Главная | Новости | Загородный рынок аренды ушел в спячку

Загородный рынок аренды ушел в спячку

8 декабря 2015

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в ноябре спрос на загородные дома, как и предложение, после небольшого роста в октябре, опять начали снижение. За ноябрь спрос снизился на 17,5%, предложение – на 18,2% (по сравнению с октябрем).

Загородный рынок аренды ушел в спячку

«На фоне снижения спроса и предложения, доля коттеджей, предлагаемых в аренду на новогодние праздники, также пока невелика и составляет менее 2% от общего предложения. Желающим провести праздники за городом можно порекомендовать искать дом, не ориентируясь только на предложения, в которых указано «сдам на Новый год». Собственники инертны, не все готовы сдавать свой дом на праздники, но разговаривать можно с любым. Вопрос цены, состава компании и т. д.», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора «МИЭЛЬ-Аренда».

Лидерами спроса в ноябре стали дома стоимостью до 1 000 долларов месяц (53,19% от общего спроса), чуть меньшим спросом пользовались дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долларов в месяц (38,3%). При этом предложение преобладало в диапазоне от 1 000 до 3 000 долларов в месяц (55,56%); доля объектов стоимостью до 1 000 долларов в месяц в предложении составила 36,11%.

Больше всего в ноябре предлагалось в аренду загородных домов стоимостью от 1  000 до 3 000 долларов в месяц, расположенных на расстоянии 10-19 км от МКАД (16,98%).


Максимальное предложение загородных домов в ноябре зафиксировано на западном и юго-западном направлениях в ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долларов в месяц – по 9,43% от общего предложения.

В целом, наибольшее предложение загородных домов в аренду в ноябре пришлось на западное направление (28,3%). На юго-западном направлении предлагалось в аренду 18,87% загородных домов, минимальное предложение коттеджей в аренду отмечено на восточном направлении – всего 1,89%.

Больше всего загородных домов в аренду предлагалось на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (35,85%), на втором месте в ноябре было предложение домов, расположенных от МКАД на расстоянии менее 10 км и от 20 до 29 км (по 22,64%).

Средняя стоимость найма загородных домов, в зависимости от удаленности от МКАД, по итогам ноября составила:

  • до 10 км от МКАД – 167,4 тыс. рублей в месяц;
  • 10-19 км – 112,4 тыс. рублей в месяц;
  • 20-29 км – 104,2 тыс. рублей в месяц;
  • 30-49 км – 201,4 тыс. рублей в месяц;
  • от 50 км – 136,9 тыс. рублей в месяц.
Читайте также:
Вторник, 6 декабря 2016
ЖК «Ирландский квартал»: скидка 350 тыс. рублей и палисадник в подарок Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» сообщает, что в малоэтажном комплексе «Ирландский квартал» (Новая Москва, Калужское шоссе) действуют специальные новогодние акции. Покупатели могут сэкономить 350 тыс. рублей, а также получить палисадник в подарок.
Понедельник, 5 декабря 2016
Новые специалисты «МИЭЛЬ» освоили CRM-систему Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» провела завершающий в этом году курс обучения новых сотрудников работе с CRM-системой. По статистике, ежегодно CRM-систему осваивают порядка 300 специалистов, начинающих работу в «МИЭЛЬ».
Четверг, 1 декабря 2016
Офис «В Куркино» празднует шестилетие За окном снег и мороз, а в офисе «В Куркино» тепло, уютно и весело. В первый день зимы самый маленький, но очень дружный и профессиональный коллектив отметил свой шестой день рождения.