Главная | Новости | Средняя стоимость аренды загородных домов на северо-западе МО выросла на 265%

Средняя стоимость аренды загородных домов на северо-западе МО выросла на 265%

19 марта 2015

Несмотря на общеэкономическую нестабильность, в этом году летний сезон на рынке загородной аренды начался вовремя. С началом весны спрос на загородные дома вырос почти на 40%, и порядка 12% от общего спроса пришлось на заявки по аренде коттеджа на лето. Аналитики компании «МИЭЛЬ-Аренда» составили рейтинг направлений ближнего пояса Подмосковья по средней стоимости найма и проанализировали, как изменились цены по сравнению с началом прошлого сезона.

Средняя стоимость аренды загородных домов на северо-западе МО выросла на 265%

По сравнению с началом сезона прошлого года, средняя стоимость найма загородных домов снизилась только на юге и юго-востоке Московской области – на 13% и 23%, соответственно. По остальным направлениям отмечается значительный рост средних арендных ставок – от 33% до 265%. Средние арендные ставки в зависимости от направления различаются почти в пять раз.

Рейтинг направлений Московской области по средней стоимости найма загородных домов, по данным «МИЭЛЬ-Аренда», выглядит следующим образом:

  • Минимальная средняя стоимость найма загородного дома зафиксирована на юго-востоке МО и составляет 74,8 тыс. рублей в месяц. По сравнению с началом прошлого сезона (за 12 месяцев) средняя стоимость снизилась на 23%.
  • На втором месте – юг Подмосковья со средней стоимостью найма 104,8 тыс. руб. в месяц (-13%).
  • На третьем месте – восток МО, где средняя стоимость найма составляет 139,7 тыс. руб. в месяц (+33%).

В следующую тройку направлений, попадающих в ценовой диапазон 150-200 тыс. рублей в месяц, вошли:

  • северо-восток МО со средней стоимостью найма загородных домов 146,4 тыс. руб. в месяц (+78% за 12 месяцев);
  • юго-запад Подмосковья, где средняя стоимость найма составляет 187,4 тыс. руб. в месяц (+54%);
  • север МО – 197 тыс. руб. в месяц (+67%).

Традиционно самыми дорогими направлениями Московской области являются запад и северо-запад.

На западе средняя стоимость найма загородных домов составляет 305,3 тыс. рублей в месяц (рост за 12 месяцев +80%).

На северо-западе средняя стоимость найма за 12 месяцев выросла на 265% и достигла максимальных для Подмосковья – 349,7 тыс. рублей в месяц.

«Для успешной аренды загородного дома на лето мы рекомендуем начинать поиск уже сейчас, чтобы было достаточно времени определиться с направлением, ценой, характеристиками дома. При заключении договора с арендодателем не забудьте обязательно обсудить такие важные при аренде загородного дома вопросы, как использование земельного участка, огорода, строений на участке и т. д.», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».


Читайте также:
Пятница, 23 июня 2017
Cтоимость домов в Крыму начинается от 1 млн рублей Диапазон стоимости домов на Крымском полуострове летом 2017 года варьируется от 1 до 118 млн рублей. Для сравнения, ровно год назад в июне 2016 года разрыв в цене самого бюджетного и самого дорогого крымского дома был больше – от 800 тыс. до 160 млн рублей. С наступлением лета специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных баз объектов крымских офисов «В Симферополе» и «В Ялте» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных домов на Крымском побережье.
Четверг, 22 июня 2017
Офису «Гранд Парк» исполнилось 11 лет! В июне свой одиннадцатый день рождения отпраздновал офис «Гранд Парк», входящий в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Уже второе десятилетие это подразделение выполняет важную и нужную работу – помогает клиентам найти жилье своей мечты.
Четверг, 22 июня 2017
Элементы роскоши должны быть еще роскошнее Покупательские требования к жилью класса де-люкс повышаются с каждым годом. Возрастают требования не только к самим квадратным метрам, но и к сопутствующей инфраструктуре, окружению, наличию рядом престижных государственных школ и гимназий. При этом если к одним атрибутам роскоши запросы серьезно ужесточаются, то другие и вовсе перестают пользоваться спросом.