Главная | Новости | Загородный рынок аренды ушел в спячку

Загородный рынок аренды ушел в спячку

8 декабря 2015

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в ноябре спрос на загородные дома, как и предложение, после небольшого роста в октябре, опять начали снижение. За ноябрь спрос снизился на 17,5%, предложение – на 18,2% (по сравнению с октябрем).

Загородный рынок аренды ушел в спячку

«На фоне снижения спроса и предложения, доля коттеджей, предлагаемых в аренду на новогодние праздники, также пока невелика и составляет менее 2% от общего предложения. Желающим провести праздники за городом можно порекомендовать искать дом, не ориентируясь только на предложения, в которых указано «сдам на Новый год». Собственники инертны, не все готовы сдавать свой дом на праздники, но разговаривать можно с любым. Вопрос цены, состава компании и т. д.», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора «МИЭЛЬ-Аренда».

Лидерами спроса в ноябре стали дома стоимостью до 1 000 долларов месяц (53,19% от общего спроса), чуть меньшим спросом пользовались дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долларов в месяц (38,3%). При этом предложение преобладало в диапазоне от 1 000 до 3 000 долларов в месяц (55,56%); доля объектов стоимостью до 1 000 долларов в месяц в предложении составила 36,11%.

Больше всего в ноябре предлагалось в аренду загородных домов стоимостью от 1  000 до 3 000 долларов в месяц, расположенных на расстоянии 10-19 км от МКАД (16,98%).


Максимальное предложение загородных домов в ноябре зафиксировано на западном и юго-западном направлениях в ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долларов в месяц – по 9,43% от общего предложения.

В целом, наибольшее предложение загородных домов в аренду в ноябре пришлось на западное направление (28,3%). На юго-западном направлении предлагалось в аренду 18,87% загородных домов, минимальное предложение коттеджей в аренду отмечено на восточном направлении – всего 1,89%.

Больше всего загородных домов в аренду предлагалось на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (35,85%), на втором месте в ноябре было предложение домов, расположенных от МКАД на расстоянии менее 10 км и от 20 до 29 км (по 22,64%).

Средняя стоимость найма загородных домов, в зависимости от удаленности от МКАД, по итогам ноября составила:

  • до 10 км от МКАД – 167,4 тыс. рублей в месяц;
  • 10-19 км – 112,4 тыс. рублей в месяц;
  • 20-29 км – 104,2 тыс. рублей в месяц;
  • 30-49 км – 201,4 тыс. рублей в месяц;
  • от 50 км – 136,9 тыс. рублей в месяц.
Читайте также:
Среда, 22 марта 2017
Офису «Мытищи-Центр» исполнилось 12 лет! Офис «МИЭЛЬ-сеть офисов недвижимости» «Мытищи-Центр» 18 марта отметил свое 12-летие. За время работы на рынке сотрудники доказали, что являются истинными профессионалами своего дела.
Понедельник, 20 марта 2017
Офис «Строгинская пойма» отпраздновал пятилетие Офису «Строгинская пойма» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» исполнилось 5 лет.
Понедельник, 20 марта 2017
Объем предложения малоэтажного жилья в Новой Москве сокращается Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подводят итоги I квартала 2017 года для рынка малоэтажных ЖК Новой Москвы. По итогам первых трех месяцев 2017 года на долю малоэтажного сегмента приходится не более 9% предложения в Новой Москве. В сравнении с результатами предыдущего IV квартала 2016 года доля малоэтажных ЖК в общей структуре предложения сократилась на 2% (с 11,3% до 9,3%). Основной объем предложения представлен многоэтажными жилыми комплексами: на их долю приходится  более 440 тыс. кв. м, что составляет фактически 74,7% от общего объема предложения. Среднеэтажные жилые комплексы формируют 16% предложения в сегменте (94,5 тыс. кв. м)