Главная | Новости | Где живут московские студенты

Где живут московские студенты

24 октября 2014

В разгар учебного года компания «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировала предпочтения и пожелания студентов, арендующих жилье на время учебы.

Где живут московские студенты

Традиционно, большинство студентов, снимающих жилье в столице – приезжие, поэтому интересуются они, в первую очередь, недорогим жильем. Дешевого жилья, сдающегося в районах наиболее престижных столичных вузов, таких как МГУ, МГИМО, МГТУ им. Баумана, расположенных либо в ЦАО, либо на западе Москвы, нет. Поэтому они, за некоторым исключением, ориентированы в основном на недорогой сегмент. Но при этом у студентов также есть стандартные предпочтения – например, расположение квартиры на одной ветке метрополитена с вузом, не очень большая удаленность от метро и безопасность района.

Если жилье для студентов снимают на первых порах их родители, то в зависимости от их финансового положения предпочтения будут отдаваться квартирам в близлежащих от вуза домах.

Минимальная цена предложения квартиры в аренду в Москве на сегодняшний день составляет 25-27 тыс. рублей. За это деньги можно подобрать однокомнатные варианты в среднем состоянии на окраине города, с достаточной удаленностью от метро.

Кроме того, сегодня на столичном рынке аренды существует практика совместного найма, к которой тоже нередко прибегают студенты в целях экономии средств. Давно распространенный в Европе и Америке, в России он появился только в 2007 году, но большой популярности ни у арендаторов, ни у арендодателей не приобрел.

Если говорить о комнатах, то такой вид аренды также не очень популярен у студентов. Найм комнаты для арендатора опасен рисками, связанными с рядом ограничений и обязательств, накладываемых проживанием с хозяевами квартиры, а в коммуналке – проблемами с соседями, которые обычно не любят «подселенцев».

Кроме того, предложение комнат в аренду на сегодняшний день достаточно мало, и выбор ограничен. Арендная стоимость комнат на сегодняшний день начинается от 13-15 тыс. рублей в месяц.

«Конечно, многие студенты, приезжающие в Москву и нуждающиеся во временном жилье на период учебы, пытаются получить место в студенческом общежитии. Однако, многие все же хотят проживать в более комфортных условиях и не зависеть от привычек и нравов соседей по комнате, поэтому ищут недорогие квартиры в аренду. Студенты, чьи родители могут позволить себе небюджетные места в вузах для своих детей, тем более могут обеспечить им нормальные бытовые условиях на время учебы. Перед началом учебного года к нам поступают запросы и на аренду коттеджей в загородных поселках для студентов», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Читайте также:
Понедельник, 27 февраля 2017
Загородная недвижимость – 2037: футурологический прогноз В честь 20-летия своей работы на рынке, компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» рассуждает о том, как изменится сегмент за следующие 20 лет и с какой реальностью столкнутся продавец и покупатель в обозримом будущем.
Среда, 22 февраля 2017
Более 50 руководителей компаний недвижимости посетили бизнес-тур офиса «В Сочи» 16 февраля 2017 года в рамках Всероссийской ежегодной конференции Сбербанка компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» провела первый региональный бизнес-тур в офис «В Сочи». Бизнес-тур был посвящен «Принципам эффективного управления агентством недвижимости».
Вторник, 21 февраля 2017
Масленица – наиболее популярный русский праздник в жилых комплексах Проведение праздника в жилом комплексе – прекрасный повод для создания позитивного образа проекта, повышения лояльности жителей и потенциальных покупателей, а также выстраивания добрососедских отношений. Сегодня, во второй день Масленицы под названием Заигрыш, специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки», рассказывают, как умеют организовывать развлечения в жилых комплексах.