Главная | Новости | Cпрос на загородные дома в аренду снижается

Cпрос на загородные дома в аренду снижается

12 августа 2016

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» спрос на загородные дома в июле 2016 года продолжил снижаться. По сравнению с июнем 2016 г. падение спроса составило 34,9%, предложение в июле немного подросло – на 11,1%.

Cпрос на загородные дома в аренду снижается

«Лидерами спроса в июле 2016 года на рынке загородной аренды оказались дома стоимостью найма от 50 до 100 тыс. руб. в месяц. На втором месте по спросу – дома по цене до 50 тыс. руб. в месяц», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Максимальное предложение загородных домов пришлось на ценовой диапазон до 50 тыс. руб. в месяц (50%). Домов, стоимостью найма от 50 до 100 тыс. рублей в месяц, предлагалось 23,33%; домов по цене от 100 до 200 тыс. руб. в месяц – 20%. Доля дорогих объектов от 200 тыс. руб./мес. составляет 6,66%.

Максимальный спрос в июле пришелся на коттеджи стоимостью от 50 до 100 тыс. руб. в месяц – 41,46%. Спрос на дома в пределах 50 тыс. руб./мес. составил 36,59%; спрос на объекты от 100 до 200 тыс. рублей в месяц – 17,07%. Доля арендаторов домов дороже 200 тыс. рублей в месяц не превышает 5%.

Больше всего домов стоимостью найма до 50 тыс. рублей в месяц предлагалось на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (10,17%); в диапазоне от 50 до 100 тыс. рублей в месяц – на расстоянии 20-29  км от МКАД (11,86%); домов стоимостью свыше 100 тыс. рублей в месяц больше всего предлагалось на расстоянии 20-29 км от МКАД (11,86%).

Максимальное предложение загородных домов в аренду в июле зафиксировано:

  • на северо-западном направлении МО в ценовом диапазоне от 50 до 100 тыс. руб. (8,47%);
  • на расстоянии 10-19 и 20-29 км от МКАД (по 30,51%);
  • на западном (22,41%) и юго-западном (20,69%) направлениях.

Минимальное предложение коттеджей в аренду в июле наблюдалось на севере и северо-востоке МО – по 5,17%.

Средняя стоимость найма загородных домов на разных направлениях Московской области по итогам июля составила:

  • север – 456,5 тыс. руб. в месяц;
  • северо-восток – 70 тыс. руб. в месяц;
  • восток – 51,7 тыс. руб. в месяц;
  • юго-восток – 116 тыс. руб. в месяц;
  • юг – 112,8 тыс. руб. в месяц;
  • юго-запад – 107,2 тыс. руб. в месяц;
  • запад – 158,8 тыс. руб. в месяц;
  • северо-запад – 95,9 тыс. руб. в месяц.
Читайте также:
Пятница, 9 декабря 2016
Загородных домов в аренду в два раза меньше, чем арендаторов По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в ноябре вырос на 18,5% (по сравнению с октябрем). Предложение загородных домов при этом продолжило снижаться – на 16,7% за тот же период. К декабрю спрос превысил предложение на рынке загородной аренды в 2,5 раза.
Пятница, 9 декабря 2016
Средняя сумма покупки в ноябре 2016 года снизилась на 7% По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в ноябре уменьшилась на 0,6% и составила 211,5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения уменьшился на 3% и составил 46,1 тыс. квартир.
Четверг, 8 декабря 2016
Женщины стали оформлять ипотеку почти в два раза реже Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки и выяснили, кто чаще, мужчины или женщины, осенью 2016 года оформляли ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке. Оказалось, что по сравнению с докризисным периодом, то есть осенью 2014 года, женщины стали брать кредит в 1,7 раза реже.