные в 10-19 км  от МКАД (11,5%).

Лидером по количеству предложений по итогам февраля является западное направление Подмосковья – здесь расположено 30,09% всех предлагаемых в аренду коттеджей. Меньше всего загородных домов в аренду предлагается на восточном направлении – 1,75%.

Читайте также:
Четверг, 27 апреля 2017
Аукцион квартир – спасение для продавца на падающем рынке В текущих рыночных условиях продать квартиру в конкретные сроки за реальную рыночную цену непросто. Один из способов решения данного вопроса – аукцион. О том, как «государственные» технологии работают на вторичном рынке, рассказывают эксперты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Четверг, 27 апреля 2017
Люди хотят жить на юго-западе Москвы, а снимать − на востоке Проект Недвижимость Mail.Ru проанализировал запросы пользователей и выяснил, какие районы Москвы и Московской области самые востребованные среди арендаторов и покупателей жилья. Оказалось, что чаще всего ищут жилье рядом со станцией метро «Люблино». Также выяснилось, что люди хотят снимать жилье в Ново-Переделкино, а покупать − в Восточном Бирюлево.
Среда, 26 апреля 2017
Офис «В Черёмушках» удостоен звания «Господин правовед» Офис «В Черёмушках» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» стал победителем конкурса профессионального признания «Московские звёзды-2017» в номинации «Господин правовед».