Главная | Новости | В преддверии осени стоимость аренды квартир в Москве существенно выросла

В преддверии осени стоимость аренды квартир в Москве существенно выросла

16 сентября 2014

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в августе 2014 года спрос на квартиры продолжил расти и, по сравнению с июлем 2014 года, вырос на 39%. Предложение квартир в августе продолжило снижаться, и по сравнению с июлем упало на 17,8%. Средняя стоимость найма существенно выросла во всех сегментах, кроме многокомнатных квартир бизнес-класса и выше.

В преддверии осени стоимость аренды квартир в Москве существенно выросла

«При этом разрыв между спросом и предложением все равно остался довольно высоким. В августе на каждого желающего арендовать жилье пришлось по 2,3 квартиры», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

По сравнению с июлем 2014 года средняя стоимость найма квартир экономкласса изменилась следующим образом:

  • однокомнатные варианты подорожали на 3,45%, их средняя арендная стоимость составила 34,83 тыс. рублей;
  • стоимость двухкомнатных увеличилась на 2,73% и составила 43,11 тыс. рублей;
  • трехкомнатные квартиры прибавили порядка 3,68% и их цена возросла до 52,81 тыс. рублей.

В сегменте квартир бизнес-класса и элитных квартир также произошли изменения средней стоимости найма:

  • стоимость однокомнатных объектов составила 72,02 тыс. рублей (+19,17%);
  • стоимость двухкомнатных – 96,00 тыс. рублей (+23,28%);
  • стоимость трёхкомнатных квартир возросла на 7,71% и составила 108 тыс. рублей;
  • многокомнатные квартиры подешевели на 5,89%, их средняя стоимость найма снизилась до 174,76 тыс. рублей.

Максимальное предложение квартир в августе 2014 года пришлось на ценовой диапазон  от 1 000 до 3 000 долларов (53,44%); 35,49% – на квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долларов в месяц, 8,12%  – на квартиры стоимостью до 750 долларов в месяц. Доля двухкомнатных квартир в общем предложении составила 41,69% (максимальный показатель); однокомнатных – 40,96%.

Максимальным спросом в августе 2014 года пользовались квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. (51,38%); на втором месте по популярности были квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долларов в месяц: 37,56%.

По количеству комнат лидерами спроса в августе вновь стали однокомнатные квартиры (56,94%), а спрос на двухкомнатные квартиры составил 34,06%. Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры – 1,19% от общего спроса.

В августе 2014 года максимальное предложение квартир экономкласса наблюдалось в ЮВАО (15,27%), ЮАО (14,73%) и ВАО (13,41%). Меньше всего квартир экономкласса в августе было представлено в СЗАО (4,86%).

Максимальное предложение квартир бизнес-класса в августе традиционно было представлено в ЦАО (31,09%) и ЗАО (20,15%). Меньше всего квартир этой категории в августе предлагалось в аренду в ВАО (2,99%).

Читайте также:
Пятница, 23 июня 2017
Cтоимость домов в Крыму начинается от 1 млн рублей Диапазон стоимости домов на Крымском полуострове летом 2017 года варьируется от 1 до 118 млн рублей. Для сравнения, ровно год назад в июне 2016 года разрыв в цене самого бюджетного и самого дорогого крымского дома был больше – от 800 тыс. до 160 млн рублей. С наступлением лета специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных баз объектов крымских офисов «В Симферополе» и «В Ялте» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных домов на Крымском побережье.
Четверг, 22 июня 2017
Офису «Гранд Парк» исполнилось 11 лет! В июне свой одиннадцатый день рождения отпраздновал офис «Гранд Парк», входящий в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Уже второе десятилетие это подразделение выполняет важную и нужную работу – помогает клиентам найти жилье своей мечты.
Четверг, 22 июня 2017
Элементы роскоши должны быть еще роскошнее Покупательские требования к жилью класса де-люкс повышаются с каждым годом. Возрастают требования не только к самим квадратным метрам, но и к сопутствующей инфраструктуре, окружению, наличию рядом престижных государственных школ и гимназий. При этом если к одним атрибутам роскоши запросы серьезно ужесточаются, то другие и вовсе перестают пользоваться спросом.