Главная | Новости | Сезон «летней аренды» на рынке загородного жилья фактически окончен

Сезон «летней аренды» на рынке загородного жилья фактически окончен

16 июля 2014
Мария Владимировна ЖУКОВАМария Владимировна ЖУКОВА, Директор компании «МИЭЛЬ-Аренда»

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в июне снизился на 35% по сравнению с маем. Предложение загородных домов в июне продолжило уменьшаться и, по сравнению с маем, сократилось на 41%.

«Такое существенное снижение спроса на загородные дома дает нам все основания говорить об окончании сезона «летней аренды» на рынке загородного жилья и констатировать, что сезон в этом году был очень слабым. В пиковый месяц спрос на загородные дома, по сравнению с пиковым месяцем прошлого года, был ниже в 2,7 раза», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Лидерами спроса в июне стали загородные дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долларов (56,9%), на втором месте по спросу находились загородные дома стоимостью от 3 000 до 5 000 долларов (17,24%).

Максимальное предложение загородных домов в аренду в июне 2014 года пришлось на западное (27,35%) и юго-западное (22,22%) направления. Меньше всего загородных домов в аренду предлагалось на восточном (3,42%) и юго-восточном (5,13%) направлениях.

В июне 2014 года максимальное количество загородных домов в аренду предлагалось в диапазоне от 1 000 до 3 000 долларов (44,74%) и от 5 000 до 10 000 долларов (21,05%).

При этом большинство загородных домов в наиболее востребованном ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долларов в месяц  располагалось на расстоянии 10-19 км  от МКАД (14,53%). На втором месте находятся загородные дома стоимостью также от 1 000 до 3 000 долларов в месяц, расположенные на расстоянии 20-29 км и 30-49 км от МКАД (по 10,26%).

Кроме того, максимальный выбор объектов стоимостью от 1 000 до 3 000 долларов в месяц был представлен на  юго-западном (11,97%) и западном (11,11%) направлениях, в  диапазоне от 3 000 до 5 000 долларов в месяц – на западном направлении (8,55%).

По средней стоимости найма загородных домов самым дорогим направлением Московской области в июне, по данным базы объектов «МИЭЛЬ-Аренда», стало западное направление – 145 тыс. рублей в месяц. Самая низкая средняя стоимость найма – 62 тыс. рублей в месяц – зафиксирована на северо-востоке МО.

Читайте также:
Пятница, 23 июня 2017
Cтоимость домов в Крыму начинается от 1 млн рублей Диапазон стоимости домов на Крымском полуострове летом 2017 года варьируется от 1 до 118 млн рублей. Для сравнения, ровно год назад в июне 2016 года разрыв в цене самого бюджетного и самого дорогого крымского дома был больше – от 800 тыс. до 160 млн рублей. С наступлением лета специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных баз объектов крымских офисов «В Симферополе» и «В Ялте» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных домов на Крымском побережье.
Четверг, 22 июня 2017
Офису «Гранд Парк» исполнилось 11 лет! В июне свой одиннадцатый день рождения отпраздновал офис «Гранд Парк», входящий в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Уже второе десятилетие это подразделение выполняет важную и нужную работу – помогает клиентам найти жилье своей мечты.
Четверг, 22 июня 2017
Элементы роскоши должны быть еще роскошнее Покупательские требования к жилью класса де-люкс повышаются с каждым годом. Возрастают требования не только к самим квадратным метрам, но и к сопутствующей инфраструктуре, окружению, наличию рядом престижных государственных школ и гимназий. При этом если к одним атрибутам роскоши запросы серьезно ужесточаются, то другие и вовсе перестают пользоваться спросом.