Главная | Новости | Спрос и предложение на загородном рынке на треть ниже прошлогодних показателей

Спрос и предложение на загородном рынке на треть ниже прошлогодних показателей

15 июля 2016

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке аренды загородных домов и спрос, и предложение в июне 2016 года продолжили снижаться. По сравнению с маем 2016 г. спрос упал на 25,9%, предложение – на 5,6%.

Спрос и предложение на загородном рынке на треть ниже прошлогодних показателей

«По итогам первого летнего месяца спрос на рынке загородной аренды был ниже на 33,7%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, предложение ниже прошлогодних показателей на 30,7%. При этом лидерами спроса остаются дома стоимостью найма от 50 до 100 тыс. руб./мес.», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Больше всего загородных домов в аренду в июне предлагалось на юго-восточном и западном  направлениях в ценовом диапазоне до 50 тыс. руб./мес. (по 7,9% соответственно), а также на западном направлении в ценовом диапазоне свыше 300 тыс. руб./мес.  (7,9%).

В диапазоне до 50 тыс. руб./мес. максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные от МКАД на расстоянии от 10 до 19 км и  свыше 50 км (по 14,3% соответственно). В диапазоне от  50 до 100 тыс. руб. в месяц – на дома, расположенные в 10-19 км от МКАД (12,7%), домов стоимостью свыше 100 тыс. руб. в мес. больше всего предлагалось в поясе 10-19  км от МКАД (23,8%).

Ценовой диапазон. В июне максимальное предложение загородных домов пришлось на ценовой диапазон от 50 до 100 тыс. руб./мес. (40,74%) и до 50 тыс. руб./мес. (37,04%).  Максимальным спросом пользовались коттеджи стоимостью от 50 до 100 тыс. руб./мес. – их доля в общем объеме спроса составляет 36,51%.

Направления МО. Максимальное предложение загородных домов в аренду в июне отмечено на западном (26,98%) и юго-западном (19,05%) направлениях, минимальное предложение коттеджей в аренду в июне наблюдалось на Восточном направлении – 4,76%.

Удаленность от МКАД. Наибольшее количество загородных домов в аренду предлагалось на расстоянии от 20 до 29 км от МКАД (39,95%), на втором месте – предложение домов, расположенных от МКАД на расстоянии от 10 до 19 км  (24,28%).

Средняя стоимость найма загородных домов на разных направлениях Московской области по итогам июня составила:

  • север – 129 тыс. руб./мес.;
  • северо-восток – 80,9 тыс. руб./мес.;
  • восток – 36,6 тыс. руб./мес.;
  • юго-восток – 36,7 тыс. руб./мес.;
  • юг – 43 тыс. руб./мес.;
  • юго-запад – 187,9 тыс. руб./мес.;
  • запад – 210,8 тыс. руб./мес.;
  • северо-запад – 117,5 тыс. руб./мес.
Читайте также:
Вторник, 25 апреля 2017
Снос пятиэтажек арендаторов не беспокоит По оценке специалистов компании «МИЭЛЬ-Аренда», планы по сносу пятиэтажных домов на рынок аренды столичного жилья не оказали никакого влияния.  
Понедельник, 24 апреля 2017
Вторичные продажи малоэтажного жилья не превышают 5% Малоэтажное жилье — по-прежнему новый для рынка продукт, инвестиционные покупки в котором пока не превышают 5%. По мнению экспертов «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», этот тренд становится причиной формирования новой среды в жилых объектах ближнего Подмосковья и Новой Москвы.
Пятница, 21 апреля 2017
В первом квартале спрос на новостройки Московской области просел на 13% По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), в первом квартале 2017 года в Московской области зафиксирован спад покупательского спроса сразу на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» выяснили, что все дело в катастрофическом снижении спроса в феврале – сразу на 41%.