Главная | Новости | Арендная цена однокомнатных квартир достигла минимума

Арендная цена однокомнатных квартир достигла минимума

7 декабря 2015

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса в ноябре 2015 года, впервые с сентября 2011 года, опустилась ниже 30 тысяч рублей в месяц. Последний раз средняя стоимость «однушки» была зафиксирована на отметке 29 тыс. рублей в месяц в августе 2011 года. В ноябре 2015 года она составила 28,96 тыс. рублей в месяц.

Арендная цена однокомнатных квартир достигла минимума

«На рынке городской аренды в ноябре 2015 г. спрос на квартиры продолжил довольно активное снижение – на 8,3% по сравнению с октябрем. Предложение квартир в ноябре также продолжало падать – на 12,95% за аналогичный период. При этом предложение квартир осталось выше спроса – на 43%. Причем спрос на квартиры ниже предложения во всех ценовых диапазонах», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора «МИЭЛЬ-Аренда».

По итогам ноября, по данным «МИЭЛЬ-Аренда», средняя стоимость найма квартир экономкласса изменилась следующим образом:

  • средняя стоимость найма однокомнатных квартир скорректировались вниз на 4,79% и опустилась до 28,96 тыс. рублей в месяц;
  • средняя стоимость найма двухкомнатных снизилась на 3,43% и составила 37,51 тыс. рублей в месяц;
  • трехкомнатные квартиры «подешевели» сильнее всего – на 5,1% (47,14 тыс. рублей в месяц).

Средняя стоимость найма квартир элитного и бизнес-класса также снизилась:

  • однокомнатные квартиры «подешевели» на 13,92% (48,6 тыс. рублей в месяц);
  • средняя стоимость найма двухкомнатных квартир скорректировалась вниз на 4,91% (77,24 тыс. рублей в месяц);
  • трехкомнатные квартиры снизились в цене на 5% до 109,61 тыс. рублей в месяц;
  • средняя стоимость найма многокомнатных квартир упала сильнее всего – на 25,01% (181,65 тыс. рублей в месяц).

Максимальное предложение квартир в ноябре пришлось на ценовой диапазон от 500 до 750 долл. в месяц (45,49%). Квартир стоимостью до 500 долл. в месяц предлагалось 36,17%; стоимостью от 750 до 1 000 долларов в месяц – 8,85% от общего предложения.

Максимальным спросом в ноябре пользовались квартиры стоимостью до 500 долларов в месяц (43,38%), спрос на квартиры стоимостью от 500 до 750 долларов в месяц составил 36,09%, на квартиры от 750 до 1 000 долларов в месяц – 12,17% от общего спроса.

Больше всего в предложении ноября было представлено двухкомнатных квартир (42,48%), на однокомнатные квартиры пришлось 40,34%, доля трехкомнатных составляет 14,47% от общего предложения.


Наиболее востребованными в ноябре остались однокомнатные квартиры, на которые пришлось 61,5% от общего спроса. Спрос на двухкомнатные квартиры составил 29,14%, на трехкомнатные – 8,86%.

Максимальное количество запросов в ноябре пришлось на однокомнатные квартиры, стоимость найма которых не превышала 500 долларов в месяц (38,25%), а также однокомнатные квартиры в диапазоне от 500 до 750 долларов в месяц (18,38%). Спрос на двухкомнатные квартиры был наибольшим в диапазоне от 500 до 750 долларов в месяц (15,65% от общего спроса). Трехкомнатные квартиры больше всего были востребованы нанимателями в диапазоне от 750 до 1 000 долларов в месяц (3,39%).

Максимальное количество квартир экономкласса в ноябре предлагалось в ЮАО (15,86%) и ЮВАО (15,72%); минимальное – традиционно в ЦАО (6,04%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса в ноябре наблюдалось в ЦАО (31,11%) и ЗАО (22,67%); меньше всего квартир данного уровня в ноябре предлагалось в ЮВАО – 3,56%.

Читайте также:
Вторник, 17 октября 2017
Сегодня «МИЭЛЬ» исполняется 27 лет! В День рождения «МИЭЛЬ» мы желаем абсолютно всем быть разными, яркими и талантливыми. Желаем, чтобы любые трудности превращались в новые творческие возможности. Чтобы открытия не иссякали, чтобы жить и работать было всегда интересно. С днём рождения, «МИЭЛЬ»!
Вторник, 17 октября 2017
Квартиры-студии в структуре предложения Предложение классических квартир-студий на рынке столичной аренды невелико и составляет порядка 1,5% от всех объектов, предлагаемых в аренду. Предпочитают такие варианты холостые люди, реже молодые пары без детей.
Понедельник, 16 октября 2017
В 2017 году доля квартир с отделкой выросла с 9,8 до 17,5%, а доля готовых апартаментов – с 23 до 30,7% В столице уверенно растет предложение квартир с отделкой. Данный тренд новым не назовешь, но он продолжает набирать обороты. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в «старых» границах Москвы доля готовых квартир и апартаментов в совокупном предложении достигла уже 19,5%. При этом в общей структуре доли готовых лотов в эконом- и комфорт-классах практически равны, в то время как в абсолютных значениях в комфорт-классе предложение больше в 4 раза. 

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.