Главная | Новости | Стоимость найма снижается в бизнес-классе

Стоимость найма снижается в бизнес-классе

13 мая 2015

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды по итогам апреля 2015 года спрос на квартиры упал на 2,9% (по отношению к марту), объем предложение за этот же период не изменился.

Стоимость найма снижается в бизнес-классе

Больше всего в апреле предлагалось в аренду однокомнатных квартир стоимостью до 750 долл. в месяц (38,68% от общего предложения). Максимальное количество двухкомнатных квартир также предлагалось по цене до 750 долл. в месяц (23,75%). В ценовом диапазоне от 750 до 1 000 долл. в месяц предлагалось 11,82% двухкомнатных квартир и 3,11% однокомнатных. Максимальное предложение трехкомнатных квартир сосредоточено в диапазоне от 750 до 1 000 долл. в месяц – 6,71%.

«Максимальным спросом также пользовались однокомнатные квартиры стоимостью до 750 долл. месяц. На них пришлось порядка 52,44% спроса. Спрос на двухкомнатные квартиры данного ценового диапазона составил 15,24%. Трехкомнатные квартиры в аренду больше всего интересовали арендаторов в ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долларов в месяц», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Средняя стоимость найма квартир экономкласса всех категорий в апреле, по сравнению с мартом, изменилась незначительно:

  • арендная стоимость однокомнатных квартир возросла на 0,18% (до 31,41 тыс. руб. в мес.);
  • арендная стоимость двухкомнатных квартир  снизилась на 1,4% (до 39,92 тыс. руб. в мес.);
  • арендная стоимость трехкомнатных  вариантов опустилась всего на 0,1% (до 50,36 тыс. руб. в мес.).

Наибольшие изменения в стоимости найма однокомнатных квартир экономкласса произошли в Восточном административном округе (рост стоимости найма по отношению к марту на 3,9%), в Юго-Западном АО (рост стоимости найма по отношению к марту на 2,2%) и Западном административном округе (падение стоимости найма по сравнению с мартом на 1,9%).

Наибольшие изменения в стоимости найма двухкомнатных квартир экономкласса произошли в ВАО (снижение к марту на 3,3%), СВАО (снижение к марту на 2,8%) и ЮЗАО (снижение к марту на 2,5%).

Максимальные изменения в стоимости найма трехкомнатных квартир экономкласса произошли в ЮАО ( минус 4,3% к предыдущему месяцу), САО ( минус 3,4%), ЮЗАО (минус 3,2% к стоимости марта) и СВАО (плюс 4,6% к стоимости марта).

Средняя стоимость квартир бизнес-класса всех категорий в апреле снизилась, причем наиболее сильно это отразилось на многокомнатных квартирах:

  • однокомнатные квартиры в аренду подешевели на 1,49% (до 44,49 тыс. руб. в мес.);
  • двухкомнатные – на 1,82% (до 72,97 тыс. руб. в мес.);
  • трехкомнатные – на 3,16% (до 110,75 тыс. руб. в мес.);
  • многокомнатные – на 17,48% (до 149,1 тыс. руб. в мес.).

Количество комнат. Наибольшее предложение в апреле пришлось на однокомнатные квартиры (46,96%). На втором месте – предложение двухкомнатных квартир (37,41%). Меньше всего традиционно предлагается многокомнатных квартир – всего 1,69% от общего предложения.

Наиболее востребованными в апреле также оказались однокомнатные квартиры (60,54%). Спрос на двухкомнатные квартиры составил 28,48%. Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры – 1,05% от общего спроса.

Месторасположение. В диапазоне до 750 долл. в месяц больше всего квартир в апреле предлагалось в ЮВАО (10,62%), ЮАО (9,77%), ВАО (8,92%) и ЗАО (8,72%).

Квартир, стоимостью от 750 до 1 000 долл. в месяц максимально было представлено в ЗАО (3,26%) и ЮАО (3,21%), стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. – в ЦАО (3,71%) и ЗАО (3,11%).

Максимальное предложение квартир экономкласса в апреле зафиксировано в ЮВАО (15,15%), ЗАО (14,91%) и ЮАО (14,45%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса в апреле было представлено в ЦАО (21,84%) и ЗАО и САО (по 17,06%). Меньше всего квартир бизнес-класса в апреле было выставлено в ВАО – 3,75%.

Читайте также:
Среда, 23 августа 2017
ВАО – самый малозастраиваемый округ, но для покупателей с различными предпочтениями Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали первичный рынок Восточного административного округа и отметили, что несмотря на то, что ВАО является самым малозастраиваемым округом, предложение в новостройках могут найти покупатели с совершенно разными предпочтениями.
Вторник, 22 августа 2017
Транспортная доступность жилья на Калужском шоссе улучшилась в 1,5-2 раза Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подсчитали, на сколько сократилось время в пути по Калужскому шоссе до объектов жилой недвижимости и инфраструктуры после окончания основных работ по реконструкции.
Понедельник, 21 августа 2017
Тренды развития франчайзинга на рынке недвижимости России Специалисты «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе многолетнего опыта развития франчайзингового направления на российском рынке недвижимости выявили основные тенденции риэлторского бизнеса в сегодняшних условиях.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.