Главная | Новости | На один недорогой загородный дом приходится три арендатора

На один недорогой загородный дом приходится три арендатора

16 апреля 2014
Мария Владимировна ЖУКОВАМария Владимировна ЖУКОВА, Директор компании «МИЭЛЬ-Аренда»

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» сезон загородной летней аренды все-таки начался – рост спроса по итогам марта составил 35,1%. Однако спрос этого года ниже прошлогодних показателей почти в три раза. Предложение загородных домов также увеличилось – на 18,6%. Дома с арендной ставкой от 1 000 до 3 000 долларов в месяц – лидеры спроса и предложения.

«Летний сезон на рынке загородной аренды начался с опозданием на месяц, обычно арендаторы активизируются уже в феврале. В связи с этим по итогам марта спрос так и не смог «догнать» предложение и остался на 4,8% ниже. Для сравнения, в марте 2013 года спрос на коттеджи превышал предложение вдвое», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – При этом спрос на загородные дома с арендной ставкой до 1000 долларов в месяц больше предложения в 3,5 раза, в сегменте от 1 000 до 3 000 долларов в месяц – в 1,17 раз. Предложение объектов дороже 3 000 долларов в месяц, наоборот, превышает спрос».

Больше всего загородных домов в аренду в марте предлагалось в диапазоне 1 000–3 000 долларов (43,37%) и 3 000–5 000 долларов в месяц (32,53%).

Максимальным спросом также пользовались загородные дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долларов в месяц (54,55%). Спрос на дорогие загородные дома (более 10 000 долларов в месяц) в марте отсутствовал.


Лидерами предложения по итогам марта являются загородные дома по цене 1 000–3 000 долларов в месяц, расположенные на расстоянии 20-29 км от МКАД (12,5%). Второе место делят дома того же ценового сегмента в 10-19 км и 30-49 км от МКАД (по 11,46% от общего предложения).

Максимальное предложение загородных домов в аренду по итогам марта пришлось на юго-западное направление Московской области – 26,04% от общего предложения. Меньше всего загородных домов в аренду предлагается на восточном направлении (2,08%). Больше всего домов наиболее востребованного ценового диапазона 1 000–3 000 долларов в месяц представлено на юго-западном (12,5%) и западном (11,46%) направлениях Подмосковья.


Средняя стоимость найма загородного дома в зависимости от направления варьируется от 66,4 тыс. рублей в месяц (северо-восток области) до 197,5 тыс. рублей (север Подмосковья). 

Читайте также:
Среда, 22 февраля 2017
Более 50 руководителей компаний недвижимости посетили бизнес-тур офиса «В Сочи» 16 февраля 2017 года в рамках Всероссийской ежегодной конференции Сбербанка компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» провела первый региональный бизнес-тур в офис «В Сочи». Бизнес-тур был посвящен «Принципам эффективного управления агентством недвижимости».
Вторник, 21 февраля 2017
Масленица – наиболее популярный русский праздник в жилых комплексах Проведение праздника в жилом комплексе – прекрасный повод для создания позитивного образа проекта, повышения лояльности жителей и потенциальных покупателей, а также выстраивания добрососедских отношений. Сегодня, во второй день Масленицы под названием Заигрыш, специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки», рассказывают, как умеют организовывать развлечения в жилых комплексах.
Вторник, 21 февраля 2017
Спрос на рынке загородной аренды вырос в два раза В январе 2017 года на рынке аренды загородных домов падение предложения, по сравнению с декабрем 2016 года, составило 13%. Спрос вырос фактически в два раза.