Главная | Новости | Где живут московские студенты

Где живут московские студенты

24 октября 2014

В разгар учебного года компания «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировала предпочтения и пожелания студентов, арендующих жилье на время учебы.

Где живут московские студенты

Традиционно, большинство студентов, снимающих жилье в столице – приезжие, поэтому интересуются они, в первую очередь, недорогим жильем. Дешевого жилья, сдающегося в районах наиболее престижных столичных вузов, таких как МГУ, МГИМО, МГТУ им. Баумана, расположенных либо в ЦАО, либо на западе Москвы, нет. Поэтому они, за некоторым исключением, ориентированы в основном на недорогой сегмент. Но при этом у студентов также есть стандартные предпочтения – например, расположение квартиры на одной ветке метрополитена с вузом, не очень большая удаленность от метро и безопасность района.

Если жилье для студентов снимают на первых порах их родители, то в зависимости от их финансового положения предпочтения будут отдаваться квартирам в близлежащих от вуза домах.

Минимальная цена предложения квартиры в аренду в Москве на сегодняшний день составляет 25-27 тыс. рублей. За это деньги можно подобрать однокомнатные варианты в среднем состоянии на окраине города, с достаточной удаленностью от метро.

Кроме того, сегодня на столичном рынке аренды существует практика совместного найма, к которой тоже нередко прибегают студенты в целях экономии средств. Давно распространенный в Европе и Америке, в России он появился только в 2007 году, но большой популярности ни у арендаторов, ни у арендодателей не приобрел.

Если говорить о комнатах, то такой вид аренды также не очень популярен у студентов. Найм комнаты для арендатора опасен рисками, связанными с рядом ограничений и обязательств, накладываемых проживанием с хозяевами квартиры, а в коммуналке – проблемами с соседями, которые обычно не любят «подселенцев».

Кроме того, предложение комнат в аренду на сегодняшний день достаточно мало, и выбор ограничен. Арендная стоимость комнат на сегодняшний день начинается от 13-15 тыс. рублей в месяц.

«Конечно, многие студенты, приезжающие в Москву и нуждающиеся во временном жилье на период учебы, пытаются получить место в студенческом общежитии. Однако, многие все же хотят проживать в более комфортных условиях и не зависеть от привычек и нравов соседей по комнате, поэтому ищут недорогие квартиры в аренду. Студенты, чьи родители могут позволить себе небюджетные места в вузах для своих детей, тем более могут обеспечить им нормальные бытовые условиях на время учебы. Перед началом учебного года к нам поступают запросы и на аренду коттеджей в загородных поселках для студентов», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Читайте также:
Пятница, 20 января 2017
Цены незначительно корректируются, а покупатели хотят красивой презентации По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в декабре 2016 г. составила 81,9 тыс. руб. / кв. м (изменение в пределах погрешности по сравнению с ноябрем). По итогам 2016 года средняя цена предложения в ближнем Подмосковье уменьшилась на 5,4%, в среднем Подмосковье цена уменьшилась на 5,6%. Изменение цены предложения в дальнем Подмосковье с начала года находится в пределах погрешности.
Пятница, 20 января 2017
В декабре 2016 года спрос на загородную аренду, несмотря на общее падение, вновь превысил предложение В декабре 2016 года на рынке аренды загородных домов наблюдалось падение как спроса, так и предложения. По сравнению с ноябрем 2016 года спрос упал на 51,6%, падение предложения составило 8%.
Четверг, 19 января 2017
В 2016 году 71% сделок на первичном рынке столицы заключали москвичи В портрете покупателя квартиры на первичном рынке Москвы и Московской области всегда существовали как сходства, так и отличия. По исследованию специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в 2016 году в столице были более активны москвичи в возрасте от 31 до 40 лет, которые интересовались однокомнатными квартирами.