Главная | Новости | И квартира, и машина: «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» и банк «Возрождение» запускают новый ипотечный продукт

И квартира, и машина: «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» и банк «Возрождение» запускают новый ипотечный продукт

26 июля 2017

«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» и банк «Возрождение» объявляют о запуске нового ипотечного продукта, представляющего собой комбинацию автокредита и ипотеки для покупателей квартир в ЖК «Остров Эрин» и «Андерсен».

И квартира, и машина: «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» и банк «Возрождение» запускают новый ипотечный продукт

Новый ипотечный продукт «АВТО+ипотека» позволит покупателям квартир в ЖК «Остров Эрин» и «Андерсен», расположенных на 26 и 11 километре Калужского шоссе, на берегах рек Пахра и Десна, приобрести и квартиру, и автомобиль по льготной кредитной ставке в банке «Возрождение». Таким образом, у покупателей появляется возможность на максимально выгодных условиях купить жилье в экологически чистых районах Новой Москвы и сразу же приобрести автомобиль, наличие которого позволит значительно улучшить качество жизни за городом и повысить транспортную доступность.

«Несколькими месяцами ранее мы с банком «Возрождение» запустили эксклюзивный продукт для наших покупателей – «Умную ипотеку», она позволяет при приобретении жилья сразу же взять льготный кредит на отделку будущей квартиры. Однако если в данном продукте квартира выступала в качестве залога, то в программе «АВТО+ипотека» покупателю выдается потребительский кредит, не требующий обеспечения, но при этом имеющий максимально выгодные условия, которые не сравнимы со стандартным банковским автокредитованием. Кроме того, в отличие от обычного автокредита, покупатель имеет право выбрать как новый автомобиль, так и приобрести подержанную машину», – рассказывает исполнительный директор компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Людмила Цветкова.

Выгода покупателей подтверждается расчетами и сравнением условий ипотеки в аналогичных ЖК, расположенных ближе к Москве (5-15 км от МКАД в Новой Москве). Ее легко оценить на конкретном примере. Так, стоимость двухкомнатной квартиры в ЖК «Остров Эрин» площадью 54,8 кв. м составляет 3 860 000 руб. При первоначальном взносе 15% и сроке ипотечного кредита в 20 лет, ставка составит 10,9% (банк «Возрождение»). Потребительский кредит на автомобиль от банка «Возрождение» объемом 350 000 руб. будет предоставлен покупателю по ставке 14,9% на пять лет, а для зарплатных клиентов банка и работников бюджетной сферы – 13,9%. Таким образом, ежемесячный платеж по ипотеке составит 33 722 руб., а по автокредиту – 8 308 руб.

Общая кредитная нагрузка для покупателей составит 42 030 руб. в месяц на время выплаты автомобильного кредита. Для сравнения: меньшая по площади двухкомнатная квартира (54,2 кв. м) в ЖК в 15-километровой зоне в Новой Москве с аналогичным сроком ввода в эксплуатацию (2 квартал 2018 года) при первоначальном взносе в 15% и сроке ипотечного кредита на 20 лет будет обходиться покупателю даже без учета покупки автомобиля на 823 рубля дороже – 42 853 руб. в месяц *.

А с учетом экономии на первом взносе (порядка 150 000 руб.) за счет меньшей стоимости квартиры в более удаленной локации, в распоряжении покупателя остается более 500 000 руб. на приобретение авто.

«Отсутствие автомобиля – это то, что нередко останавливает молодых покупателей от переезда за город, даже при желании комфортной жизни в экологически чистом районе. У покупателей «Остров Эрин» и «Андерсен» теперь есть возможность буквально получить все и сразу, воспользовавшись комбинированной банковской программой. Наличие автомобиля позволит семье с комфортом добираться до Москвы, ведь благодаря завершившейся реконструкции на Калужском шоссе нормализовалась транспортная ситуация. На начальном этапе развития данного кредитного продукта важно было также соблюсти пропорции ежемесячных расходов со средней заработной платой в Москве, которая сейчас составляет около 60 000 руб.

После завершения выплат по автомобильному кредиту ежемесячный платеж в 33 200 руб. составит не более ¼ от совокупного дохода двух членов семьи, что на сегодняшний день является оптимальной пропорцией кредитных затрат. Таким образом, наш покупатель получает не только экономию на ипотечном платеже, но и значительную выгоду при покупке автомобиля, и возможность сделать свою жизнь проще уже сейчас, а не через много лет», – отмечает эксперт.

* расчет производился с учетом среднерыночной ставки – 10,9% годовых

 

Читайте также:
Вторник, 19 сентября 2017
9 из 10 покупателей жилья в Москве и области нацелены на «вторичку», а 45% арендаторов ищут комнату Проект Недвижимость Mail.Ru проанализировал запросы пользователей и выявил основные тенденции на рынках покупки и аренды жилья в Москве и Московской области.
Пятница, 15 сентября 2017
Освоение промзон привело к снижению средневзвешенной цены в ВАО на треть Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Четвертый материал из цикла посвящен Восточному административному округу, где редевелопмент промышленных территорий крайне незначительно отразился на объеме предложения, но при этом привел к снижению средневзвешенной цены на треть, а среднего бюджета покупки более чем в 2 раза.
Четверг, 14 сентября 2017
С весны 2015 года Подмосковье подешевело на 16% По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», на вторичном рынке Московской области с апреля 2017 года изменение средней удельной цены предложения находится в пределах погрешности, по итогам августа она составила 80,4 тыс. руб./кв. м. Текущий уровень цен предложения на вторичном рынке Подмосковья соответствует уровню весны 2012 года. С весны 2015 года средняя удельная цена предложения скорректировалась на 16%.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.