Главная | Новости | В преддверии осени спрос на городскую аренду растет, предложение сокращается

В преддверии осени спрос на городскую аренду растет, предложение сокращается

8 августа 2014
Мария Владимировна ЖУКОВАМария Владимировна ЖУКОВА, Директор компании «МИЭЛЬ-Аренда»

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июле 2014 года спрос на квартиры продолжил расти, и по сравнению с июнем 2014 года поднялся на 17%. Предложение квартир в июле по сравнению с июнем упало на 6%. Рост средней арендной стоимости в июле отмечался во всех сегментах.

«Несмотря на то, что спрос на арендное жилье постоянно возрастает, при существенном сокращении предложения, разрыв между спросом и предложением остается высоким. В июле на каждого желающего арендовать жилье пришлось по 4,15 квартиры», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

По сравнению с июнем 2014 года средняя стоимость найма квартир экономкласса изменилась следующим образом:

В сегменте квартир бизнес-класса и элитных также произошли изменения средней стоимости найма:

Максимальное предложение квартир в аренду в июле 2014 года пришлось на объекты ценового диапазона  от 1 000 до 3 000 долл. (48,31%), предложение квартир стоимостью от 750 до 1 000 долл. составило 38,8% от общего предложения, до 750 долл. в месяц – 10,24%.

По количеству комнат в июле 2014 года максимальный выбор объектов пришелся на сегмент однокомнатных квартир. На них пришлось порядка 44,32% от всего предложения. На втором месте находились 2-комнатные квартир – 40,78%.

Максимальным спросом в июле 2014 года также пользовались квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. (57,34%), на втором месте по спросу были квартиры от 750 до 1 000 долл. – 31,54%.

Лидером спроса в июле также стали 1-комнатные квартиры (53,17%), спрос на 2-комнатные квартиры составил 33,88%. Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры – 1,48% от общего спроса.

В июле 2014 года максимальное предложение квартир экономкласса наблюдалось в ЮАО (16,06%), ЮВАО (14,89%) и ВАО (12,79%), меньше всего квартир экономкласса в июле было представлено в СЗАО (6,17%).

Максимальное предложение квартир бизнес-класса в июле, традиционно было представлено в ЦАО (30,87%) и ЗАО (26,53%). Меньше всего квартир данного уровня в июле предлагалось в аренду в СЗАО (2,55%) и ЮАО (4,08%).

Читайте также:
Вторник, 21 февраля 2017
Масленица – наиболее популярный русский праздник в жилых комплексах Проведение праздника в жилом комплексе – прекрасный повод для создания позитивного образа проекта, повышения лояльности жителей и потенциальных покупателей, а также выстраивания добрососедских отношений. Сегодня, во второй день Масленицы под названием Заигрыш, специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки», рассказывают, как умеют организовывать развлечения в жилых комплексах.
Вторник, 21 февраля 2017
Спрос на рынке загородной аренды вырос в два раза В январе 2017 года на рынке аренды загородных домов падение предложения, по сравнению с декабрем 2016 года, составило 13%. Спрос вырос фактически в два раза.
Понедельник, 20 февраля 2017
В январе 2017 года спрос и предложение на рынке городской аренды сравнялись По сравнению с декабрем 2016 года спрос на квартиры в январе 2017 г. увеличился на 31%. Предложение квартир продолжило снижаться и по сравнению с декабрем 2016 года сократилось на 4,5%.