Главная | Новости | Разрыв арендных ставках в Москве достиг 260 раз

Разрыв арендных ставках в Москве достиг 260 раз

27 марта 2015

С учетом новых общеэкономических реалий компания «МИЭЛЬ-Аренда» обновила рейтинг наиболее бюджетных объектов, которые можно арендовать в Москве. В этом году минимальная ежемесячная стоимость найма снизилась до 10 тыс. рублей. При этом самая дорогая квартира столицы предлагается в аренду за 2,6 млн рублей в месяц.

Разрыв арендных ставках в Москве достиг 260 раз

Напомним, ровно год назад стоимость найма самой бюджетной квартиры на столичном рынке аренды составляла 20 тыс. рублей, самой дорогой – 1,8 млн рублей.

В этом году, по данным базы объектов «МИЭЛЬ-Аренда», самая недорогая квартира в Москве предлагается за 10 тыс. рублей в месяц в новом доме, без отделки. Это однокомнатная квартира, расположенная на 9-м этаже 17-этажного нового дома, в микрорайоне «Бутово Парк» (7 минут транспортом от ст. метро «Бульвар Дмитрия Донского»). Общая площадь – 57 кв. м. Квартира сдается без отделки, на полу выполнена стяжка, на окнах установлены стеклопакеты, есть радиаторы. Собственник готов поставить стены для санузла. Сантехники нет. Нужен ремонт под проект.

На втором по доступности месте – комната в двухкомнатной квартире с ежемесячной арендной ставкой 19 тыс. рублей. Квартира расположена на 3-м этаже 7-этажного дома на ул. Адмирала Лазарева (5 минут пешком от ст. метро «Улица Горчакова»). Площадь комнаты – 15 кв. м, кухня – 9 кв. м.

Замыкают тройку самых доступных предложений московского рынка аренды варианты по цене 20 тыс. рублей в месяц. За эти деньги можно арендовать, например:

– двухкомнатную квартиру в новостройке на Высоковольтном проезде (5 минут пешком от ст. метро «Отрадное»). Квартира расположена на 15-м этаже 23-этажного нового дома. Общая площадь – 60 кв. м, кухня – 10 кв. м. Квартира сдается без отделки. Возможно установление сантехники. Сдается на шесть месяцев;

– однокомнатную квартиру на территории Новой Москвы – в микрорайоне  «Новые Ватутинки (15 минут транспортом от ст. метро «Теплый стан»). Квартира расположена на 6-м этаже 17-этажного дома. Общая площадь – 36 кв. м, кухня – 9 кв. м. Квартира сдается с ремонтом, без мебели, на кухне – столешница, шкафы и холодильник. Есть обустроенная гардеробная и лоджия.

Для сравнения, самым дорогим объектом, предлагаемым в аренду в Москве, по данным базы объектов «МИЭЛЬ-Аренда», является пятикомнатная квартира с арендной ставкой 2,63 млн рублей в месяц. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного дома на ул. Звенигородская (6 минут пешком от ст. метро «Кунцевская»). Общая площадь – 313 кв. м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, установлена система «Умный дом», система кондиционирования. Квартира полностью меблирована и оборудована необходимой бытовой техникой. В доме есть подземный паркинг на 2-3 машиноместа.

«Мы видим поступление на московский рынок аренды определенной доли квартир в новостройках, зачастую предлагаемых в аренду без мебели, ремонта и даже без отделки. Это обеспечивает минимальные арендные ставки. Другими факторами, «понижающими» стоимость аренды, являются расположение в наиболее удаленных районах Москвы, в частности на территории Новой Москвы, а также отсутствие мебели и бытовой техники. Также возможность снизить арендную ставку предоставляет аренда комнаты, что также сегодня достаточно востребовано», – комментирует Наталья Сивко, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». 

Читайте также:
Среда, 18 января 2017
В декабре 2016 года спрос на аренду квартир оказался ниже предложения на 30,8% В декабре 2016 г. спрос на квартиры по сравнению с ноябрем снизился более чем в два раза (на 53,7%), при этом основное падение спроса пришлось на вторую половину декабря. Предложение квартир также упало. По отношению к ноябрю падение предложения составило 4,2%. Общий спрос в декабре оказался ниже предложения на 30,8%.
Среда, 18 января 2017
Офис «В Электроуглях» отмечает свое трехлетие В январе 2017 года исполняется три года офису «В Электроуглях» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ».
Вторник, 17 января 2017
Вторичный рынок 2016-го года принадлежал покупателю По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в декабре увеличилась на 0,6% и составила 212,9 тыс. рублей за кв. метр. Уменьшение средней цены предложения по итогам 2016 года в результате достигло 3,9%. Объем предложения сократился по итогам декабря на 3,5% и составил 44,5 тыс. квартир. По сравнению с 2015 годом среднемесячный объем предложения в 2016 году уменьшился на 5,6%.