Главная | Новости | Cтоимость аренды снижается в элитном и бизнес-классе

Cтоимость аренды снижается в элитном и бизнес-классе

18 декабря 2014

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», предложение квартир в аренду по итогам ноября значительно снизилось – на 20,2% (по отношению к октябрю). Спрос на квартиры также сократился – на 12,14% за тот же период.

Cтоимость аренды снижается в элитном и бизнес-классе

Средняя стоимость найма квартир экономкласса, по данным «МИЭЛЬ-Аренда», за ноябрь 2014 г. изменилась следующим образом:

- однокомнатные квартиры подешевели сильнее всего – на 3,03% (их средняя арендная стоимость составила 34,3 тыс. рублей);

 - стоимость двухкомнатных также снизилась – на 1,41% до 43,23 тыс. рублей;

- трехкомнатные квартиры второй месяц показывают рост средней стоимости – по итогам ноября на 1,2% до 53,21 тыс. рублей. 

Наибольшие изменения в стоимости найма однокомнатных квартир экономкласса произошли в ЦАО (падение к октябрю: -8,6%) и ЮЗАО (падение к октябрю: - 6,3%)

Наибольшие изменения в стоимости найма двухкомнатных квартир экономкласса произошли в ЦАО (падение к октябрю: -3,7%).

Наибольшие изменения в стоимости найма трехкомнатных квартир экономкласса произошли в ЦАО, ЮАО и ЮВАО (рост к октябрю: +5,7%; 54,6% и 4,1% соответственно).

 Средняя стоимость найма квартир элитного и бизнес-класса в ноябре, по сравнению с октябрем, снизилась следующим образом:

 - однокомнатные квартиры подешевели сильнее всего – на 10,19% (их средняя арендная стоимость составила 61,88 тыс. рублей);

- стоимость двухкомнатных несколько снизилась меньше всего – на 1,13% до 83,47 тыс. рублей;

- трехкомнатные подешевели на 3,12% – 101,75 тыс. рублей;

- многокомнатные снизились в цене на 8,62% - 162 тыс. рублей.

 Максимальное предложение квартир в ноябре 2014 года пришлось на ценовой диапазон до 750 долл. (43,09%). «Это связано с существенным ростом курса доллара и переходом довольно значительной части квартир в более низкую ценовую категорию в долларовом эквиваленте», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».. Квартир стоимостью от 750 до 1000 долл. предлагалось 33,52%, стоимостью от 1000 до 3000 долл. - 22,23% от общего предложения.

Максимальным спросом также пользовались квартиры стоимостью до 750 долл. (44,26%), спрос на квартиры от 750 до 1000 долл. составил 30,84%, на квартиры  от 1000 до 3000 долл. – 23,78%.

В ноябре 2014 года максимальное предложение пришлось на 1-комнатные квартиры (41,24%), на втором месте – предложение 2-комнатных квартир (40,56%).

Максимальным спросом в ноябре пользовались 1-комнатные квартиры (58,15%), спрос на 2-комнатные квартиры составил 29,4%. Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры – 0,96% от общего спроса.

В ноябре 2014 года максимальное предложение  квартир в аренду пришлось на  1-комнатные квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (28,59% от общего предложения), основное предложение 2-комнатных квартир пришлось на диапазон от 750 до 1000  долл./мес. (19,75%).

Максимальным спросом в ноябре 2014 года пользовались 1-комнатные квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (36,55%). 

Больше всего недорогих квартир (до 750 долл./мес.) в ноябре 2014 года предлагалось в ЮВАО (7,08%) и ЮАО (6,62%). Квартир стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. в ноябре больше всего предлагалось в ЮАО (5,3%), стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. – в ЦАО (5,09%)  и ЗАО (5,3%).


Читайте также:
Среда, 1 марта 2017
Компании «МИЭЛЬ-Аренда» исполняется 24 года За 24 года клиентами компании «МИЭЛЬ-Аренда» стали более трех миллионов человек, и специалисты компании помогли тысячам и тысячам семей найти свое жилье, успешно справляясь с самыми сложными и срочными запросами клиентов.
Среда, 1 марта 2017
Трехкомнатная квартира в Калининграде стоит меньше «однушки» в Москве Средняя стоимость квартир на вторичном рынке Калининграда за год снизилась на 15%. Доля ипотечных сделок составляет меньше трети. Каждый второй покупатель приобретает однокомнатную квартиру, средняя стоимость которых на сегодняшний день составляет 2 млн рублей. Таковы данные офиса «В Калининграде» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ».
Вторник, 28 февраля 2017
Офисы «МИЭЛЬ» вошли в ТОП-20 лучших партнеров Райффайзенбанка ГК «МИЭЛЬ» признана лучшим партнером Раффайзенбанка по результатам 2016 года. 27 февраля состоялся бизнес-завтрак и церемония награждения. Офисы сети «МИЭЛЬ» получили 5 дипломов из 20 возможных.