Главная | Новости | В преддверии осени стоимость аренды квартир в Москве существенно выросла

В преддверии осени стоимость аренды квартир в Москве существенно выросла

16 сентября 2014

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в августе 2014 года спрос на квартиры продолжил расти и, по сравнению с июлем 2014 года, вырос на 39%. Предложение квартир в августе продолжило снижаться, и по сравнению с июлем упало на 17,8%. Средняя стоимость найма существенно выросла во всех сегментах, кроме многокомнатных квартир бизнес-класса и выше.

В преддверии осени стоимость аренды квартир в Москве существенно выросла

«При этом разрыв между спросом и предложением все равно остался довольно высоким. В августе на каждого желающего арендовать жилье пришлось по 2,3 квартиры», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

По сравнению с июлем 2014 года средняя стоимость найма квартир экономкласса изменилась следующим образом:

  • однокомнатные варианты подорожали на 3,45%, их средняя арендная стоимость составила 34,83 тыс. рублей;
  • стоимость двухкомнатных увеличилась на 2,73% и составила 43,11 тыс. рублей;
  • трехкомнатные квартиры прибавили порядка 3,68% и их цена возросла до 52,81 тыс. рублей.

В сегменте квартир бизнес-класса и элитных квартир также произошли изменения средней стоимости найма:

  • стоимость однокомнатных объектов составила 72,02 тыс. рублей (+19,17%);
  • стоимость двухкомнатных – 96,00 тыс. рублей (+23,28%);
  • стоимость трёхкомнатных квартир возросла на 7,71% и составила 108 тыс. рублей;
  • многокомнатные квартиры подешевели на 5,89%, их средняя стоимость найма снизилась до 174,76 тыс. рублей.

Максимальное предложение квартир в августе 2014 года пришлось на ценовой диапазон  от 1 000 до 3 000 долларов (53,44%); 35,49% – на квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долларов в месяц, 8,12%  – на квартиры стоимостью до 750 долларов в месяц. Доля двухкомнатных квартир в общем предложении составила 41,69% (максимальный показатель); однокомнатных – 40,96%.

Максимальным спросом в августе 2014 года пользовались квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. (51,38%); на втором месте по популярности были квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долларов в месяц: 37,56%.

По количеству комнат лидерами спроса в августе вновь стали однокомнатные квартиры (56,94%), а спрос на двухкомнатные квартиры составил 34,06%. Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры – 1,19% от общего спроса.

В августе 2014 года максимальное предложение квартир экономкласса наблюдалось в ЮВАО (15,27%), ЮАО (14,73%) и ВАО (13,41%). Меньше всего квартир экономкласса в августе было представлено в СЗАО (4,86%).

Максимальное предложение квартир бизнес-класса в августе традиционно было представлено в ЦАО (31,09%) и ЗАО (20,15%). Меньше всего квартир этой категории в августе предлагалось в аренду в ВАО (2,99%).

Читайте также:
Четверг, 23 марта 2017
За два года средняя площадь предлагаемых квартир в Москве снизилась на 20% За последние два года на фоне нестабильной ситуации на рынке недвижимости произошло заметное сокращение площадей лотов в новостройках. Если в конце 2014 года средняя площадь предлагаемых квартир на первичном рынке Москвы составляла 80,5 кв. м, то сейчас всего 64,4 кв. м. Аналогичная тенденция наблюдается и на присоединенных территориях – 60,4 кв. м в конце 2014 года и 52,4 кв. м на данный момент. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», снижение площадей лотов наблюдается во всех сегментах.
Среда, 22 марта 2017
Офису «Мытищи-Центр» исполнилось 12 лет! Офис «МИЭЛЬ-сеть офисов недвижимости» «Мытищи-Центр» 18 марта отметил свое 12-летие. За время работы на рынке сотрудники доказали, что являются истинными профессионалами своего дела.
Понедельник, 20 марта 2017
Офис «Строгинская пойма» отпраздновал пятилетие Офису «Строгинская пойма» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» исполнилось 5 лет.