Главная | Новости | Cтоимость аренды снижается в элитном и бизнес-классе

Cтоимость аренды снижается в элитном и бизнес-классе

18 декабря 2014

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», предложение квартир в аренду по итогам ноября значительно снизилось – на 20,2% (по отношению к октябрю). Спрос на квартиры также сократился – на 12,14% за тот же период.

Cтоимость аренды снижается в элитном и бизнес-классе

Средняя стоимость найма квартир экономкласса, по данным «МИЭЛЬ-Аренда», за ноябрь 2014 г. изменилась следующим образом:

- однокомнатные квартиры подешевели сильнее всего – на 3,03% (их средняя арендная стоимость составила 34,3 тыс. рублей);

 - стоимость двухкомнатных также снизилась – на 1,41% до 43,23 тыс. рублей;

- трехкомнатные квартиры второй месяц показывают рост средней стоимости – по итогам ноября на 1,2% до 53,21 тыс. рублей. 

Наибольшие изменения в стоимости найма однокомнатных квартир экономкласса произошли в ЦАО (падение к октябрю: -8,6%) и ЮЗАО (падение к октябрю: - 6,3%)

Наибольшие изменения в стоимости найма двухкомнатных квартир экономкласса произошли в ЦАО (падение к октябрю: -3,7%).

Наибольшие изменения в стоимости найма трехкомнатных квартир экономкласса произошли в ЦАО, ЮАО и ЮВАО (рост к октябрю: +5,7%; 54,6% и 4,1% соответственно).

 Средняя стоимость найма квартир элитного и бизнес-класса в ноябре, по сравнению с октябрем, снизилась следующим образом:

 - однокомнатные квартиры подешевели сильнее всего – на 10,19% (их средняя арендная стоимость составила 61,88 тыс. рублей);

- стоимость двухкомнатных несколько снизилась меньше всего – на 1,13% до 83,47 тыс. рублей;

- трехкомнатные подешевели на 3,12% – 101,75 тыс. рублей;

- многокомнатные снизились в цене на 8,62% - 162 тыс. рублей.

 Максимальное предложение квартир в ноябре 2014 года пришлось на ценовой диапазон до 750 долл. (43,09%). «Это связано с существенным ростом курса доллара и переходом довольно значительной части квартир в более низкую ценовую категорию в долларовом эквиваленте», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».. Квартир стоимостью от 750 до 1000 долл. предлагалось 33,52%, стоимостью от 1000 до 3000 долл. - 22,23% от общего предложения.

Максимальным спросом также пользовались квартиры стоимостью до 750 долл. (44,26%), спрос на квартиры от 750 до 1000 долл. составил 30,84%, на квартиры  от 1000 до 3000 долл. – 23,78%.

В ноябре 2014 года максимальное предложение пришлось на 1-комнатные квартиры (41,24%), на втором месте – предложение 2-комнатных квартир (40,56%).

Максимальным спросом в ноябре пользовались 1-комнатные квартиры (58,15%), спрос на 2-комнатные квартиры составил 29,4%. Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры – 0,96% от общего спроса.

В ноябре 2014 года максимальное предложение  квартир в аренду пришлось на  1-комнатные квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (28,59% от общего предложения), основное предложение 2-комнатных квартир пришлось на диапазон от 750 до 1000  долл./мес. (19,75%).

Максимальным спросом в ноябре 2014 года пользовались 1-комнатные квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (36,55%). 

Больше всего недорогих квартир (до 750 долл./мес.) в ноябре 2014 года предлагалось в ЮВАО (7,08%) и ЮАО (6,62%). Квартир стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. в ноябре больше всего предлагалось в ЮАО (5,3%), стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. – в ЦАО (5,09%)  и ЗАО (5,3%).


Читайте также:
Четверг, 23 ноября 2017
Больше всего квартир в новостройках Московской области покупают в Химках Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» составили рейтинг подмосковных городов, где сосредоточен максимальный покупательский спрос. В тройку лидеров попали Химки, Красногорск и Люберцы. На эти три города приходится более 20% совокупного спроса.
Среда, 22 ноября 2017
С отказом от долевого строительства жилье подорожает на 15-30% Аналитики компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» показали реальные последствия для рынка при отказе от долевого строительства и переходе к проектному финансированию. Расчеты финансистов показывают: для покупателя квадратные метры подорожают на 15-30%.
Вторник, 21 ноября 2017
Четверть предложения в Московской области приходится на сданные корпуса Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, что по итогам 3 квартала четверть предложения в Московской области приходится на квартиры в сданных корпусах. Для сравнения, показатель в Москве в «старых» границах и Новой Москве ниже — 18,2% и 17,5%, соответственно.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.