Главная | Новости | Предложение комнат в аренду за год сократилось в три раза

Предложение комнат в аренду за год сократилось в три раза

28 сентября 2015

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали сегмент комнат, предлагаемых в аренду в Москве. По сравнению с прошлым годом доля комнат в общем предложении на рынке столичной аренды сократилась до 3,9%. Ценовой диапазон стоимости найма комнат в московских квартирах в этом году составил от 9 до 27 тыс. рублей в месяц.

Предложение комнат в аренду за год сократилось в три раза

По данным «МИЭЛЬ-Аренда», доля комнат в общем объеме предложения на рынке городской аренды сократилась с 12% в 2014 году до 3,9% в 2015 году.

Больше всего комнат представлено в ценовом диапазоне 16-19 тыс. рублей в месяц (45% от общего количества комнат в аренду). На втором месте – комнаты в пределах 15 тыс. руб. в мес. (34%). Порядка 21% приходится на комнаты, стоимостью более 20 тыс. руб. в месяц.

Лидеры по количеству комнат, предлагаемых в аренду, – Южный административный округ (18%), Западный (15%), Северо-Восточный и Юго-Восточный округа (по 13% соответственно).

По данным базы объектов «МИЭЛЬ-Аренда», самая дорогая комната предлагается в аренду за 27 тыс. рублей в месяц – в трех минутах ходьбы от ст. м. «Павелецкая». Комната сдается в двухкомнатной квартире, общей площадью 53 кв. м, оборудованной необходимой бытовой техникой и мебелью.

Самые бюджетные варианты можно арендовать за 9-13 тыс. рублей в месяц.

Минимальная для московского рынка аренды стоимость найма составляет 9 тыс. руб. в месяц. За эти деньги можно арендовать комнату (11 кв. м) на ул. Жигулевская, в 10-ти минутах ходьбы от ст. м. «Кунцевская», в двухкомнатной квартире на 3-м этаже 5-этажного панельного дома с набором необходимой мебели.

За 10 тыс. руб. в месяц в аренду предлагается комната (13 кв. м) в трехкомнатной квартире, общей площадью 50 кв. м, на ул. 15-я Парковая (15 минут транспортом от ст. м. «Первомайская»).

За 13 тыс. руб. в месяц можно арендовать комнату (22 кв. м) в трехкомнатной квартире, общей площадью 85 кв. м, на Ярославском шоссе (15 минут транспортом от ст. м. «ВДНХ»). В комнате – новый диван, тумба, книжный шкаф. В квартире есть вся необходимая бытовая техника. В двух соседних комнатах проживают две девушки.

«Комнаты традиционно составляют незначительную долю на рынке аренды. В этом году, на фоне значительно увеличившегося объема предложения квартир в аренду, доля комнат сократилась до минимума. Наибольшее число таких предложений сконцентрировано в районах месторасположения вузов, поскольку среди арендаторов этого варианта жилья значительную долю занимают студенты. В этом году минимальная стоимость найма комнаты снизилась до 9 тыс. рублей в месяц по сравнению с 15 тыс. руб. в месяц в прошлом году», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Читайте также:
Четверг, 25 мая 2017
Офису «На Фрунзенской» − 13 лет! Сегодня отмечает свой день рождения офис «На Фрунзенской». Вот уже 13 лет дружный и  профессиональный коллектив подразделения успешно решает жилищные вопросы клиентов.
Четверг, 25 мая 2017
Благодаря освоению промзон первичный рынок массового сегмента ЗАО вырос более чем в 5 раз В 2014 году начали появляться заявления о том, что весь инвестиционно-строительный потенциал Москвы сосредоточен только в промзонах, других участков для застройки крупными проектами нет. А в 2015 году на рынок уже активно выходили проекты с квартирами на таких территориях, хотя до этого времени если и появлялись проекты в промзонах, то с апартаментами. В итоге два прошедших года перевернули рынок массового сегмента столицы. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Первый материал из цикла посвящен Западному административному округу, где именно благодаря застройке промзон первичный рынок массового сегмента вырос в 5 раз.  
Среда, 24 мая 2017
Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» провела первый HR-Клуб Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» провела первое мероприятие, посвященное hr-вопросам франчайзинговых офисов «МИЭЛЬ».