Главная | Новости | Загородный рынок аренды ушел в спячку

Загородный рынок аренды ушел в спячку

8 декабря 2015

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в ноябре спрос на загородные дома, как и предложение, после небольшого роста в октябре, опять начали снижение. За ноябрь спрос снизился на 17,5%, предложение – на 18,2% (по сравнению с октябрем).

Загородный рынок аренды ушел в спячку

«На фоне снижения спроса и предложения, доля коттеджей, предлагаемых в аренду на новогодние праздники, также пока невелика и составляет менее 2% от общего предложения. Желающим провести праздники за городом можно порекомендовать искать дом, не ориентируясь только на предложения, в которых указано «сдам на Новый год». Собственники инертны, не все готовы сдавать свой дом на праздники, но разговаривать можно с любым. Вопрос цены, состава компании и т. д.», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора «МИЭЛЬ-Аренда».

Лидерами спроса в ноябре стали дома стоимостью до 1 000 долларов месяц (53,19% от общего спроса), чуть меньшим спросом пользовались дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долларов в месяц (38,3%). При этом предложение преобладало в диапазоне от 1 000 до 3 000 долларов в месяц (55,56%); доля объектов стоимостью до 1 000 долларов в месяц в предложении составила 36,11%.

Больше всего в ноябре предлагалось в аренду загородных домов стоимостью от 1  000 до 3 000 долларов в месяц, расположенных на расстоянии 10-19 км от МКАД (16,98%).


Максимальное предложение загородных домов в ноябре зафиксировано на западном и юго-западном направлениях в ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долларов в месяц – по 9,43% от общего предложения.

В целом, наибольшее предложение загородных домов в аренду в ноябре пришлось на западное направление (28,3%). На юго-западном направлении предлагалось в аренду 18,87% загородных домов, минимальное предложение коттеджей в аренду отмечено на восточном направлении – всего 1,89%.

Больше всего загородных домов в аренду предлагалось на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (35,85%), на втором месте в ноябре было предложение домов, расположенных от МКАД на расстоянии менее 10 км и от 20 до 29 км (по 22,64%).

Средняя стоимость найма загородных домов, в зависимости от удаленности от МКАД, по итогам ноября составила:

  • до 10 км от МКАД – 167,4 тыс. рублей в месяц;
  • 10-19 км – 112,4 тыс. рублей в месяц;
  • 20-29 км – 104,2 тыс. рублей в месяц;
  • 30-49 км – 201,4 тыс. рублей в месяц;
  • от 50 км – 136,9 тыс. рублей в месяц.
Читайте также:
Среда, 22 февраля 2017
Более 50 руководителей компаний недвижимости посетили бизнес-тур офиса «В Сочи» 16 февраля 2017 года в рамках Всероссийской ежегодной конференции Сбербанка компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» провела первый региональный бизнес-тур в офис «В Сочи». Бизнес-тур был посвящен «Принципам эффективного управления агентством недвижимости».
Вторник, 21 февраля 2017
Масленица – наиболее популярный русский праздник в жилых комплексах Проведение праздника в жилом комплексе – прекрасный повод для создания позитивного образа проекта, повышения лояльности жителей и потенциальных покупателей, а также выстраивания добрососедских отношений. Сегодня, во второй день Масленицы под названием Заигрыш, специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки», рассказывают, как умеют организовывать развлечения в жилых комплексах.
Вторник, 21 февраля 2017
Спрос на рынке загородной аренды вырос в два раза В январе 2017 года на рынке аренды загородных домов падение предложения, по сравнению с декабрем 2016 года, составило 13%. Спрос вырос фактически в два раза.