Инвесторы Петербурга устремились на природу

08 сентября 2005

За год в окрестностях Петербурга число строящихся коттеджных поселков утроилось. По оценке руководителя отдела аналитики и оценки компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" (Санкт-Петербург) Евгения Безлюдного, потенциальный объем предложения на рынке составляет около 400 000 кв. м, а объем рынка - примерно $517 млн. Из 70 поселков, которые сейчас рекламируются, построено будет около половины.

Инвестировать средства в загородную недвижимость пока выгоднее, чем в городскую, однако рынок близится к насыщению. "Девелоперы, застройщики и инвесторы ориентируются на весьма узкую прослойку очень богатых людей, - полагает Е.Безлюдный. - С предложением уже явный перебор. Возможно, что скоро принимать решение об инвестициях в строительство коттеджей будет уже поздно". Через 2-3 года, когда будет сдано большинство проектов, доходность рынка упадет ниже 20%.

Поделиться этой новостью в Twitter

Поделиться этой новостью в Facebook