- 21 сентября 2005
За последние годы рынок элитного жилья Москвы успел сложиться. Как правило, недвижимостью высшей категории считаются клубные дома на несколько десятков квартир, расположенные в ЦАО. Однако эксперты утверждают, что вскоре на рынке появятся такие эксклюзивные проекты, которые навсегда изменят представление о недвижимости высшего ценового диапазона. Уже в 2007 году риэлторы смогут предложить своим клиентам квартиры в элитных московских кварталах.
По мнению Кайдо Каармы, директора отделения "Парк Тауэрс" Управления новостроек компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", строительство двух элитных кварталов - "Венский дом на Плющихе" и "Три тополя" - серьезно повлияет на престиж и привлекательность этого района, и цены на недвижимость здесь могут уже через два-три года серьезно вырасти. Комплексная застройка с собственной инфраструктурой станет аналогом европейского стиля жизни. Кроме того, в Хамовниках могут возводиться более высокие здания, нежели внутри Садового кольца, например комплекс на Малой Трубецкой будет состоять из зданий переменной этажности от 6 до 11 этажей. Из окон квартир с одной стороны будет открываться вид на исторический центр и Кремль, с другой стороны - на Воробьевы горы и МГУ и, наконец, на набережные и Новодевичий монастырь. Проектом предусмотрены также одно- и двухуровневые классические пентхаусы с ориентацией на четыре стороны, которые будут составлять 3% от количества квартир в доме.
"Несмотря на то, что дома находятся за пределами Садового кольца, - говорит Кайдо Каарма в интервью журналу "Финанс.", - у них есть свои плюсы. Во-первых - крайне удобная транспортная доступность, что для Москвы большая редкость. Рядом расположены большие магистрали - Комсомольский проспект, Большая Пироговка, в трех минутах езды - Садовое кольцо, Третье транспортное расположено неподалеку, а свободные от машин набережные позволяют быстро добраться до центра. И в то же время - скверы, парки, пруды неподалеку, многокомнатные квартиры больших площадей. Думаю, в основном эти дома понравятся семьям с детьми."
