Главная | Новости | Спрос и предложение на загородном рынке аренды сравнялись

Спрос и предложение на загородном рынке аренды сравнялись

22 мая 2014
Мария Владимировна ЖУКОВАМария Владимировна ЖУКОВА, Директор компании «МИЭЛЬ-Аренда»

По данным «МИЭЛЬ-Аренда» к середине мая спрос и предложение на рынке загородной аренды сравнялись, при этом они остаются ниже аналогичных показателей прошлого года. Больше всего загородных домов в аренду предлагается на западных направлениях Московской области, меньше всего – на восточных.

Спрос на загородные дома в апреле 2014 года, по сравнению с мартом, вырос на 10,4%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос на загородную недвижимость в нынешнем сезоне ниже в 2,9 раза. Предложение загородных домов в апреле, наоборот, уменьшилось (на 6,02% к марту). Предложение, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, оказалось ниже в 1,3 раза.

В апреле больше всего загородных домов в аренду предлагалось в диапазоне от 1 000 до 3 000 долларов в месяц (53,85%) и от 3 000 до 5 000 долларов (23,08%). Максимальный спрос в апреле также пришелся на загородные дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долларов в месяц (57,65%). На втором месте по спросу находились загородные дома стоимостью от 3 000 до 5 000 долларов (21,18%). Спрос на дорогие загородные дома (более 10 000 долларов в месяц) в апреле  отсутствовал.

Лидером предложения в апреле стали загородные дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долларов в месяц, расположенные на расстоянии 10-19 км (16,51%), а также в поясе 20-29 км от МКАД (12,84% от общего предложения).

В наиболее востребованном ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долларов в месяц больше всего домов предлагалось на юго-западном (13,76%) и западном (11,93%) направлениях МО. Коттеджи стоимостью от 3 000 до 5 000 долларов в апреле преобладали на западном направлении (8,26%).


Максимальное предложение загородных домов в аренду в апреле 2014 года пришлось на западное направление – 23,85% от общего предложения. Меньше всего загородных домов в аренду предлагалось на восточном направлении (1,83%).

«В первой половине мая объем спроса составил 58% от спроса апреля, предложение –  44%. В отличие от спроса на квартиры, спрос на загородные дома в первой половине мая был относительно равномерным, а предложение начало увеличиваться после майских каникул: в период праздников поступило всего 29,4% от общего количества предложений первой половины мая. Таким образом, можно предположить, что спрос на загородные дома в мае превысит спрос апреля на 15-20%, а предложение сравняется с апрельским или будет ниже примерно на 5-10%», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

 

Читайте также:
Вторник, 17 октября 2017
Сегодня «МИЭЛЬ» исполняется 27 лет! В День рождения «МИЭЛЬ» мы желаем абсолютно всем быть разными, яркими и талантливыми. Желаем, чтобы любые трудности превращались в новые творческие возможности. Чтобы открытия не иссякали, чтобы жить и работать было всегда интересно. С днём рождения, «МИЭЛЬ»!
Вторник, 17 октября 2017
Квартиры-студии в структуре предложения Предложение классических квартир-студий на рынке столичной аренды невелико и составляет порядка 1,5% от всех объектов, предлагаемых в аренду. Предпочитают такие варианты холостые люди, реже молодые пары без детей.
Понедельник, 16 октября 2017
В 2017 году доля квартир с отделкой выросла с 9,8 до 17,5%, а доля готовых апартаментов – с 23 до 30,7% В столице уверенно растет предложение квартир с отделкой. Данный тренд новым не назовешь, но он продолжает набирать обороты. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в «старых» границах Москвы доля готовых квартир и апартаментов в совокупном предложении достигла уже 19,5%. При этом в общей структуре доли готовых лотов в эконом- и комфорт-классах практически равны, в то время как в абсолютных значениях в комфорт-классе предложение больше в 4 раза. 

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.