Главная | Новости | Спрос на загородную аренду вырос на 73%

Спрос на загородную аренду вырос на 73%

13 сентября 2016

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в августе 2016 года достаточно существенно вырос – на 73%, по сравнению с июлем 2016 года. При этом предложение за тот же период незначительно, на 3,3%, снизилось.

Спрос на загородную аренду вырос на 73%

«Столь существенный рост спроса на рынке загородной аренды связан с тем, что период летней аренды закончился, и арендаторы начали активно искать загородные дома на длительный срок», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Лидерами спроса в августе стали дома стоимостью найма до 50 тыс. руб./мес. (49,3% от общего спроса). Спрос на объекты нижнего ценового диапазона превысил предложение в 3,5 раза. На втором месте по спросу оказались коттеджи стоимостью от 50 до 100 тыс. руб./месяц. В данном ценовом диапазоне также наблюдалось значительное превышение спроса над предложением.

Максимальное предложение загородных домов в августе отмечено:

  • в ценовом диапазоне до 50 тыс. руб. в мес. (34,48% от общего предложения);
  • на западном направлении МО практически во всех в ценовых диапазонах (28,8%);
  • на расстоянии 10-19 км (36,13%) и до 10 км от МКАД (23,04%).

Минимальное предложение коттеджей в аренду в августе наблюдалось на востоке (6,28%) и юго-востоке МО (6,81%).

Наибольшее предложение в диапазоне до 50 тыс. руб./мес. пришлось на загородные дома, расположенные от МКАД на расстоянии от 10 до 19 км – 8,38%; в диапазоне от 50 до 100 тыс. руб./мес. – также на дома, расположенные на расстоянии 10-19 км от МКАД (8,38%). Домов стоимостью свыше 100 тыс. руб./мес. больше всего предлагалось на расстоянии 10-19 км от МКАД (19,37%).

Средняя стоимость найма загородных домов на разных направлениях Московской области по итогам августа составляет:

  • юго-восток – 77 тыс. руб./мес.;
  • юг – 98,9 тыс. руб./мес.;
  • восток – 103,5 тыс. руб./мес.;
  • северо-запад – 113,5 тыс. руб./мес.;
  • юго-запад – 130,2 тыс. руб./мес.;
  • северо-восток – 143,7 тыс. руб./мес.;
  • север – 210,6 тыс. руб./мес.;
  • запад – 244, 2 тыс. руб./мес.
Читайте также:
Понедельник, 24 апреля 2017
Вторичные продажи малоэтажного жилья не превышают 5% Малоэтажное жилье — по-прежнему новый для рынка продукт, инвестиционные покупки в котором пока не превышают 5%. По мнению экспертов «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», этот тренд становится причиной формирования новой среды в жилых объектах ближнего Подмосковья и Новой Москвы.
Пятница, 21 апреля 2017
В первом квартале спрос на новостройки Московской области просел на 13% По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), в первом квартале 2017 года в Московской области зафиксирован спад покупательского спроса сразу на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» выяснили, что все дело в катастрофическом снижении спроса в феврале – сразу на 41%.
Четверг, 20 апреля 2017
Жителем ЦАО можно стать всего за 4,9 млн рублей Для части покупателей престижность локации имеет первоочередное значение при выборе объекта недвижимости. Многие клиенты думают, что проживание в ЦАО им недоступно ввиду высокой стоимости недвижимости. Но первичный рынок сейчас непредсказуем, и достаточно иметь всего 5-6 млн рублей, чтобы стать жителем центра столицы. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение на первичном рынке Центрального округа и выяснили, что стоимость наиболее доступного варианта составляет всего 4,9 млн рублей. При этом самое дорогое предложение в данном округе – это квартира  площадью 896 кв. м за 1,98 млрд рублей.