Главная | Новости | Cпрос на загородные дома в аренду снижается

Cпрос на загородные дома в аренду снижается

12 августа 2016

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» спрос на загородные дома в июле 2016 года продолжил снижаться. По сравнению с июнем 2016 г. падение спроса составило 34,9%, предложение в июле немного подросло – на 11,1%.

Cпрос на загородные дома в аренду снижается

«Лидерами спроса в июле 2016 года на рынке загородной аренды оказались дома стоимостью найма от 50 до 100 тыс. руб. в месяц. На втором месте по спросу – дома по цене до 50 тыс. руб. в месяц», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Максимальное предложение загородных домов пришлось на ценовой диапазон до 50 тыс. руб. в месяц (50%). Домов, стоимостью найма от 50 до 100 тыс. рублей в месяц, предлагалось 23,33%; домов по цене от 100 до 200 тыс. руб. в месяц – 20%. Доля дорогих объектов от 200 тыс. руб./мес. составляет 6,66%.

Максимальный спрос в июле пришелся на коттеджи стоимостью от 50 до 100 тыс. руб. в месяц – 41,46%. Спрос на дома в пределах 50 тыс. руб./мес. составил 36,59%; спрос на объекты от 100 до 200 тыс. рублей в месяц – 17,07%. Доля арендаторов домов дороже 200 тыс. рублей в месяц не превышает 5%.

Больше всего домов стоимостью найма до 50 тыс. рублей в месяц предлагалось на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (10,17%); в диапазоне от 50 до 100 тыс. рублей в месяц – на расстоянии 20-29  км от МКАД (11,86%); домов стоимостью свыше 100 тыс. рублей в месяц больше всего предлагалось на расстоянии 20-29 км от МКАД (11,86%).

Максимальное предложение загородных домов в аренду в июле зафиксировано:

  • на северо-западном направлении МО в ценовом диапазоне от 50 до 100 тыс. руб. (8,47%);
  • на расстоянии 10-19 и 20-29 км от МКАД (по 30,51%);
  • на западном (22,41%) и юго-западном (20,69%) направлениях.

Минимальное предложение коттеджей в аренду в июле наблюдалось на севере и северо-востоке МО – по 5,17%.

Средняя стоимость найма загородных домов на разных направлениях Московской области по итогам июля составила:

  • север – 456,5 тыс. руб. в месяц;
  • северо-восток – 70 тыс. руб. в месяц;
  • восток – 51,7 тыс. руб. в месяц;
  • юго-восток – 116 тыс. руб. в месяц;
  • юг – 112,8 тыс. руб. в месяц;
  • юго-запад – 107,2 тыс. руб. в месяц;
  • запад – 158,8 тыс. руб. в месяц;
  • северо-запад – 95,9 тыс. руб. в месяц.
Читайте также:
Понедельник, 24 июля 2017
Всесезонные таунхаусы на рынке аренды редки в любой сезон На сегодняшний день предложение таунхаусов в аренду в Подмосковье ограничено и, по базе эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда», составляет чуть более 5% от всего предложения загородных объектов.
Пятница, 21 июля 2017
Благодаря освоению промзон объем предложения массового сегмента в САО вырос в 5 раз Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Третий материал из цикла посвящен Северному административному округу, где сейчас на первичном рынке все проекты массового сегмента, кроме одного, возводятся на месте бывших промышленных зон или территорий, которые использовались под коммунальные и другие нежилые цели. За время освоения промзон средний бюджет покупки в новостройках массового сегмента САО снизился на 11%, а минимальный бюджет – на 43%.
Четверг, 20 июля 2017
Спрос на загородную аренду упал почти на 40% По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с маем 2017 года, снизилось на 31,6%. Спрос упал на 39,8%.